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辦公室翻新改造安裝合同合同目錄第一章:總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章:改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造規(guī)模和范圍2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式和進(jìn)度第四章:工期要求4.1合同開始日期4.2合同竣工日期4.3工期延誤的處理第五章:施工方責(zé)任5.1施工方的義務(wù)5.2施工方的權(quán)利5.3施工方的違約責(zé)任第六章:甲方責(zé)任6.1甲方的義務(wù)6.2甲方的權(quán)利6.3甲方的違約責(zé)任第七章:材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備的要求7.2材料和設(shè)備的供應(yīng)7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量保證第八章:施工過程管理8.1施工組織和管理8.2施工質(zhì)量和安全管理8.3施工變更管理第九章:驗(yàn)收和保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3保修期限和保修范圍第十章:爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章:解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除和終止后的處理第十二章:違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償限額第十三章:一般條款13.1合同的效力13.2合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除和終止第十四章:附則14.1合同的生效條件14.2合同的履行地點(diǎn)和方式14.3合同的續(xù)簽和續(xù)約條件合同編號(hào):_______第一章:總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱:_______1.1.2乙方名稱:_______1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的概述:辦公室翻新改造工程1.2.2標(biāo)的詳細(xì)描述:包括改造的房間數(shù)量、面積等1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn):_______1.3.2簽訂時(shí)間:_______第二章:改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一:_______2.1.2項(xiàng)目二:_______2.1.3項(xiàng)目三:_______2.2改造規(guī)模和范圍2.2.1規(guī)模:_______2.2.2范圍:_______2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1標(biāo)準(zhǔn):_______2.3.2質(zhì)量要求:_______第三章:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià):_______3.1.2幣種:_______3.2價(jià)格調(diào)整條款3.2.1調(diào)整因素:_______3.2.2調(diào)整方式:_______3.3支付方式和進(jìn)度3.3.1支付方式:_______3.3.2支付進(jìn)度:_______第四章:工期要求4.1合同開始日期4.1.1開始日期:_______4.2合同竣工日期4.2.1竣工日期:_______4.3工期延誤的處理4.3.1延誤處理:_______第五章:施工方責(zé)任5.1施工方的義務(wù)5.1.1義務(wù)一:_______5.1.2義務(wù)二:_______5.2施工方的權(quán)利5.2.1權(quán)利一:_______5.2.2權(quán)利二:_______5.3施工方的違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任一:_______5.3.2違約責(zé)任二:_______第六章:甲方責(zé)任6.1甲方的義務(wù)6.1.1義務(wù)一:_______6.1.2義務(wù)二:_______6.2甲方的權(quán)利6.2.1權(quán)利一:_______6.2.2權(quán)利二:_______6.3甲方的違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任一:_______6.3.2違約責(zé)任二:_______第七章:材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備的要求7.1.1要求一:_______7.1.2要求二:_______7.2材料和設(shè)備的供應(yīng)7.2.1供應(yīng)一:_______7.2.2供應(yīng)二:_______7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量保證7.3.1質(zhì)量保證一:_______7.3.2質(zhì)量保證二:_______第八章:施工過程管理8.1施工組織和管理8.1.1組織:_______8.1.2管理:_______8.2施工質(zhì)量和安全管理8.2.1質(zhì)量:_______8.2.2安全:_______8.3施工變更管理8.3.1變更程序:_______8.3.2變更費(fèi)用:_______第九章:驗(yàn)收和保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1標(biāo)準(zhǔn)一:_______9.1.2標(biāo)準(zhǔn)二:_______9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1程序一:_______9.2.2程序二:_______9.3保修期限和保修范圍9.3.1期限:_______9.3.2范圍:_______第十章:爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1方式一:_______10.1.2方式二:_______10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.2.1地點(diǎn):_______10.2.2機(jī)構(gòu):_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1費(fèi)用承擔(dān):_______第十一章:解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1條件一:_______11.1.2條件二:_______11.2合同終止的條件11.2.1條件一:_______11.2.2條件二:_______11.3解除和終止后的處理11.3.1處理方式:_______第十二章:違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1行為一:_______12.1.2行為二:_______12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1責(zé)任承擔(dān):_______12.3違約賠償限額12.3.1限額:_______第十三章:一般條款13.1合同的效力13.1.1效力一:_______13.1.2效力二:_______13.2合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.2.1變更:_______13.2.2轉(zhuǎn)讓:_______13.3合同的解除和終止13.3.1解除:_______13.3.2終止:_______第十四章:附則14.1合同的生效條件14.1.1條件一:_______14.1.2條件二:_______14.2合同的履行地點(diǎn)和方式14.2.1地點(diǎn):_______14.2.2方式:_______14.3合同的續(xù)簽和續(xù)約條件14.3.1條件一:_______14.3.2條件二:_______甲方簽字:____________乙方簽字:____________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的改造內(nèi)容進(jìn)行變更。變更范圍包括但不限于項(xiàng)目取消、項(xiàng)目調(diào)整、項(xiàng)目增加等。甲方應(yīng)提前書面通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出意見。如乙方同意變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料使用等。甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工進(jìn)度報(bào)告、材料合格證明等文件。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,確保施工過程符合合同約定。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn),并支付合同約定的款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)要求乙方整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單,包括工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。報(bào)價(jià)單應(yīng)加蓋乙方公章,并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。如甲方對(duì)報(bào)價(jià)有異議,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。2.3乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供與施工有關(guān)的全部資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證明等。乙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé),協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介費(fèi)用的比例。如甲方和乙方未能就費(fèi)用比例達(dá)成一致,雙方可協(xié)商解決或按照法院判決執(zhí)行。3.3第三方中介的解除甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。解除通知應(yīng)在合同約定的調(diào)解、協(xié)調(diào)期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。解除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。本附件條款及說明為本合同的重要組成部分,甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解。如雙方對(duì)附件條款及說明有異議,應(yīng)在合同簽訂前提出。附件條款及說明的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.改造項(xiàng)目詳細(xì)清單2.材料和設(shè)備規(guī)格書3.施工方案和施工圖紙4.工程量清單5.報(bào)價(jià)單6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款9.變更協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供資料或提供不真實(shí)、不完整、無效的資料2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工使用不合格或不符合合同約定的材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定期限完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新改造:對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行局部或全部的重新裝修、改造,以提高其使用價(jià)值或滿足新的使用需求。3.工期:合同約定的工程完成的時(shí)間。4.違約:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金:違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介:在合同履行過程中,協(xié)助甲方和乙方解決糾紛的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤解決方案:根據(jù)合同約定,協(xié)商確定延期完成的具體時(shí)間,并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題解決方案:及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,要求乙方整改,直至達(dá)到
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