商鋪經(jīng)營權益變更規(guī)范協(xié)議稿版

商鋪經(jīng)營權益變更規(guī)范協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽1.商鋪經(jīng)營權益變更規(guī)范1.1變更條件1.2變更程序1.3變更登記2.經(jīng)營權益的轉讓2.1轉讓條件2.2轉讓程序2.3轉讓登記3.經(jīng)營權益的繼承3.1繼承條件3.2繼承程序3.3繼承登記4.經(jīng)營權益的終止4.1終止條件4.2終止程序4.3終止登記5.商鋪經(jīng)營權益的變更費用5.1變更費用支付5.2變更費用承擔6.商鋪經(jīng)營權益變更的違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.商鋪經(jīng)營權益變更的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.商鋪經(jīng)營權益變更的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.商鋪經(jīng)營權益變更的適用法律9.1法律適用9.2法律解釋10.商鋪經(jīng)營權益變更的有效期10.1合同有效期10.2合同終止后權益處理11.商鋪經(jīng)營權益變更的簽署和生效11.1簽署方式11.2生效條件12.商鋪經(jīng)營權益變更的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.商鋪經(jīng)營權益變更的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.商鋪經(jīng)營權益變更的其他約定14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款效力第一部分：合同如下：1.商鋪經(jīng)營權益變更規(guī)范1.1變更條件1.1.1商鋪經(jīng)營權益變更的條件如下：（1）商鋪所有權人或者使用權人因法律、法規(guī)、政策變化需要變更的；（2）商鋪所有權人或者使用權人因個人原因需要變更的；（3）商鋪所有權人或者使用權人因經(jīng)營需要變更的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要變更的情形。1.2變更程序1.2.1商鋪經(jīng)營權益變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《商鋪經(jīng)營權益變更協(xié)議》；（2）提交相關材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權或者使用權證明、變更原因說明等；（3）經(jīng)過相關部門審批，取得變更許可；（4）辦理變更登記，領取新的商鋪所有權或者使用權證明。1.3變更登記1.3.1商鋪經(jīng)營權益變更登記的流程如下：（1）雙方按照變更協(xié)議的內(nèi)容，向工商行政管理部門提出登記申請；（2）工商行政管理部門對申請材料進行審查，符合條件的予以登記；（3）變更登記完成后，發(fā)給雙方新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。2.經(jīng)營權益的轉讓2.1轉讓條件2.1.1商鋪經(jīng)營權益轉讓的條件如下：（1）商鋪所有權人或者使用權人因法律、法規(guī)、政策變化需要轉讓的；（2）商鋪所有權人或者使用權人因個人原因需要轉讓的；（3）商鋪所有權人或者使用權人因經(jīng)營需要轉讓的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要轉讓的情形。2.2轉讓程序2.2.1商鋪經(jīng)營權益轉讓的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《商鋪經(jīng)營權益轉讓協(xié)議》；（2）提交相關材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權或者使用權證明、轉讓原因說明等；（3）經(jīng)過相關部門審批，取得轉讓許可；（4）辦理轉讓登記，領取新的商鋪所有權或者使用權證明。2.3轉讓登記2.3.1商鋪經(jīng)營權益轉讓登記的流程如下：（1）雙方按照轉讓協(xié)議的內(nèi)容，向工商行政管理部門提出登記申請；（2）工商行政管理部門對申請材料進行審查，符合條件的予以登記；（3）轉讓登記完成后，發(fā)給雙方新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。3.經(jīng)營權益的繼承3.1繼承條件3.1.1商鋪經(jīng)營權益繼承的條件如下：（1）商鋪所有權人或者使用權人因死亡或者其他原因喪失民事行為能力的；（2）商鋪所有權人或者使用權人的繼承人或者受遺贈人提出繼承申請的。3.2繼承程序3.2.1商鋪經(jīng)營權益繼承的程序如下：（1）繼承人或者受遺贈人向工商行政管理部門提出繼承申請，提交相關材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權或者使用權證明、繼承公證書等；（2）工商行政管理部門對申請材料進行審查，符合條件的予以登記；（3）繼承登記完成后，發(fā)給繼承人或者受遺贈人新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。3.3繼承登記3.3.1商鋪經(jīng)營權益繼承登記的流程如下：（1）繼承人或者受遺贈人按照繼承協(xié)議的內(nèi)容，向工商行政管理部門提出登記申請；（2）工商行政管理部門對申請材料進行審查，符合條件的予以登記；（3）繼承登記完成后，發(fā)給繼承人或者受遺贈人新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。4.經(jīng)營權益的終止4.1終止條件4.1.1商鋪經(jīng)營權益終止的條件如下：（1）商鋪所有權人或者使用權人因法律、法規(guī)、政策變化需要終止的；（2）商鋪所有權人或者使用權人因個人原因需要終止的；（3）商鋪所有權人或者使用權人因經(jīng)營需要終止的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要終止的情形。