項目均價比選方式選取工程造價咨詢招投標書范本

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江蘇省建設工程招標投標辦公室江蘇省建設工程招標投標協(xié)會

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)、規(guī)章，淮安生態(tài)新城市開發(fā)控股有限公司（以下簡稱委托人）與（以下簡稱代理人）就實小新城校區(qū)維修改造工程的招標事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。一、委托人委托代理人的工程（以下簡稱“本工程”）概況、工程地點：、工程項目審批文件：、資金來源：自籌；、工程規(guī)模：；、總投資額：。二、委托代理范圍、委托代理招標內(nèi)容（有委托的在□中打√，并說明具體內(nèi)容，無委托的在□中打×）：□設計，具體包括：；□監(jiān)理，具體包括：；□其他招標服務，具體包括：；√施工，具體包括：；□設備，具體包括：；委托內(nèi)容以實際為準委托代理范圍內(nèi)單項合同估算價：、委托代理的事項（有委托的在□中打√，無委托的在□中打×）：eq\o\ac(□,√)代擬發(fā)包方案；eq\o\ac(□,√)發(fā)布招標公告（發(fā)出投標邀請書）；eq\o\ac(□,√)編制資格預審文件；eq\o\ac(□,√)組織接收投標申請人報名；eq\o\ac(□,√)審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；eq\o\ac(□,√)編制招標文件；eq\o\ac(□,√)編制工程量清單；eq\o\ac(□,√)編制招標控制價；eq\o\ac(□,√)編制施工過程中的設計變更預算；eq\o\ac(□,√)組織現(xiàn)場踏勘和答疑；eq\o\ac(□,√)組織開標、評標；eq\o\ac(□,√)草擬工程合同； eq\o\ac(□,√)編制招投標情況書面報告；eq\o\ac(□,√)與發(fā)包有關的其它事宜：、協(xié)助業(yè)主方簽發(fā)中標通知書。、做好所有經(jīng)辦資料的編制、整理、裝訂成冊直至移交業(yè)主方歸檔。三、委托人的權利、委托人有權參與招投標的有關活動。、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。、委托人有權確定代理人的具體工作內(nèi)容。、如委托人或建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動中違反有關的法律、法規(guī)或建設程序并經(jīng)確認，委托人有權要求代理人糾正，直至解除合同，并追究代理人造成的經(jīng)濟損失。四、委托人的義務和責任、委托人在代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關規(guī)定辦全本項目招標所需的有關審批手續(xù)，使招標工作具備條件。、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等）。、對代理人提出的書面要求，委托人應當在日內(nèi)做出書面答復，如因此造成的時間延長由委托人負責。、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務、知曉法律法規(guī)、工作認真負責的作為委托人的代表，配合代理人工作。、委托代理咨詢項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整，委托人應當書面提前日通知代理人，以便調(diào)整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。、、承擔由于自己過失造成代理人的經(jīng)濟損失。、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物；不得在代理人報銷應由個人支付的費用。、委托人應當完成的其它工作：五、代理人的權利、依據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在授權范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。、除發(fā)包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件，由代理人蓋章簽字的資料必須經(jīng)過委托人的確認。六、代理人的義務和責任、按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關規(guī)定從事招投標代理活動。、在委托授權范圍內(nèi)為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉(zhuǎn)讓給第三方。、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。