房屋建蓋合同模板

房屋建蓋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋建蓋合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋建蓋事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：__________

1.4建筑面積：__________

1.5建筑層數(shù)：__________

第二條承建范圍及方式

2.1承建方按照委托方提供的設計文件和施工圖紙，負責本項目建筑、結構、安裝、裝修等工程的施工。

2.2承建方按照合同約定，采取包工包料的方式進行施工。

第三條合同價格及支付方式

3.1合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1簽訂合同后，委托方支付合同總價款的30%作為預付款；

3.2.2工程進度達到50%時，委托方支付合同總價款的50%；

3.2.3工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的15%；

3.2.4剩余5%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，支付給承建方。

第四條工期及延期

4.1工期：自合同簽訂之日起至__________止。

4.2延期：因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

第五條質量標準

5.1工程質量應達到國家及地方相關規(guī)范、標準的要求。

5.2工程質量驗收按照國家及地方相關規(guī)定進行。

第六條附件

6.1設計文件及施工圖紙；

6.2工程量清單；

6.3工期計劃表；

6.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第七條違約責任

7.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效、終止及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，雙方簽訂工程結算單，合同終止。

9.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（委托方）：____________

乙方（承建方）：____________

簽訂日期：____________

附件：見第六條所述。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主方擬建房屋，承建方具備房屋建設資質，監(jiān)理方具備工程監(jiān)理資質，為確保工程順利進行，保障業(yè)主方權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程性質：__________

1.4建筑面積：__________

1.5建筑層數(shù)：__________

二、三方職責與權益

2.1業(yè)主方權益

2.1.1業(yè)主方有權要求承建方按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家標準；

2.1.2業(yè)主方有權要求監(jiān)理方對工程質量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督；

2.1.3業(yè)主方有權對工程進度、質量、安全等方面提出合理建議和整改要求；

2.1.4業(yè)主方有權在合同約定的條件下，對工程進行驗收并接收工程；

2.1.5業(yè)主方有權要求承建方和監(jiān)理方提供工程相關的資料和技術支持。

2.2承建方權益與責任

2.2.1承建方有權按照合同約定收取工程款項；

2.2.2承建方應按照設計文件和施工圖紙，確保工程質量、進度和安全；

2.2.3承建方負責辦理與工程建設相關的手續(xù)，并承擔相應費用；

2.2.4承建方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

2.2.5承建方應承擔因自身原因導致的工程延期、質量問題的責任。

2.3監(jiān)理方權益與責任

2.3.1監(jiān)理方有權對承建方的施工過程進行全面監(jiān)督，并對工程質量、進度、安全等方面提出整改意見；

2.3.2監(jiān)理方應確保業(yè)主方的合法權益，維護業(yè)主方利益；

2.3.3監(jiān)理方應定期向業(yè)主方報告工程進展情況，并及時處理業(yè)主方的投訴和建議；

2.3.4監(jiān)理方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)；

2.3.5監(jiān)理方應承擔因監(jiān)理工作失誤導致的工程質量、安全問題。

三、合同價格及支付方式

3.1合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1業(yè)主方支付承建方工程款項，按以下比例支付：

1）合同簽訂后，支付合同總價款的30%；

2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的50%；

3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；

4）剩余5%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，支付給承建方。

3.2.2業(yè)主方支付監(jiān)理方監(jiān)理費用，按以下比例支付：

1）合同簽訂后，支付監(jiān)理費用的50%；

2）工程竣工驗收合格后，支付剩余50%。

四、違約責任及限制條款

4.1承建方如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應責任：

4.1.1工程延期、質量問題；

4.1.2未按照設計文件和施工圖紙進行施工；

4.1.3未按約定辦理工程建設相關手續(xù)；

4.1.4違反國家及地方相關法律法規(guī)。

4.2監(jiān)理方如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應責任：

4.2.1監(jiān)理工作失誤，導致工程質量、安全問題；

4.2.2未按照約定向業(yè)主方報告工程進展情況；

4.2.3未遵守國家及地方相關法律法規(guī)。

五、第三方介入的意義和目的

三方同意，引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保工程質量和進度，維護業(yè)主方的合法權益。監(jiān)理方的介入有利于提高工程管理水平，降低工程風險，確保工程順利進行。

六、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方（業(yè)主方）為主導，旨在保障甲方權益，確保工程質量、進度和安全。通過引入第三方監(jiān)理，強化對乙方（承建方）的監(jiān)督和管理，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主方）：____________

乙方（承建方）：____________

丙方（監(jiān)理方）：____________

簽訂日期：____________

附件：見合同相關條款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“設計方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于委托方需進行專業(yè)設計服務，設計方具備相應的設計資質和能力，監(jiān)理方具備工程監(jiān)理資質，為確保設計質量，保障設計方權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、設計項目概述

1.1設計項目名稱：__________

1.2設計項目地點：__________

1.3設計項目性質：__________

1.4設計范圍：__________

1.5設計要求：__________

二、三方職責與權益

2.1設計方權益

2.1.1設計方有權依據(jù)合同約定收取設計費用；

2.1.2設計方有權要求委托方提供必要的設計資料和信息；

2.1.3設計方有權在合同約定時間內(nèi)完成設計工作，并提交設計方案；

2.1.4設計方有權要求監(jiān)理方對設計方案進行專業(yè)審查，確保設計質量；

2.1.5設計方有權對委托方提出的修改意見進行合理評估，并決定是否采納。

2.2委托方權益與責任

2.2.1委托方有權按照設計方案要求設計方進行修改；

2.2.2委托方應按時支付設計費用，并承擔因延遲支付而產(chǎn)生的違約責任；

2.2.3委托方應提供必要的設計資料和信息，并保證其準確性和合法性；

2.2.4委托方不得擅自將設計方的設計成果用于其他項目或轉讓給第三方。

2.3監(jiān)理方權益與責任

2.3.1監(jiān)理方有權對設計方的設計方案進行審查，并提出專業(yè)意見；

2.3.2監(jiān)理方應確保設計質量符合行業(yè)標準和委托方要求；

2.3.3監(jiān)理方應保持獨立性，公正地處理設計過程中出現(xiàn)的問題；

2.3.4監(jiān)理方應承擔因審查不嚴導致的設計問題責任。

三、設計費用及支付方式

3.1設計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1設計合同簽訂后，委托方支付設計費用的50%作為預付款；

3.2.2設計方案提交并經(jīng)委托方確認后，支付設計費用的40%；

3.2.3設計方案最終審查通過后，支付剩余10%的設計費用。

四、違約責任及限制條款

4.1委托方如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應責任：

4.1.1未按約定時間支付設計費用；

4.1.2提供的設計資料和信息不準確，導致設計方損失；

4.1.3擅自使用或轉讓設計方的設計成果。

4.2設計方如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應責任：

4.2.1未按約定時間提交設計方案；

4.2.2設計方案不符合行業(yè)標準和委托方要求；

4.2.3未按約定進行設計修改。

五、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方（設計方）為主導，強調(diào)乙方的權益和利益，旨在保障設計方的合法權益，激勵設計方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高設計質量。通過明確乙方的權利和優(yōu)先地位，確保設計方在設計過程中的主動權和創(chuàng)作自由。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，弱化甲方（委托方）