2024年簡(jiǎn)單的商店承包合同范本

?2024年簡(jiǎn)單的商店承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條商店概況1.1商店面積為_(kāi)_________平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。1.2甲方擁有商店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)，商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方干涉。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付承包金。3.3若乙方未按期支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商店的維修、保養(yǎng)及設(shè)備更新，確保商店的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方在承包期間享有商店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按期支付承包金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方不得擅自改變商店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，不得將商店轉(zhuǎn)讓、出租或與他人合伙經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊其辭導(dǎo)致糾紛。2.承包期限與費(fèi)用：確保承包期限和承包費(fèi)用的條款準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因期限和費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。4.合同的變更與解除：約定合同變更或解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。5.爭(zhēng)議解決方式：選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：通過(guò)細(xì)致的談判和審慎的合同草擬，確保所有條款都經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。在合同中設(shè)置明確的違約責(zé)任和違約金，以此約束雙方履行合同。對(duì)于可能發(fā)生的變更和解除情況，預(yù)先設(shè)定合理的條件和程序。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解，降低雙方糾紛解決成本。法律名詞解釋：承包方：指合同中負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理商店的一方，即乙方。發(fā)包方：指合同中授權(quán)承包方經(jīng)營(yíng)商店的一方，即甲方。承包金：指承包方支付給發(fā)包方的，作為承包商店的對(duì)價(jià)的一次性或分期支付的金額。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成合意并正式簽署合同的地方，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。場(chǎng)合一：商店需要進(jìn)行裝修改造特殊條款補(bǔ)充：如果乙方在承包期間需要對(duì)商店進(jìn)行裝修改造，那么咱們得先商量好裝修的范圍和預(yù)算。乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工，但甲方得負(fù)責(zé)審批裝修方案，確保裝修后的商店符合規(guī)定。裝修期間，乙方可以適當(dāng)減少承包金的支付。場(chǎng)合二：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間特殊條款補(bǔ)充：遇到節(jié)假日或者甲方舉辦大型促銷活動(dòng)時(shí)，乙方得配合甲方的安排，確保商店的運(yùn)營(yíng)不受影響。同時(shí)，甲方可以考慮在這個(gè)期間給乙方一些額外的獎(jiǎng)勵(lì)或者補(bǔ)貼。場(chǎng)合三：商店需要引入新的經(jīng)營(yíng)模式特殊條款補(bǔ)充：如果乙方想嘗試一些新的經(jīng)營(yíng)模式，比如線上銷售或者引入新品牌，得先和甲方溝通，取得甲方的同意。畢竟，這也可能影響到商店的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。附件列表：1.商店平面圖：方便乙方了解商店的具體布局。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.承包費(fèi)用支付憑證：乙方支付承包金后的憑證，以備查賬。4.裝修改造方案（如有）：乙方提出的裝修方案及預(yù)算明細(xì)。5.節(jié)假日及特殊活動(dòng)安排表：甲方提供的節(jié)假日和活動(dòng)安排，以便乙方提前做好準(zhǔn)備。1.商店的小地圖：這樣你（乙方）就能更好地了解商店的樣子，怎么布置更合適。2.商店的“身份證”復(fù)印件：這個(gè)能證明商店是合法的，我（甲方）有權(quán)讓你（乙方）承包。3.承包金的“收據(jù)”：你（乙方）付