嘉興房產(chǎn)中介合同模板

嘉興房產(chǎn)中介合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2房屋附屬設施：__________（如電梯、車庫、家具、家電等）。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元。

（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證其在出售房屋時，對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務等法律糾紛。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。

3.3甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2如甲方在合同簽訂后，無法交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應雙倍返還乙方定金。

4.3如乙方在合同簽訂后，無法按約定時間支付房款，乙方應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)交易市場的秩序。

第二條房屋基本情況及交易價格

2.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。

2.2房屋附屬設施：__________（如電梯、車庫、家具、家電等）。

2.3甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條第三方中介服務

3.1第三方作為甲乙雙方的中介方，應提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括房屋價格咨詢、市場調(diào)研、交易手續(xù)辦理等。

3.2第三方應保證其提供的中介服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障是本合同的核心內(nèi)容，甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的房屋信息及市場行情。

（2）甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按約定支付房款。

（4）甲方有權(quán)在房屋交付時，要求第三方協(xié)調(diào)乙方的驗收工作。

4.2甲方在交易過程中應承擔以下義務：

（1）甲方應向第三方提供真實的房屋權(quán)屬證明及附屬設施清單。

（2）甲方應配合第三方辦理房屋交易手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第五條乙方權(quán)益及違約限制

5.1乙方權(quán)益及違約限制是本合同的重要組成部分，乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付房屋及附屬設施。

（2）乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方退還定金。

5.2乙方在交易過程中應承擔以下義務：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元。

（3）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元給甲方。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

第六條房屋交付及過戶

6.1甲方應保證其在出售房屋時，對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務等法律糾紛。

6.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。

6.3甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第七條第三方違約責任

7.1第三方應嚴格履行本合同各項條款，如第三方違約，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付相應的賠償金。

7.2如第三方在提供中介服務過程中，存在故意隱瞞房屋真實情況、協(xié)助甲方或乙方虛假陳述等行為，第三方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留兩份副本。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的是為了確保房地產(chǎn)交易的安全、便捷和高效。通過第三方的專業(yè)服務，可以降低甲乙雙方在交易過程中的風險，確保交易的順利進行。同時，第三方作為中介方，有責任和義務維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。作為賣方，甲方在交易過程中應享有優(yōu)先權(quán)，包括價格制定權(quán)、房屋交付權(quán)等。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定支付房款，同時在房屋交付和過戶過程中，甲方也有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和支持。此外，本合同還明確了乙方的違約責任，有助于甲方在交易過程中降低風險。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于嘉興市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方同意委托第三方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務，以促進交易的完成。雙方在此達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為甲乙雙方的中介方，應提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括房屋價格咨詢、市場調(diào)研、交易手續(xù)辦理等。

1.2第三方應保證其提供的中介服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條房屋基本情況及交易價格

2.1該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋附屬設施：__________（如電梯、車庫、家具、家電等）。

2.2甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益保障是本合同的核心內(nèi)容，乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息及權(quán)屬證明。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按約定價格交付該房屋。

（3）乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方退還定金。

（4）乙方有權(quán)在房屋交付時，要求第三方協(xié)調(diào)甲方的驗收工作。

3.2乙方在交易過程中應承擔以下義務：

（1）乙方應向甲方支付合同約定的房款。

（2）乙方應配合甲方和第三方辦理房屋交易手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第四條甲方權(quán)益及違約限制

4.1甲方權(quán)益及違約限制是本合同的重要組成部分，甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，以確保交易的順利進行。

4.2甲方在交易過程中應承擔以下義務：

（1）甲方應保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，并負責辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將該房屋及附屬設施交付給乙方。

第五條第三方中介服務

5.1第三方應嚴格履行本合同各項條款，如第三方違約，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付相應的賠償金。

5.2如第三方在提供中介服務過程中，存在故意隱瞞房屋真實情況、協(xié)助甲方或乙方虛假陳述等行為，第三方應承擔相應的法律責任。

第六條房屋交付及過戶

6.1甲方應保證其在出售房屋時，對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務等法律糾紛。

6.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。

6.3甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第七條甲方違約責任

7.1甲方應嚴格履行本合同各項條款，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙雙方支付相應的賠償金。

7.2如甲方在提供房屋過程中，存在故意隱瞞房屋真實情況、協(xié)助乙方虛假陳述等行為，甲方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留兩份副本。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。作為買方，乙方在交易過程中應享有優(yōu)先權(quán)，包括價格制定權(quán)、房屋交付權(quán)等。通過本合同的約定，