廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.廠(chǎng)房概況1.1廠(chǎng)房位置1.2廠(chǎng)房面積1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.受讓方信息3.1受讓方名稱(chēng)3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他約定10.1廠(chǎng)房使用限制10.2廠(chǎng)房維修責(zé)任10.3廠(chǎng)房保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)及持有方12.附件12.1廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.備注頁(yè)14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條廠(chǎng)房概況1.1廠(chǎng)房位置本合同所涉及的廠(chǎng)房位于_______（填寫(xiě)具體地址），該廠(chǎng)房地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2廠(chǎng)房面積廠(chǎng)房的總面積為_(kāi)______平方米（填寫(xiě)具體數(shù)字），包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀廠(chǎng)房目前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，擁有完整的生產(chǎn)線(xiàn)及配套設(shè)施。廠(chǎng)房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)合理，適合進(jìn)行各類(lèi)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)為_(kāi)______（填寫(xiě)具體公司名稱(chēng)）。2.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址為_(kāi)______（填寫(xiě)具體地址）。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名為_(kāi)______，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)______。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱(chēng)受讓方名稱(chēng)為_(kāi)______（填寫(xiě)具體公司名稱(chēng)）。3.2受讓方地址受讓方地址為_(kāi)______（填寫(xiě)具體地址）。3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受讓方聯(lián)系人姓名為_(kāi)______，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)______。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他支付方式（如有）4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例為：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)_______%，受讓方承擔(dān)_______%。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料（1）廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件（2）廠(chǎng)房土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件（3）廠(chǎng)房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單（4）其他相關(guān)文件（如有）第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.2交付方式廠(chǎng)房的交付方式為_(kāi)______（填寫(xiě)具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等方式）。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照_______（填寫(xiě)具體標(biāo)準(zhǔn)或文件）進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫(xiě)：_______元整）給受讓方。（2）未能按照約定提供相關(guān)材料的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫(xiě)：_______元整）給受讓方。（3）其他違約行為（如有）。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫(xiě)：_______元整）給轉(zhuǎn)讓方。（2）未能按照約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫(xiě)：_______元整）給轉(zhuǎn)讓方。（3）其他違約行為（如有）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1廠(chǎng)房使用限制受讓方在使用廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，受讓方不得將廠(chǎng)房用于與轉(zhuǎn)讓方約定不符的用途。10.2廠(chǎng)房維修責(zé)任10.3廠(chǎng)房保險(xiǎn)責(zé)任受讓方應(yīng)在過(guò)戶(hù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，為廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給轉(zhuǎn)讓方備案。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條附件12.1廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條備注頁(yè)14.1雙方其他約定事項(xiàng)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：廠(chǎng)房土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：廠(chǎng)房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單附件五：過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證附件六：廠(chǎng)房保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：其他相關(guān)文件（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括廠(chǎng)房的地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括公司名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人等。3.廠(chǎng)房土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地的位置、面積、使用權(quán)人等。4.廠(chǎng)房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列明廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。5.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證：應(yīng)包括過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)的支付憑證，如契稅、印花稅等。6.廠(chǎng)房保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單上的所有信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等。7.其他相關(guān)文件（如有）：包括雙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供相關(guān)材料的。3.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。4.受讓方未能按照約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的。5.受讓方在使用廠(chǎng)房時(shí)，違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。6.受讓方未能按照約定使用廠(chǎng)房，違反與轉(zhuǎn)讓方的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×違約比例。2.損害賠償：如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.履行合同：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，繼續(xù)履行合同。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)，那么轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付給受讓方違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×違約比例。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，繼續(xù)履行合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廠(chǎng)房：指本合同約定的位于_______（填寫(xiě)具體地址）的廠(chǎng)房。2.產(chǎn)權(quán)：指廠(chǎng)房的所有權(quán)，包括廠(chǎng)房的土地使用權(quán)和廠(chǎng)房本身的所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中約定有權(quán)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的一方，即_______（填寫(xiě)具體公司名稱(chēng)）。4.受讓方：指本合同中約定有權(quán)受讓廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的一方，即_______（填寫(xiě)具體公司名稱(chēng)）。5.過(guò)戶(hù)：指將廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。7.損害賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.廠(chǎng)房：本合同中的廠(chǎng)房指位于_______（填寫(xiě)具體地址）的廠(chǎng)房。2.產(chǎn)權(quán)：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.轉(zhuǎn)讓方：本合同中的轉(zhuǎn)讓方是指具有廠(chǎng)房所有權(quán)的一方，即_____