2024年抵押借款合同范例

?2024年抵押借款合同范例合同編號：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾借款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2若甲方提前還款，利息按實際借款天數(shù)計算。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率：__________%，按年計息。3.2甲方應(yīng)在每季度的一個月的20日前支付當季利息。第四條抵押物4.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬爭議。第五條抵押物的登記及保險5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方保管。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進行保險，并將保險單交乙方保管。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按期償還本金及利息；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料；（2）乙方應(yīng)按合同約定向甲方發(fā)放借款；（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)屬證明及保險單。第七條違約責任7.1甲方未按期償還本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________附件1：抵押物詳細清單注意事項：1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬：在合同中，甲方需確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的清晰，避免因權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法履行。法律名詞解釋：1.權(quán)屬爭議：指對財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬發(fā)生爭議。解決辦法：1.注意事項解決：抵押物清單：甲方應(yīng)提供詳細抵押物清單，確保抵押物的描述準確無誤。法律名詞解釋：解決辦法：辦理登記：甲方應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押物登記，取得抵押登記證明。注意事項及解決辦法：一、法律名詞解釋：抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的抵押財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。確保抵押權(quán)設(shè)立：通過合法登記，確保乙方獲得抵押權(quán)。2.保險：法律名詞：保險單是證明保險合同存在的法律文件。解決辦法：3.違約責任：法律名詞：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：確保合同中每個環(huán)節(jié)都符合法律規(guī)定，并通過明確的條款來解決可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.小微企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)：如果甲方是一家小微企業(yè)，可能需要更靈活的還款安排。補充條款：考慮到甲方的經(jīng)營周期和資金回流情況，雙方同意甲方可以在季度末前提前通知乙方，申請調(diào)整當季度的還款金額或時間。2.個人緊急醫(yī)療借款：如果甲方因緊急醫(yī)療需要借款，可能需要考慮未來的收入不確定性。補充條款：鑒于甲方的特殊情況，乙方同意在甲方提供醫(yī)療費用相關(guān)證明后，可協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計劃。附件列表：1.附件1：抵押物詳細清單—這個是必須的，需要列出所有抵押物的詳細信息。2.附件2：借款人財務(wù)狀況報告—特別對于企業(yè)，這個報告能幫助理解借款能力。附件3：企業(yè)經(jīng)營狀況說明—針對小微企業(yè)，說明當前的經(jīng)營狀況和未來的還款能力。附件4：醫(yī)療費用證明—針對個人緊急醫(yī)療借款，需要提供的醫(yī)療費用相關(guān)證明。對于小企業(yè)來說，資金流可能有時候會緊張，所以我們可以商量一下還款的靈活性。如果是因為醫(yī)療緊急借款，我們得考慮到后續(xù)的收入情況，可能需要調(diào)整還款計劃。至于需要哪些文件嘛，這里列一下：得有一個詳細的抵押物清單