小區(qū)停車場消防通道管理合同

小區(qū)停車場消防通道管理合同小區(qū)停車場消防通道管理合同篇一甲方(存車方)：_____________________住址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________車牌號：_____________________________車輛特征：___________________________乙方(停車管理方)：_________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________為加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：一、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費;3.有權(quán)對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行;4.有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施;5.應(yīng)為甲方提供車位;6.應(yīng)負責停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;7.應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失;8.應(yīng)向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);9.其他__________________________________________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;2.有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出批評和建議;3.交納停車費后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠;5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費;6.服從停車管理人員的指揮和疏導;7.遵守停車場管理規(guī)章制度;8.其他__________________________________________三、停車費價格及收費辦法停車管理服務(wù)費價格：_____________________交納方式：_____________________(按年或按月)交納時間：_____________________四、管理責任1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負責賠償，具體賠償金額為______元。2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費______元/月。五、違約責任的處理一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：1.協(xié)商解決;2.申請主管部門調(diào)解;3.申請向__________仲裁委員會仲裁;4.向__________人民法院提起訴訟。(其中，3、4項不能同時選擇)六、本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。七、凡符合下列條件之一者，本合同解除1.雙方協(xié)商一致;2.不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;3.甲方不按約定的期限和標準交納停車費的;4.其他。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：_________________(蓋章)：_________________日期：_____________________乙方代表簽字：_____________(蓋章)：_________________日期：_____________________小區(qū)停車場消防通道管理合同篇二甲方：乙方：甲方為滿足乙方對停車泊位的需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對乙方使用甲方專用停車泊位達成如下協(xié)議：一、專用停車泊位使用說明：專用停車泊位使用實行固定車位管理。在此使用停車泊位，必須按協(xié)議規(guī)定的停車泊位號停放車輛，車輛駕駛員必須遵守物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定。二、使用條件：1、甲方向乙方提供停車泊位和良好的管理，并按規(guī)定收取停車泊位管理費。2、乙方必須為國際港園區(qū)內(nèi)的業(yè)主/租戶，并遵守物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定。3、該停車位只可做登記車輛停泊，乙方不可轉(zhuǎn)租或挪作它用。三、租期及租金繳納：1、甲方向乙方提供專用地上/地下停車泊位個，有效期為年月日，共計個月。2、乙方按照每個停車泊位管理費每月元人民幣，且向甲方繳納個月管理費元人民幣，付款方式為□現(xiàn)金□支票，按□年□季□月付款，保安部將按乙方付款時間制證。3、停車泊位管理費應(yīng)在雙方簽約后，乙方到甲方財務(wù)部繳納。4、甲方應(yīng)在協(xié)議終止前十天向乙方發(fā)出協(xié)議續(xù)簽或終止通知，乙方如不按時繳納管理費，甲方有權(quán)收回車位。四、雙方事宜：1、甲方向乙方提供停車泊位號。停車泊位號為2、乙方向甲方提供申請車輛的行使證、保險單復(fù)印件。3、乙方車輛的牌照號碼為4、甲方有權(quán)對乙方所停放的車輛牌證進行檢查，并按物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定管理車輛。五、雙方責任：1、因不可抗力原因?qū)е录?、乙雙方損失，雙方互不承擔任何責任。2、甲方為乙方辦理停車證，乙方需將停車證放在辦證車輛左前擋玻璃旁邊，如發(fā)生丟失，應(yīng)馬上到物業(yè)管理處保安部報失補辦，并繳納元辦證工本費，車牌號碼與停車證所記錄之號碼如不符，該車輛不得進入專用停車場。3、由于乙方不遵守甲方管理規(guī)定停車或行駛，造成的損失，由乙方自己承擔。4、停放期間車輛損壞及其它任何附件或車內(nèi)財物丟失，甲方概不負責(甲方蓄意破壞除外)。5、乙方車輛在指定的停車位停放期間，如發(fā)現(xiàn)不屬于自己原因造成的刮、蹭，必須在車輛未移動的情況下及時通知甲方保安部進行核實。如確定是甲方管理原因，使乙方造成的損失，由甲方協(xié)助出具相關(guān)保險理賠證明。