2024年公共裝修合同范本

?2024年公共裝修合同范本合同編號：________________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程范圍：________________4.工程面積：________________二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素導致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家和行業(yè)現(xiàn)行標準，確保質(zhì)量合格。3.工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。四、工程造價1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方在工程開工前向甲方提交詳細的工程預(yù)算書，甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。五、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；（3）工程驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總價款的__%；（4）質(zhì)保期滿后__日內(nèi)，支付工程總價款的__%。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定及時支付工程款。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合國家標準的裝修材料。2.乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換材料。七、施工管理1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明、環(huán)保。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。八、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對原設(shè)計進行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時提出相應(yīng)的施工方案和預(yù)算，經(jīng)甲方確認后實施。九、工程驗收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后__日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為甲方同意驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。十、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。十一、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的工程范圍、工期、質(zhì)量標準、工程造價、付款方式等關(guān)鍵條款明確具體，避免模糊不清導致糾紛。1.法律名詞解釋：“不可抗力”：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。“質(zhì)保期”：指工程驗收合格后，施工單位對施工質(zhì)量承擔保證責任的期限?！斑`約責任”：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：解決辦法：明確工程變更程序：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的具體程序，包括變更的提出、確認和實施步驟。不可抗力：在合同中約定不可抗力事件的認定標準和處理辦法，如延期條款，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時，能夠合理調(diào)整工期。質(zhì)保期：明確質(zhì)保期限，并在合同中規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)的維修責任和費用承擔，確保質(zhì)保期滿后雙方的權(quán)益。違約責任：在合同中詳細列舉違約情形及相應(yīng)的違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間，以便在發(fā)生違約時，雙方有明確的依據(jù)處理。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：裝修場地為歷史建筑補充條款：由于裝修場地為受保護的歷史建筑，乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)文物保護法律、法規(guī)，并采取特殊保護措施，確保不對建筑造成損害。補充條款示例：“乙方施工時，應(yīng)采取一切必要措施保護歷史建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全，包括但不限于……”2.特殊場合：裝修期間甲方仍需部分區(qū)域正常使用補充條款：考慮到甲方在裝修期間仍需部分區(qū)域正常使用，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保不影響甲方的正常運營。補充條款示例：“乙方應(yīng)制定詳細的分階段施工計劃，保證甲方指定區(qū)域的正常使用不受影響……”3.特殊場合：裝修工程涉及商業(yè)秘密補充條款：鑒于裝修工程涉及甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)對所有施工人員進行保密教育，并簽訂保密協(xié)議。補充條款示例：“乙方及其工作人員應(yīng)對在施工過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密嚴格保密，不得向第三方泄露……”1.施工圖紙：這是施工的基本依據(jù)，得有啊，得詳細。2.施工方案：包括施工方法、工藝流程等，得讓乙方知道怎么干活。3.材料清單：所有用到的材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量，都得列清楚。4.工程預(yù)算書：整個工程的預(yù)算，包括每項費用的明細，甲方得看明白。5.付款計劃表：按照合同約定的付款