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補(bǔ)充合同模板租賃房屋合同編號(hào):__________
補(bǔ)充合同模板租賃房屋
本補(bǔ)充合同(以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:
甲方(出租人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。現(xiàn)甲乙雙方就主合同未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、租金調(diào)整
1.1租賃期限內(nèi),如遇市場(chǎng)租金上漲,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并將調(diào)整后的租金在通知書中列明。
1.2乙方應(yīng)在接到調(diào)整租金的通知后一個(gè)月內(nèi),書面回復(fù)甲方是否接受租金調(diào)整。如乙方不接受租金調(diào)整,乙方有權(quán)解除主合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
二、維修責(zé)任
2.1租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。
2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。
三、房屋用途
3.1乙方應(yīng)按主合同約定的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
3.2乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
四、提前終止合同
4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前終止主合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
4.2提前終止合同的,甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理退租手續(xù),并支付相應(yīng)的違約金。
五、其他約定
5.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力,如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
乙方(承租人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
附件:
1.租賃合同
2.房屋及附屬設(shè)施清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
補(bǔ)充合同模板租賃房屋
本補(bǔ)充合同(以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”)由以下三方于______年______月______日簽訂:
甲方(出租人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方擔(dān)保人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止?,F(xiàn)甲乙雙方就主合同未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、第三方擔(dān)保人丙方的權(quán)益和責(zé)任
1.1丙方作為第三方擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反主合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1.2丙方同意在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行合同,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
1.3丙方應(yīng)在主合同約定的租賃期限內(nèi),保證乙方的租賃權(quán)益,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、租金調(diào)整及支付
2.1租賃期限內(nèi),如遇市場(chǎng)租金上漲,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方,并將調(diào)整后的租金在通知書中列明。
2.2乙方應(yīng)在接到調(diào)整租金的通知后一個(gè)月內(nèi),書面回復(fù)甲方和丙方是否接受租金調(diào)整。如乙方不接受租金調(diào)整,乙方有權(quán)解除主合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方。
2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,如乙方遲延支付租金,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。
三、維修責(zé)任及第三方介入
3.1租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)按主合同約定的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
3.3丙方作為第三方擔(dān)保人,有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反主合同約定,丙方有權(quán)要求乙方立即改正,如乙方不改正,丙方有權(quán)代為改正,并書面通知乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、提前終止合同及第三方介入
4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前終止主合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方和丙方。
4.2提前終止合同的,甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理退租手續(xù),并支付相應(yīng)的違約金。丙方在收到提前終止合同的通知后,應(yīng)按照甲方的要求履行合同。
五、違約及限制條款
5.1乙方違反主合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為主合同租金總額的______%。
5.2乙方違反主合同約定,丙方作為第三方擔(dān)保人,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除主合同,并要求乙方支付違約金。
六、其他約定
6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力,如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
6.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同,丙方作為第三方擔(dān)保人,應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況。
甲方(出租人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
乙方(承租人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
丙方(第三方擔(dān)保人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方擔(dān)保人丙方,對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和約束,保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為具有信譽(yù)的第三方主體,不僅能夠增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任,還能夠提高合同的履行效率。在租賃過程中,丙方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守主合同的約定。如乙方違反合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,從而保障甲方的權(quán)益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
補(bǔ)充合同模板租賃房屋
本補(bǔ)充合同(以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”)由以下三方于______年______月______日簽訂:
甲方(出租人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方擔(dān)保人):
身份證號(hào):____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。現(xiàn)甲乙雙方就主合同未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、第三方擔(dān)保人丙方的權(quán)益和責(zé)任
1.1丙方作為第三方擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反主合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1.2丙方同意在乙方違約時(shí),按照乙方的要求履行合同,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
1.3丙方應(yīng)在主合同約定的租賃期限內(nèi),保證乙方的租賃權(quán)益,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、租金調(diào)整及支付
2.1租賃期限內(nèi),如遇市場(chǎng)租金上漲,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并將調(diào)整后的租金在通知書中列明。
2.2甲方應(yīng)在接到調(diào)整租金的通知后一個(gè)月內(nèi),書面回復(fù)乙方和丙方是否接受租金調(diào)整。如甲方不接受租金調(diào)整,甲方有權(quán)解除主合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。
2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,如乙方遲延支付租金,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。
三、維修責(zé)任及第三方介入
3.1租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)按主合同約定的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如甲方違反此約定,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
3.3丙方作為第三方擔(dān)保人,有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違反主合同約定,丙方有權(quán)要求甲方立即改正,如甲方不改正,丙方有權(quán)代為改正,并書面通知甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、提前終止合同及第三方介入
4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前終止主合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方和丙方。
4.2提前終止合同的,甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理退租手續(xù),并支付相應(yīng)的違約金。丙方在收到提前終止合同的通知后,應(yīng)按照乙方的要求履行合同。
五、違約及限制條款
5.1甲方違反主合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為主合同租金總額的______%。
5.2甲方違反主合同約定,丙方作為第三方擔(dān)保人,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除主合同,并要求甲方支付違約金。
六、其他約定
6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力,如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
6.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同,丙方作為第三方擔(dān)保人,應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況。
甲方(出租人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
乙方(承租人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
丙方(第三方擔(dān)保人):
簽字/蓋章:____________________
日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入第三方擔(dān)保人丙方,對(duì)甲方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和約束,保障乙方權(quán)益
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