6、如有車輛丟失，經(jīng)公安機關(guān)偵查未果后，甲方將按車險(車主必須上車輛盜搶險，此為保險公司要求)有關(guān)條例負擔保險額20%責任賠償(保險公司責任80%)。如乙方車輛未上保險或保險逾期，則甲方不承擔任何責任。7、對政府或司法行為(包括但不限于查封、扣押、征用)等對乙方停放車輛造成任何影響，甲方均不承擔責任。六、甲方權(quán)利：1、有權(quán)得到車位使用者的真實資料。2、有權(quán)拒絕無停車證或持過期停車證的車輛使用專用停車位。3、有權(quán)調(diào)整停車場專用車位使用收費標準，唯須在調(diào)整前一個月通知車主。4、對于占用他人車位或阻塞交通的車輛，管理處有權(quán)在聯(lián)系不到乙方或乙方不予配合時，采取一切必要措施維護車場正常秩序。包括：將車拖走或上鎖，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5、有權(quán)對多次違反專用車場使用規(guī)定者，拒簽停車泊位使用管理協(xié)議。七、甲方義務(wù)：1、有權(quán)按照政府有關(guān)政策制訂小區(qū)停車管理制度。2、負責停車場的清潔衛(wèi)生;3、負責停車場設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn);4、發(fā)生意外事故，負責出具事故報告證明(只限在本車場發(fā)生的意外事故)八、乙方權(quán)利：1、按規(guī)定使用停車場的停車泊位;2、按規(guī)定使用停車場的設(shè)備設(shè)施。3、車輛在停車場出險后，向甲方索取出險證明。九、乙方義務(wù)：1、按時繳納車位管理費用。2、遵守《停車場管理規(guī)定》等甲方制定的規(guī)定制度;3、配合甲方人員對停車場進行管理。4、提供車輛真實資料，及時車輛購買保險。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，本協(xié)議如有未盡事宜或發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方均有管轄權(quán)的仲裁委員會提起仲裁，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字蓋章：簽字蓋章：年月日小區(qū)停車場消防通道管理合同篇三甲方：乙方：根據(jù)甲乙雙方簽訂的租賃合同，甲方提供院內(nèi)場地供乙方顧客停車，現(xiàn)就與此相關(guān)的事項經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下補充協(xié)議：一、停車時間：乙方顧客停車時間段為每日的19點至24點，在該時間段之前及之后，均不得停入。因甲方時間屆至后需關(guān)閉大門，如超過時間仍未開走的，則只能于次日同一時段內(nèi)至甲方開走。二、停車場地范圍：乙方顧客車輛只能停在停車場及道路兩側(cè)范圍內(nèi)，1號樓過道、道板、綠化等其他場地均不得停車，乙方必須自行做好管理工作，并服從甲方的監(jiān)督管理。三、停車管理：乙方顧客車輛停入，需憑加蓋有乙方印章的停車證方可停入，無停車證的車輛一律不得停入。在停車時段內(nèi)，乙方派出專門人員對停車場地的安全、秩序等進行管理，并遵守甲方院內(nèi)管理要求（乙方對該要求均已知悉），確保安靜，不得影響老年人的生活、休息。當日停車時間屆至后，乙方人員需及時清理停車場地內(nèi)的所有車輛，自動撤出，由甲方工作人員將大門關(guān)閉。甲方不另派人員參與停車管理工作，亦不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。四、甲方權(quán)利：1、甲方有權(quán)定期檢查、指導、督促乙方范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。2、乙方如果發(fā)生案件及意外情況，甲方協(xié)助乙方處理。五、乙方責任：1、全年達到“四無”，即營業(yè)區(qū)無刑事案件，無火警火災(zāi)等治安災(zāi)害、惡性事故，無治安案件，職工、“四工”人員中無刑事處理、公安處罰人員。2、定期進行法制、“四防”、安全生產(chǎn)教育，新進人員必須進行崗前安全、法制教育和培訓，經(jīng)常進行內(nèi)部安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改不安全因素，逐級簽訂綜合治安承包合同，責任落實到人，辦公室、倉庫、宿舍確定治安、管理責任人，制訂事故應(yīng)急預(yù)案，落實各項安全防范措施。3、認真貫徹執(zhí)行國家法令，各級地方政府法規(guī)、條例和制訂的安全制度、治安管理規(guī)則及各項規(guī)章制度，遵守甲方的有關(guān)安全保衛(wèi)制度，對各級或甲方保衛(wèi)部門的指示、決定，認真組織實施，配合甲方做好綜合治理工作。4、加強內(nèi)部管理。對“四工”人員做到“四清”，即來歷清、人頭清、表現(xiàn)清、管理清。招用“四工”人員必須預(yù)先到甲方保衛(wèi)部門辦理登記、審核、登記率達到100%，領(lǐng)取臨時出入證，辦理錄用手續(xù)后才能使用。暫住甲方三個月以上者均須辦理暫住證。對嚴重違反規(guī)章制度的人員給予辭退處理。5、在醒目位置設(shè)防火標記。滅火器等消防器材，設(shè)置合理，位置固定，按期保養(yǎng)更換，保持完好狀態(tài)，并指定專人負責。6、辦公室、財務(wù)科（室）及保險箱存放處應(yīng)安裝防盜設(shè)施，不在辦公桌內(nèi)存放現(xiàn)金、票據(jù)及貴重物品過夜。7、發(fā)生案件、火警火災(zāi)等意外情況，立即報告，保護好現(xiàn)場，全力撲救，采取措施，妥善處理，提供線索或情況，積極協(xié)助公安保衛(wèi)部門排查。六、違約責任：1、乙方違反第五條第1項：即發(fā)生一起刑事案件承擔違約金1000元，一起治安災(zāi)害、惡性事故違約金500元（重大事故按此標準的四倍支付違約金），一起治安案件違約金300元，一起治安事件違約金200元；職工、“四工”人員中有一人受刑事處理違約金500元，一人受公安處罰違約金300元。2、乙方違反第五條第2、3、4、7項，每項違約金50元，其余每項違約金30元。3、如因乙方以及乙方顧客或其他社會人員在停車時間及場所內(nèi)由于任何原因?qū)追皆斐蓳p失或其他影響的，均需由乙方承擔。4、對于乙方出現(xiàn)以上違約行為，乙方應(yīng)及時整改，如三次仍未完全整改的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，終止乙方停車。七、合同期限：本補充協(xié)議與租賃合同期限同步，但如經(jīng)雙方協(xié)商，提前解除本補充協(xié)議，租賃協(xié)議仍按約履行。八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表