店面門面租賃合同模板

店面門面租賃合同模板合同編號：_______

店面門面租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面門面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面門面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面門面基本信息

1.1店面門面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。

1.2店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須按照店面門面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自改動、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因店面門面及設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面門面。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電視、家具等）

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

店面門面租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其店面門面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面門面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面門面基本信息

1.1店面門面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。

1.2店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須按照店面門面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自改動、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因店面門面及設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付租金及滯納金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對店面門面進(jìn)行不定期檢查，以確保店面門面的正常使用和甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行店面裝修和經(jīng)營活動，以確保店面門面的品牌形象和市場競爭力。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面門面。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付乙方應(yīng)付款項。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明店面門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電視、家具等）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用度和責(zé)任感，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方擔(dān)保方作為獨立于甲乙雙方的主體，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和公正性，確保甲乙雙方在合同履行過程中遵循法律法規(guī)和合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障和實現(xiàn)。通過在合同中設(shè)置一系列有利于甲方的條款，如租金支付、押金退還、甲方權(quán)益保障等，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低合同履行風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量，確保店面門面的正常運(yùn)營和甲方的投資回報。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)還有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方在租賃過程中的溝通與協(xié)作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

倉庫租賃合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。

1.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須按照倉庫的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自改動、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因倉庫及設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行不定期檢查，以確保倉庫的正常使用和乙方的權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方按照乙方指定的方式進(jìn)行倉庫管理和維護(hù)，以確保倉庫的安全性和乙方貨物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離倉庫。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付甲方應(yīng)付款項。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于叉車、貨架、照明設(shè)備等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障和實現(xiàn)。通過在合同中設(shè)置一系列有利于乙方的條款，如租金支付、押金退還、乙方權(quán)益保障等，乙方能夠更好地控制租賃過程，降低合同履行風(fēng)險。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量，確保倉庫的正常使用和乙方