4.2終止程序4.2.1商鋪經(jīng)營權益終止的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《商鋪經(jīng)營權益終止協(xié)議》；（2）提交相關材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權或者使用權證明、終止原因說明等；（3）經(jīng)過相關部門審批，取得終止許可；（48.商鋪經(jīng)營權益變更的費用8.1變更費用支付8.1.1商鋪經(jīng)營權益變更的費用支付方式如下：（1）雙方協(xié)商確定變更費用；（2）變更費用由提出變更請求的一方支付；（3）變更費用支付后，雙方應當提供相應的憑證。8.2變更費用承擔8.2.1商鋪經(jīng)營權益變更的費用承擔方式如下：（1）因法律、法規(guī)、政策變化導致的變更費用，由雙方共同承擔；（2）因個人原因導致的變更費用，由提出變更請求的一方承擔；（3）因經(jīng)營需要導致的變更費用，由雙方協(xié)商確定承擔方式。9.商鋪經(jīng)營權益變更的違約責任9.1違約行為9.1.1違約行為包括但不限于：（1）一方未按照約定履行變更程序的；（2）一方未按照約定支付變更費用的；（3）一方未按照約定提供相關材料的。9.2違約責任承擔9.2.1違約責任承擔方式如下：（1）違約方應當承擔因此造成對方損失的責任；（2）違約方應當支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方未能履行合同義務的，對方有權解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。10.商鋪經(jīng)營權益變更的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序如下：（1）一方提起訴訟后，另一方應在接到訴訟通知之日起十五日內(nèi)提交答辯狀；（2）人民法院按照法定程序進行審理；（3）爭議解決后，雙方應當遵守法院的判決或者仲裁機構的決定。11.商鋪經(jīng)營權益變更的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容如下：（1）雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的個人信息和資料。11.2保密期限11.2.1保密期限為合同終止后三年。11.3保密責任11.3.1任何一方泄露保密信息，應當承擔違約責任，并賠償因此造成對方的一切損失。12.商鋪經(jīng)營權益變更的適用法律12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.2.1對本合同條款的解釋，應當采用通常的理解和習慣。13.商鋪經(jīng)營權益變更的有效期13.1合同有效期13.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為一年。13.2合同終止后權益處理13.2.1合同終止后，雙方應當依照合同約定處理未了事宜，包括但不限于財務結算、資料交接等。14.商鋪經(jīng)營權益變更的其他約定14.1其他條款內(nèi)容14.1.1其他條款包括但不限于：（1）合同的修改和補充；（2）合同的解除和終止；（3）合同的繼承和轉讓。14.2其他條款效力14.2.1其他條款與本合同具有同等效力，一方違反其他條款的，另一方有權依照本合同及其他條款要求其承擔違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪經(jīng)營權益變更協(xié)議》附件說明：該協(xié)議為商鋪經(jīng)營權益變更的主要文件，具體約定了變更的條件、程序、費用支付、違約責任等內(nèi)容。2.身份證明附件說明：用于證明商鋪所有權人或者使用權人的身份，包括但不限于身份證、護照等。3.商鋪所有權或者使用權證明附件說明：用于證明商鋪所有權或者使用權的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。4.變更原因說明附件說明：用于說明商鋪經(jīng)營權益變更的原因，包括但不限于法律、法規(guī)、政策變化等。5.繼承公證書附件說明：用于證明商鋪經(jīng)營權益繼承的合法性，由公證機關出具。6.訴訟通知附件說明：用于通知另一方提起訴訟的情況，包括訴訟的法院、案件編號等。7.仲裁決定附件說明：用于通知另一方仲裁決定的情況，包括仲裁機構、案件編號等。8.其他可能涉及的附件附件說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他與商鋪經(jīng)營權益變更相關的文件和材料。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定履行變更程序違約責任：違約方應當承擔因此造成對方損失的責任，并支付違約金。示例說明：如果一方未按照《商鋪經(jīng)營權益變更協(xié)議》約定的程序進行變更，導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。2.未按照約定支付變更費用違約責任：違約方應當支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果一方未按照《商鋪經(jīng)營權益變更協(xié)議》約定的時間或方式支付變更費用，對方有權要求違約方支付違約金。3.未按照約定提供相關材料違約責任：違約方應當承擔因此造成對方損失的責任，并支付違約金。示例說明：如果一方未按照《商鋪經(jīng)營權益變更協(xié)議》約定的時間或方式提供相關材料，導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。4.泄露保密信息違約責任：泄露方應當承擔違約責任，并賠償因此造成對方的一切損失。示例說明：如果一方未經(jīng)許可泄露了《商鋪經(jīng)營權益變更協(xié)議》中約定的保密信息，導致對方遭受損失，泄露方應當承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營權益變更法律名詞解釋：指商鋪所有權人或者使用權人在法律、法規(guī)、政策變化等原因下，對商鋪經(jīng)營權益進行調(diào)整或者轉讓的行為。2.商鋪所有權人法律名詞解釋：指依法擁有商鋪所有權的人，有權對商鋪進行使用、收益和處分的權利。3.商鋪使用權人法律名詞解釋：指依法