版建筑合同書(shū)

版建筑合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付給甲方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)指派專門代表對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。四、合同期限4.1雙方確認(rèn)，本合同的工期為_(kāi)_________個(gè)月。4.2甲方如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前通知乙方，并積極采取措施減少損失。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程業(yè)態(tài)：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.7工程工期：__________二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量與合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付工程款，每月底支付一次。（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收付款。（4）質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。2.3支付時(shí)間及方式：甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，在確認(rèn)無(wú)誤后按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付驗(yàn)收付款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供__________年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__________%作為違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方需求說(shuō)明書(shū)3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.支付時(shí)間表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或未指派專門代表進(jìn)行工程監(jiān)督，視為乙方違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致工程延期，甲方未提前通知乙方或未積極采取措施減少損失的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑資質(zhì)：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，建筑企業(yè)進(jìn)行建筑活動(dòng)所必須具備的條件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預(yù)留款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并積極采取措施減少損失。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款時(shí)，甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可以依法采取措施追討欠款。4.保密泄露：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密等，可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具備建筑資質(zhì)的承包人。2.乙方為具備相關(guān)需求的委托人。3.甲方為乙方提供建筑服務(wù)。4.雙方就工程規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等達(dá)成一致。5.雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算合同價(jià)款。7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要解決違約問(wèn)題。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)保金支付憑證8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)保措施及實(shí)施方案10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款，屬于違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，屬于違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。4.乙方未按約定進(jìn)行安全防護(hù)或環(huán)保工作，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指取得土地使用權(quán)并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)。2.建筑公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)房屋建筑施工的企業(yè)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供一定年限的保修期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，確保工程順利進(jìn)行。4.安全事故：乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)