、對代理過程中提出的技術方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術經(jīng)濟分析結論負責。、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行全額賠償。、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭；、招標工作結束后在委托人提供的歸檔資料齊全的前提下，代理人需在三日內(nèi)裝訂一套完整的資料交予委托人。、代理人承諾的項目組成員必須切實到位根據(jù)合同約定完成服務工作，否則委托人有權隨時終止合同并向淮安市中介超市申請對代理人進行履約信譽懲處。七、招標代理服務收費的計取、根據(jù)國家現(xiàn)行取費政策確定代理服務費：（）招標代理合同采用固定費率合同，最終代理費結算價=中標代理費率*計價格【】號文標準的計算值，計費基數(shù)為中標價。經(jīng)計算，此費用計算不足元的按元計取。代理費按各標段分別計取，最終標段劃分以招標人確定標段為準。（）專家評審費包括在代理費中。.單獨開展造價咨詢費用：（）設計變更造價編制費用包含在招標代理費中，不單獨計取，投標人需綜合考慮相關費用。()單獨開展造價咨詢（除設計變更外)：按中標代理費率*蘇價服（）號文件收費標準，此費用計算不足元的按元計取。、招標代理服務費的支付，采用以下（）方式。（）由委托人支付。（）與投標人約定，由中標人支付。、支付招標代理服務費（咨詢費）的時間：（）招標代理（包括編制工程量清單、招標控制價）：工程招標工作結束，發(fā)出中標通知書，提供完整的招標資料且經(jīng)委托人確認工程量清單及招標控制價編制無質(zhì)量問題后一次性結清。（）單獨開展造價咨詢：工程竣工且經(jīng)委托人確認工程量清單、招標控制價編制及設計變更預算無質(zhì)量問題后一次性付清。()工程量清單及招標控制價，因項目特征描述不清或清單漏項或工程量偏差，導致偏差價款的絕對值總和超過原招標控制價%、但不超過%(含%)的，委托人有權要求代理人支付最高不超過代理費用或造價咨詢費用總額的%的違約金；工程量清單及招標控制價，因項目特征描述不清或清單漏項或工程量偏差，導致偏差價款的絕對值總和超過原招標控制價%以上的，委托人有權單方解除合同，未支付的代理費用或造價咨詢費用不再支付。（）設計變更預算經(jīng)發(fā)包人、跟蹤審計（如有）審核確認，單份設計變更價款絕對值總和超經(jīng)發(fā)包人、跟蹤審計（如有）審核確認最終價款的%（含%）及以上，委托人有權要求代理人支付最高不超過代理費用或造價咨詢費用總額的%的違約金。單份設計變更價款絕對值總和超經(jīng)發(fā)包人、跟蹤審計（如有）審核確認最終價款的%（含%）及以上，在委托人規(guī)定期限內(nèi)整改仍達不到要求的，委托人有權單方解除合同，未支付的代理費用或造價咨詢費用不再支付。注：以上付款均不計利息；代理人需在淮安生態(tài)文旅區(qū)范圍內(nèi)設立獨立核算的分公司；代理人在收取代理費時，需向委托人提供本項目所在地稅務機關認可的等額代理費發(fā)票，因代理人票據(jù)提供不及時，以及不符合項目所在地稅務機關相關要求，而導致代理費不能支付的責任由代理人承擔。八、合同的解除、違約責任和爭議的解決：、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償?shù)谌綋p失。、代理人延期完成招標工作的，每延期一天，向委托人支付違約金元，直至完成為止。、代理人如存在轉(zhuǎn)委托招標工作的、超過天仍不能完成招標工作的、招標工作存在過失的、或存在違反本合同任一條約定行為的，委托人均有權單方面解除合同，解除合同的通知自送達代理人時生效，尚未支付的代理費用不再支付，代理人應向委托人支付違約金元，造成委托人損失的，代理人應予全額賠償。、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以調(diào)解，調(diào)解不成，向委托人所在地有管轄權的人民法院起訴。九、委托人對代理人完成本合同委托內(nèi)容的時間要求、代理工作開始時間：年月日、代理工作完成時間：年月日非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長；代理結束以完成發(fā)放中標通知書的實際時間為準。十、合同份數(shù)雙方約定合同一式伍份，雙方各執(zhí)貳份，報招投標監(jiān)督機構一份。本合同雙方約定：合同在雙方簽字蓋章后生效，招標人付清招標代理費后合同終止。本合同的補充合同條款與主合同具有同等法律效力。十一、其他附件《淮安新城投資開發(fā)有限公司招標代理管理辦法》委托人（公章）：代理人（公章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日年月日經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：地址：地址：開戶：開戶：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：

