2024年修理修繕合同書

?2024年修理修繕合同書合同編號：________________甲方（修理修繕委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（修理修繕受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條項目概況1.1修理修繕標(biāo)的物位于：________________1.2修理修繕范圍包括：________________1.3修理修繕內(nèi)容：________________第二條修理修繕期限2.1本合同項下的修理修繕工作自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致修理修繕工作無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商順延修理修繕期限。第三條修理修繕質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進行修理修繕工作，確保修理修繕質(zhì)量。3.2修理修繕工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供完整的工程驗收資料，甲方有權(quán)對修理修繕工程進行驗收。3.3若甲方對修理修繕質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行整改，直至達到甲方要求。第四條修理修繕費用4.1本合同項下的修理修繕費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）修理修繕工程進度達到__%時，支付合同總價款的__%；（3）修理修繕工程完工驗收合格后__日內(nèi)，支付剩余的合同總價款。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付修理修繕費用；（2）保障乙方在修理修繕過程中的合法權(quán)益；（3）對修理修繕工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成修理修繕工作，確保修理修繕質(zhì)量；（2）妥善保管甲方提供的與修理修繕工程相關(guān)的資料；（3）在修理修繕過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定完成修理修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2若甲方未按約定支付修理修繕費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：________________（如有）注意事項：1.確保合同雙方資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保對方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。1.注意事項：合同內(nèi)容完整性解決辦法：確保合同條款明確、具體，涵蓋項目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵要素。1.修理修繕標(biāo)的物：指合同中規(guī)定的需要維修和修繕的建筑物或者設(shè)施，是合同權(quán)利義務(wù)指向的對象。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免責(zé)條件。3.驗收合格：指修理修繕工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲方的驗收，達到可以使用或者居住的條件。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.逾期付款：指合同約定的付款期限屆滿后，付款方未按期支付款項的行為。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.法定資格：指合同主體根據(jù)法律規(guī)定，具備簽訂和履行合同的條件，包括但不限于法人資格、履約能力等。場景1：如果是老舊房屋的修繕補充條款：考慮到房屋年代久遠，可能存在安全隱患，乙方在施工前需進行詳細的安全評估，并將評估報告提交給甲方。場景下補充：“咱們都知道這房子有點年頭了，所以在動工之前，乙方得先好好檢查一下，確保安全第一，然后把檢查結(jié)果告訴我們?！眻鼍?：如果修繕期間甲方需要居住在修繕房屋內(nèi)補充條款：乙方需在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置安全通道，并確保甲方在修繕期間的生活不受嚴(yán)重影響。補充語言：“施工期間，你們得給我們留個安全通道，畢竟我們還得在這兒住。希望你們能盡量不影響我們的日常生活。”場景3：涉及歷史建筑的修繕補充條款：乙方在修繕過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)文物保護法律法規(guī)，不得改變歷史建筑的原貌。補充語言：“這房子可是有歷史的，修的時候得特別小心，不能改變它原來的樣子，得嚴(yán)格按照文物的規(guī)定來?！?.修繕工程詳細預(yù)算：詳細列出所有的費用和預(yù)算。2.施工方案和安全措施：包括施工的具體步驟和安全保障措施。3.乙方資質(zhì)證明：證明乙方有能力和資格進行修繕工作。4.安全評