單位分包施工合同模板

單位分包施工合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

單位分包施工合同模板

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：[待填寫]

1.4工程量：[待填寫]

第二條合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），幣種為人民幣。

2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同總額的10%作為履約保證金。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對分包工程進(jìn)行施工。

3.2工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計，按時完成施工任務(wù)。

4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

第五條材料供應(yīng)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料。

5.2乙方應(yīng)確保輔助材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因輔助材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.分包工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

單位分包施工合同模板

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[待填寫]

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工程分包給乙方施工，并由第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程款支付的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：[待填寫]

1.4工程量：[待填寫]

第二條合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），幣種為人民幣。

2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同總額的10%作為履約保證金。

第三條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

3.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對分包工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

3.2第三方主體有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.3第三方主體應(yīng)在工程款支付方面給予甲方支持，確保甲方利益不受損害。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方主體的要求，按時完成施工任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的問題。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

5.2甲方對工程款的支付享有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況暫停或提前支付工程款。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量問題嚴(yán)重。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按照合同要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

6.2乙方如未按照要求保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4第三方主體如未按照要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_____________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.分包工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于甲方更好地把控工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益不受損害。第三方主體作為獨立于甲乙雙方的主體，能夠客觀公正地進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程款支付，有助于甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量，保障工程安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障甲方的利益。甲方通過主導(dǎo)合同的履行，可以更好地把控工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利完成。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范乙方和第三方主體的行為，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

單位分包施工合同模板

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[待填寫]

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[待填寫]

鑒于甲方作為業(yè)主有權(quán)對其擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu)，三方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方的裝修改造工程分包給乙方施工，并由丙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程款支付的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：[待填寫]

1.4工程量：[待填寫]

第二條合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），幣種為人民幣。

2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同總額的10%作為履約保證金。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時完成施工任務(wù)。

3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的問題。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對分包工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3丙方應(yīng)在工程款支付方面給予乙方支持，確保乙方利益不受損害。

第五條甲方的主體地位和義務(wù)

5.1甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

5.2甲方對工程款的支付享有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況暫?；蛱崆爸Ц豆こ炭?。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按照合同要求支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

6.2甲方如未按照要求提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方如未按照要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_____________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.分包工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，通過主導(dǎo)合同的履行，可以更好地保障自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)可以確保工程按照乙方的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高工程質(zhì)量，同時也有利于