2024年岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

?2024年岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝飾裝修工程預(yù)算書》。5.工程承包方式：_______6.工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供工程預(yù)算書，雙方確認(rèn)無誤后，乙方按預(yù)算書所列項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)的剩余_______%。2.乙方收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、施工要求1.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按合同約定的工程期限完成施工，并確保工程安全。4.乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》，甲方按合同約定支付剩余工程款。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到甲方要求。七、質(zhì)保與維修1.本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)維修。3.超出質(zhì)保期的維修，乙方應(yīng)收取合理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。2.乙方未按合同約定的工程期限完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)的_______%。3.乙方施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工、修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝飾裝修工程預(yù)算書》附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）具有合法的簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和資質(zhì)證書，確保主體資格合法。1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責(zé)任等。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)定我國(guó)建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展前期工作。工程變更：在施工過程中，由于設(shè)計(jì)、環(huán)境、甲方需求等原因，對(duì)原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。3.付款方式：注意付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，避免因付款問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確付款方式和時(shí)間，雙方嚴(yán)格遵守。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程負(fù)責(zé)保修的一定期限。解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期限，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.法律文書：指具有法律效力的文件，如合同、判決書等。解決辦法：確保所有法律文書規(guī)范、完整，避免因遺漏或錯(cuò)誤導(dǎo)致無效。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.家有老人或小孩場(chǎng)景：如果業(yè)主家里有老人或小孩，裝修時(shí)需要考慮他們的特殊需求和安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意安全措施，避免對(duì)老人和小孩造成不便或安全隱患。所有裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.需要保護(hù)寵物場(chǎng)景：業(yè)主家中有寵物，裝修期間需要特別照顧。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)確保寵物安全，避免寵物誤食裝修材料或逃逸。3.特殊裝修材料需求場(chǎng)景：業(yè)主可能對(duì)裝修材料有特殊要求，比如環(huán)保材料或進(jìn)口材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單進(jìn)行采購(gòu)，不得擅自更換材料品牌或等級(jí)。1.裝修預(yù)算明細(xì)：這就是我們的“預(yù)算書”，詳細(xì)列出了所有裝修項(xiàng)目的費(fèi)用。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙：這份圖紙就像是裝修的“藍(lán)圖”，展示了裝修后的樣子和所有細(xì)節(jié)。3.材料清單：這里列出了所有裝修會(huì)用到的材料，包括品牌和型號(hào)，保證透明。附件列表：裝修工程預(yù)算書：明確每一項(xiàng)花費(fèi)，讓費(fèi)用透明化。工程施工圖紙：確保雙方對(duì)施工內(nèi)容有共同的理解。材料及設(shè)備清單：列出所有