旅館賓館轉(zhuǎn)租合同模板

旅館賓館轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

旅館賓館轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方合法擁有以下所述旅館賓館的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租該旅館賓館，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的旅館賓館轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：

一、旅館賓館基本信息

1.1旅館賓館名稱：__________

1.2旅館賓館地址：__________

1.3旅館賓館面積：__________

1.4旅館賓館房間數(shù)量：__________

1.5旅館賓館現(xiàn)有設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將旅館賓館及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，將押金全額無(wú)息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)旅館賓館擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供旅館賓館現(xiàn)有設(shè)施的正常使用，并保證旅館賓館的安全、衛(wèi)生、消防等符合國(guó)家規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間及時(shí)處理旅館賓館設(shè)施故障，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)，不得隨意提高租金。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)旅館賓館，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（2）乙方負(fù)責(zé)旅館賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用，不得隨意損壞或轉(zhuǎn)借他人；

（4）乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保持旅館賓館的整潔衛(wèi)生，確保消防安全；

（5）乙方不得擅自改變旅館賓館的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。

6.2若甲方違反本合同第五條第5.1款的第（1）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方違反本合同第五條第5.2款的第（1）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)、第（5）項(xiàng)約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1旅館賓館設(shè)施清單

8.2雙方身份證明文件

8.3其他相關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（旅館賓館所有權(quán)人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方服務(wù)提供商）：

鑒于甲方合法擁有以下所述旅館賓館的所有權(quán)，乙方愿意承租該旅館賓館，丙方作為第三方服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供必要的服務(wù)與支持。為確保甲方的權(quán)益，強(qiáng)化租賃合同的執(zhí)行力，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、旅館賓館基本信息

1.1旅館賓館名稱：__________

1.2旅館賓館地址：__________

1.3旅館賓館面積：__________

1.4旅館賓館房間數(shù)量：__________

1.5旅館賓館現(xiàn)有設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議，丙方繼續(xù)提供相關(guān)服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與優(yōu)先利益

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，基于合理理由調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅；

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方立即遷離旅館賓館，并返還所有設(shè)施；

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于法律咨詢、違約金追討等；

4.4甲方有權(quán)要求丙方定期對(duì)旅館賓館進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合約定；

4.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)旅館賓館進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，乙方應(yīng)給予配合。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，按時(shí)足額支付租金；

5.2乙方不得將旅館賓館轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.3乙方應(yīng)合理使用旅館賓館及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

5.4乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

5.5乙方應(yīng)配合甲方的檢查和改造工作，不得無(wú)故阻撓。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃合同履行的相關(guān)服務(wù)，包括合同監(jiān)管、咨詢服務(wù)等；

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律行動(dòng)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；

6.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲丙雙方另行協(xié)商確定；

6.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同第五條第5.1款至第5.5款的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.2丙方如未能履行本合同第六條第6.1款至第6.3款的義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)提升合同的執(zhí)行力和租賃管理的效率；

8.2丙方的存在有助于平衡甲乙雙方的力量對(duì)比，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定；

8.3丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高旅館賓館的管理水平，提升旅館賓館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（商業(yè)物業(yè)所有權(quán)人）：

乙方（承租商鋪）：

丙方（第三方專業(yè)管理公司）：

鑒于甲方合法擁有以下所述商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)，乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方專業(yè)管理公司，同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供專業(yè)的管理服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益，保障租賃經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1商業(yè)物業(yè)名稱：__________

1.2商業(yè)物業(yè)地址：__________

1.3商業(yè)物業(yè)面積：__________

1.4商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途：__________

1.5商業(yè)物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與優(yōu)先利益

4.1乙方在租賃期間享有該商業(yè)物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和設(shè)施更新，以保障經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行；

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全維護(hù)等；

4.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方返還已支付的押金及未到期租金；

4.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取必要的法律措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的基本維護(hù)，確保乙方正常使用；

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有約定；

5.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

5.5甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、品牌推廣、客戶關(guān)系管理等；

6.2丙方應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供必要的咨詢和支持，協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化；

6.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的合理管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商確定；

6.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同第五條第5.1款至第5.5款的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.2丙方如未能履行本合同第六條第6.1款至第6.3款的義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障；

8.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，保障乙方經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展；

8.3丙方的專業(yè)管理服務(wù)有助于提升乙方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.