2024年門面轉(zhuǎn)讓合同900字

?2024年門面轉(zhuǎn)讓合同900字合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、門面基本信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于_______（具體地址），門面面積為_______平方米。1.2門面所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對門面享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方門面。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號如下：_______三、轉(zhuǎn)讓期限及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)告知乙方關(guān)于門面的所有信息，不得有任何隱瞞。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：門面現(xiàn)狀照片、相關(guān)證件復(fù)印件等（如有）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方對門面擁有合法的所有權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如門面）的所有權(quán)、使用權(quán)等問題發(fā)生的爭議。解決辦法：法律名詞使用：在合同中明確甲方需保證對門面的所有權(quán)無爭議。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有門面所有權(quán)，并愿意將門面轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買門面并接受轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.過戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合法性：確保合同中甲方有權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：盡職調(diào)查：乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)文件。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等，確保雙方對違約后果有明確預(yù)期。注意事項(xiàng)：爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定訴訟管轄：在合同中明確雙方同意在特定法院解決爭議，以減少法律風(fēng)險(xiǎn)和成本。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.門面租賃中：如果門面目前還在租賃期間，我們需要確保租賃合同允許轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款："考慮到門面目前處于租賃狀態(tài)，甲方保證已取得租賃合同中規(guī)定的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能順利繼承原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。"2.門面有抵押：如果門面有抵押情況，需要明確抵押權(quán)的處理方式。補(bǔ)充條款："甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方門面存在的抵押情況，并在轉(zhuǎn)讓前解除抵押，或取得抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。"3.涉及營業(yè)執(zhí)照：如果門面經(jīng)營需要營業(yè)執(zhí)照，轉(zhuǎn)讓時(shí)需考慮營業(yè)執(zhí)照的變更。補(bǔ)充條款："甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е伦兏。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"4.門面有特殊設(shè)備：比如門面內(nèi)有特殊的餐飲設(shè)備或者裝修。補(bǔ)充條款："門面內(nèi)的所有特殊設(shè)備（如餐飲設(shè)備、定制裝修等）均隨同門面一起轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)保證這些設(shè)備的正常使用。"附件列表：1.門面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.門面租賃合同復(fù)印件（如果適用）3.抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如果適用）4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果適用）5.門面現(xiàn)狀照片6