商鋪抵款合同模板

商鋪抵款合同模板合同編號：__________

商鋪抵款合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（抵債方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于抵償債務(wù)，乙方同意接受該商鋪?zhàn)鳛榈挚?，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條抵款金額及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪抵款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵款金額支付至甲方指定的賬戶。

第三條商鋪交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3商鋪過戶完成后，乙方享有商鋪所有權(quán)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按期繳納商鋪物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2有下列情形之一，本合同自行終止：

（1）抵款金額全部支付完畢；

（2）商鋪過戶至乙方名下；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分抵款金額的____%。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付抵款金額，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分抵款金額的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

4.甲方賬戶信息

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其它與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪抵款合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（抵債方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于抵償債務(wù)，乙方同意接受該商鋪?zhàn)鳛榈挚?，為確保甲方的利益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條抵款金額及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪抵款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵款金額支付至甲方指定的賬戶。

第三條商鋪交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3商鋪過戶完成后，乙方享有商鋪所有權(quán)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按期繳納商鋪物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方未按約定時(shí)間支付抵款金額，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)、車輛等價(jià)值相當(dāng)?shù)膫€(gè)人或企業(yè)資產(chǎn)作為擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供履約保證金，以確保乙方的履行義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付抵款金額，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分抵款金額的____%。

6.2若乙方擅自改變商鋪用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：抵款金額的____%。

6.3乙方在商鋪使用過程中，若發(fā)生違法行為或?qū)е律啼亾p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

4.甲方賬戶信息

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

8.其它與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了額外的保障和安全感。丙方的擔(dān)保使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，同時(shí)增加了甲方對乙方違約行為的制約力。丙方的介入也使得合同的履行更加有保障，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵債方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過要求乙方提供擔(dān)保和履約保證金，增加了合同的履行力度。甲方的權(quán)益主導(dǎo)確保了其在合同履行過程中的主動(dòng)地位，使得甲方能夠在合同中占據(jù)更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪抵款合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（抵債方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于抵償債務(wù)，乙方同意接受該商鋪?zhàn)鳛榈挚?，為確保乙方的利益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條抵款金額及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪抵款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵款金額支付至甲方指定的賬戶。

第三條商鋪交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3商鋪過戶完成后，乙方享有商鋪所有權(quán)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按期繳納商鋪物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)、車輛等價(jià)值相當(dāng)?shù)膫€(gè)人或企業(yè)資產(chǎn)作為擔(dān)保。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供履約保證金，以確保甲方的履行義務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分抵款金額的____%。

6.2若甲方擅自改變商鋪用途或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：抵款金額的____%。

6.3甲方在商鋪使用過程中，若發(fā)生違法行為或?qū)е律啼亾p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

4.甲方賬戶信息

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

8.其它與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)了合同的