附件：工程代理項目組組成人員情況及事項表工程項目名稱招標內(nèi)容人員情況姓名職務職稱注冊資格上崗證號備注組長成員成員成員成員成員代理事項及承辦人安排代理事項承辦人簽名代理事項承辦人簽名代擬招標方案編制標底發(fā)布投標邀請書組織現(xiàn)場踏勘和答疑投標申請人報名組織開標、評標編制資格預審文件代擬中標公示審查潛在投標人資格代擬中標通知書編制招標文件草擬工程合同編制工程量清單編制招投標書面報告代理人:(蓋章)

注：本表中承辦人簽名一欄必須由本人親自簽字。附件：建設工程招標代理授權委托書(委托人即招標人的法定代表人的姓名)系淮安生態(tài)新城開發(fā)控股有限公司(招標人名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權委托(招標代理機構名稱),為(擬招標項目名稱)的代理人,以招標人的名義辦理以下事項（有委托的在□中打√，無委托的在□中打×）：eq\o\ac(□,√)代擬發(fā)包方案；eq\o\ac(□,√)發(fā)布招標公告（發(fā)出投標邀請書）；eq\o\ac(□,√)編制資格預審文件；eq\o\ac(□,√)組織接收投標申請人報名；eq\o\ac(□,√)審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；eq\o\ac(□,√)編制招標文件；eq\o\ac(□,√)編制工程量清單；eq\o\ac(□,√)編制招標控制價；eq\o\ac(□,√)編制施工過程中的設計變更預算；eq\o\ac(□,√)組織現(xiàn)場踏勘和答疑；eq\o\ac(□,√)組織開標、評標；eq\o\ac(□,√)草擬工程合同；eq\o\ac(□,√)編制招投標情況書面報告；eq\o\ac(□,√)根據(jù)委托人內(nèi)部管理制度分類編制招標文件、合同條款的模板（具體要求見委托人招投標管理制度規(guī)定）；eq\o\ac(□,√)與發(fā)包有關的其它事宜：eq\o\ac(□,√)資料整理、歸檔、移交工作。招標代理人在代理招標過程中辦理上述事宜所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，委托人均予以承認，但發(fā)包方案、中標通知書、招投標情況書面報告需經(jīng)委托人簽署。代理人無轉(zhuǎn)委托權。本授權委托書的有效期為整個工程招標代理及造價咨詢結束。特此聲明。

委托人：（蓋章）法定代表人：（簽字）年月日附件淮安生態(tài)新城開發(fā)有限公司招標代理管理辦法第一條為加強公司內(nèi)部監(jiān)控，規(guī)范招投標代理業(yè)務管理，保證項目招標質(zhì)量、合理控制成本，提高經(jīng)濟效益，防止違法、違規(guī)問題發(fā)生。依據(jù)相關招標投標法律、法規(guī)，并結合公司實際，特制定本辦法。第二條本辦法適用于淮安生態(tài)新城開發(fā)控股有限公司（以下簡稱“控股公司”）負責實施的建設工程招標代理業(yè)務方面的管理。第三條招標代理業(yè)務工作流程、按投股公司建設項目招投標管理辦法確定招標代理業(yè)務單位。、招標代理單位上報代理方案，主要包括：接到代理任務三日內(nèi)，提出項目招標方案、計劃、時間安排、保證措施；人員組成：包括代理人員、清單及造價編制人員，要求提供具體各專業(yè)人員名單及聯(lián)系方式，且材料必須真實。、相關招標流程手續(xù)辦理，招標代理承接任務后一周內(nèi)，對本次代理工作的需提請招標人注意事項、問題整理并提出建議。、組織資審（如有）工作。資審完成一日內(nèi)整理完成資審結果說明并報招標人。、組織召開開標、評標、定標工作。、開標結束，中標結果公示、中標通知書發(fā)放、投標保證金退還手續(xù)辦理。第四條代理服務費代理服務費支付：按季度支付，留%尾款待審計結束后支付。代理費率：按工程項目招投標管理辦法第二十五條執(zhí)行，各代理單位也可自報，超過規(guī)定的說明原因。第五條代理單