賓館翻新拆舊合同范本

賓館翻新拆舊合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的組成部分1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程目標(biāo)2.4工程預(yù)算與支付第三章工程拆除3.1拆除范圍與要求3.2拆除方法與工藝3.3拆除安全措施3.4拆除進(jìn)度與驗(yàn)收第四章工程翻新4.1翻新范圍與要求4.2翻新材料與工藝4.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4翻新進(jìn)度與驗(yàn)收第五章施工組織與管理5.1施工團(tuán)隊(duì)與資質(zhì)5.2施工計(jì)劃與調(diào)度5.3施工安全管理5.4施工變更與協(xié)調(diào)第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式與時(shí)間7.3價(jià)格調(diào)整7.4工程保修與賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償金額的計(jì)算8.3違約爭(zhēng)議的解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除的效力第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包商的義務(wù)與責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2保密信息的例外12.3違約保密的后果第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3通知與送達(dá)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的廢止與保存合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（賓館所有者或授權(quán)代表）與乙方（拆除與翻新施工方）就賓館翻新拆舊工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。1.2本合同所用詞語(yǔ)若有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定其具體含義。第二條款適用法律2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同的組成部分3.1本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成，一經(jīng)簽署即構(gòu)成完整合同并對(duì)雙方具有同等法律效力。第四條款合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起終止。第二章工程概況第五條款工程地點(diǎn)5.1工程地點(diǎn)具體為_(kāi)___________________（詳細(xì)地址）。第六條款工程規(guī)模6.1工程規(guī)模包括____________________（具體工程內(nèi)容與規(guī)模）。第七條款工程目標(biāo)7.1工程目標(biāo)為_(kāi)___________________（工程完成的標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)）。第八條款工程預(yù)算與支付8.1工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。8.2支付方式為_(kāi)___________________（支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）。8.3支付時(shí)間為_(kāi)___________________（具體支付時(shí)間或條件）。第三章工程拆除第九條款拆除范圍與要求9.1拆除范圍包括____________________（具體拆除內(nèi)容）。9.2拆除要求為_(kāi)___________________（安全、環(huán)保等相關(guān)要求）。第十條款拆除方法與工藝10.1拆除方法為_(kāi)___________________（具體拆除方法）。10.2拆除工藝應(yīng)符合____________________（相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范）。第十一條款拆除安全措施11.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并報(bào)甲方審批。11.2拆除過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條款拆除進(jìn)度與驗(yàn)收12.1拆除進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。12.2拆除完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。第四章工程翻新第十三條款翻新范圍與要求13.1翻新范圍包括____________________（具體翻新內(nèi)容）。13.2翻新要求為_(kāi)___________________（質(zhì)量、美觀(guān)、功能等相關(guān)要求）。第十四條款翻新材料與工藝14.1翻新材料應(yīng)符合____________________（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求）。14.2翻新工藝應(yīng)符合____________________（相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范）。第十五條款翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.1翻新質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____________________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。15.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾翻新質(zhì)量。第十六條款翻新進(jìn)度與驗(yàn)收16.1翻新進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。16.2翻新完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。第五章施工組織與管理第十七條款施工團(tuán)隊(duì)與資質(zhì)17.1乙方應(yīng)具備____________________（相關(guān)資質(zhì)與條件）。17.2乙方施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備____________________（相關(guān)技能與經(jīng)驗(yàn)）。第十八條款施工計(jì)劃與調(diào)度18.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。18.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排施工人員與資源。第十九條款施工安全管理19.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理措施，并報(bào)甲方審批。19.2施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十條條款施工變更與協(xié)調(diào)20.1乙方應(yīng)確保工程變更及時(shí)通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。20.2乙方應(yīng)積極與甲方及相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第二十一條條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求21.1工程質(zhì)量應(yīng)符合____________________（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求）。21.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量。第二十二條條款質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢驗(yàn)。22.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果予以認(rèn)可。第二十三條條款驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)23.1工程驗(yàn)收應(yīng)按合同約定的第八章違約責(zé)任第二十四條違約行為與責(zé)任8.1若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為乙方違約。8.2若甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款，視為甲方違約。第二十五條違約賠償金額的計(jì)算8.1乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付給甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付給乙方逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款違約金=逾期支付的價(jià)款×逾期付款天數(shù)×日違約金比例。第二十六條違約爭(zhēng)議的解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議的解決方式9.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條調(diào)解與仲裁9.1雙方同意將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二十九條訴訟管轄9.1雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議。第十章合同的變更與解除第三十條合同變更的條件與程序10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第三十一條合同解除的條件與程序10.1雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期及雙方的責(zé)任。第三十二條變更與解除的效力10.1合同變更或解除后，未變更或解除的部分繼續(xù)有效。10.2合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三十三條合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第三十四條分包的條件與程序11.1乙方同意將本合同項(xiàng)下的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的____________（分包商名稱(chēng)）。11.2分包商應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保分包工程的質(zhì)量和安全。第三十五條分包商的義務(wù)與責(zé)任11.1分包商應(yīng)按照分包合同的約定完成分包工程。11.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量和安全責(zé)任。第十二章保密條款第三十六條保密信息的范圍與義務(wù)12.1雙方同意，本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等。第三十七條保密信息的例外12.1法律要求披露的保密信息除外。12.2雙方為履行合同而向第三方披露的保密信息，但該第三方已知悉該保密信息的，不視為違反保密義務(wù)。第三十八條違約保密的后果12.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2雙方同意，違約賠償金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用。第十三章其他條款第三十九條合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四十條合同的解除與終止13.1合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)。第四十一條通知與送達(dá)13.1雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2任何通知或其他通信均應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四章附則多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和信息。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和預(yù)算，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)確保工程安全和環(huán)保，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.3乙方應(yīng)接受甲方的檢查和監(jiān)督，如甲方提出合理建議，乙方應(yīng)予以采納。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成中介服務(wù)，如未能按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)第三方中介有偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。3.1.3第三方中介應(yīng)保密合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工計(jì)劃與調(diào)度表4.施工安全管理措施5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.分包合同7.材料供應(yīng)合同8.設(shè)備租賃合同9.保險(xiǎn)合同10.環(huán)保與安全評(píng)估報(bào)告11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.違約金計(jì)算公式13.保密協(xié)議14.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同要求的材料和工藝未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能按約定時(shí)間完成中介服務(wù)中介服務(wù)不符合合同要求泄露合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。3.合同變更：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查和評(píng)估。6.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.分包：乙方將合同項(xiàng)下的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：