藝術工作室裝修合同

藝術工作室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程內容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和質量要求2.3裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3工程進度款支付3.4價格調整機制第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五章設計和施工5.1設計方案確認5.2施工方案和施工隊伍5.3施工監(jiān)管和驗收第六章變更和調整6.1變更范圍和程序6.2變更價格調整6.3工程延期審批第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力因素導致的違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效日期11.3其他約定第十二章甲方權利和義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三章乙方權利和義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同修改和補充14.3合同解除條件合同編號：_________第一章總則第一條款定義1.1本合同是指甲方（藝術工作室）與乙方（裝修公司）就甲方藝術工作室的裝修工程所達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。1.2本合同中的術語和定義如下：甲方：指藝術工作室的合法代表及其授權代理人。乙方：指承接藝術工作室裝修工程的裝修公司。裝修工程：指本合同約定的藝術工作室室內裝修設計、施工及驗收等全部工作。第二章裝修工程內容第二條款裝修項目2.1裝修項目列表包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花板的修復、水電布線、照明系統(tǒng)改造、家具采購與擺放、裝飾品選購等。第三條款裝修標準和質量要求2.2裝修工程應符合國家和行業(yè)相關標準，質量要求詳見附件一《裝修質量標準》。第四條款裝修材料要求2.3乙方應按照甲方指定的品牌和材質提供裝修材料，材料合格證明和相關證書應一并提供給甲方審查。第三章合同價格第五條款合同總價3.1本合同總價人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體明細見附件二《裝修工程預算》。第六條款付款方式3.2甲方應按照乙方提供的進度計劃，分階段支付工程進度款，具體支付比例和時間見附件二《裝修工程預算》中的付款計劃。第七條款工程進度款支付3.3每階段工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應階段的工程進度款。第八條款價格調整機制3.4除非合同約定的價格調整條件發(fā)生，否則任何一方不得單方面調整合同價格。價格調整的條件和程序見附件三《價格調整條款》。第四章工期第九條款開工日期4.1乙方應于【】年【】月【】日之前開始施工。第十條款竣工日期4.2乙方應保證工程于【】年【】月【】日前竣工。第十一條款工期延誤責任4.3若乙方原因導致工程延期，應按延遲部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金。第五章設計和施工第十二條款設計方案確認5.1乙方應在合同簽訂后【】日內向甲方提交初步設計方案，甲方應在【】日內審批回復。第十三條款施工方案和施工隊伍5.2乙方應按照設計方案組建專業(yè)施工隊伍，并負責施工過程中的現(xiàn)場管理。第十四條款施工監(jiān)管和驗收5.3乙方應確保施工過程的質量和安全，工程完工后應按約定時間組織甲方進行驗收。第六章變更和調整第十五條款變更范圍和程序6.1任何一方提出變更需求，均應提前【】日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。第十六條款變更價格調整6.2變更導致的費用增減，應按照附件三《價格調整條款》進行價格調整。第十七條款工程延期審批6.3因變更導致工期延長，需提前【】日向甲方申請延期，并經(jīng)甲方批準后方可延期。第七章違約責任第十八條款甲方違約責任7.1甲方違反合同約定，導致工程無法順利進行或造成乙方損失的，應承擔違約責任。第十九條款乙方違約責任7.2乙方違反合同約定，導致工程質量、安全或進度出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。第二十條條款不可抗力因素導致的違約7.3因不可抗力因素導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并按照雙方商定的方式處理。第八章爭議解決第二十一條款爭議解決方式8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。第二十二條款仲裁機構8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條款法律適用8.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更和終止第二十四條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條款合同變更程序9.2合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二十六條款合同終止條件9.3在合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。第十章保密條款第二十七條款保密內容10.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第二十八條款保密期限10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十九條款泄密責任10.3若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一章附則第三十條款合同附件11.1本合同附件包括：附件一《裝修質量標準》、附件二《裝修工程預算》、附件三《價格調整條款》等，均為本合同不可分割的部分。第三十一條款合同生效日期11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條款其他約定11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二章甲方權利和義務第三十三條款甲方權利12.1甲方有權按照合同約定對乙方的工作進行監(jiān)督和檢驗。第三十四條款甲方義務12.2甲方應按照合同約定及時支付工程進度款，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件。第十三章乙方權利和義務第三十五條款乙方權利13.1乙方有權按照合同約定獲取工程進度款。第三十六條款乙方義務13.2乙方應按照設計方案和合同約定完成裝修工程，并保證工程質量。第十四章其他條款第三十七條款雙方約定的其他事項14.1雙方同意，本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十八條款合同修改和補充14.2合同的修改和補充應在不改變本合同主旨和雙方權利義務的前提下進行。第三十九條款合同解除條件14.3在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他導致合同無法履行的情況，雙方同意可以解除合同。合同編號：_________甲方（藝術工作室）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理1.1甲方有權根據(jù)實際需求對設計方案進行變更。乙方應在收到甲方變更通知后【】日內提供變更后的設計方案。1.2設計變更導致的工程費用增減，按照附件三《價格調整條款》進行價格調整。附加條款二：工程進度管理2.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查。乙方應按照合同約定的工期完成各項工程。2.2若乙方原因導致工程延期，應按照延遲部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金。附加條款三：質量控制管理3.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。乙方應確保工程質量符合國家和行業(yè)相關標準。3.2若工程質量不符合約定標準，乙方應負責修復，并承擔修復費用。附加條款四：材料驗收管理4.1甲方有權對乙方提供的裝修材料進行驗收。乙方應提供材料合格證明和相關證書。4.2若乙方提供的材料不符合要求，甲方有權要求乙方更換或退款。附加條款五：保密義務5.1甲方有權要求乙方對其商業(yè)秘密和機密信息予以保密。乙方應遵守保密義務，確保信息不被泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計方案提交1.1乙方應在合同簽訂后【】日內向甲方提交初步設計方案。1.2乙方應根據(jù)甲方反饋意見進行修改，并在【】日內提交最終設計方案。附加條款二：施工方案和施工隊伍2.1乙方應向甲方提交施工方案，并明確施工隊伍的資質和經(jīng)驗。2.2乙方應負責施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工安全和質量。附加條款三：工程變更管理3.1乙方應在發(fā)現(xiàn)可能導致工程變更的情況時，及時通知甲方。3.2乙方應按照甲方的要求進行工程變更，并按照附件三《價格調整條款》進行價格調整。附加條款四：工程質量保證4.1乙方應對施工過程中的質量進行自檢和驗收。4.2乙方應對驗收合格的工程提供【】年的質量保證期。附加條款五：材料供應和管理5.1乙方應按照甲方的要求采購和提供裝修材料。5.2乙方應對提供的材料進行管理和維護，確保材料質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介的角色和義務1.1第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調者和見證人，負責監(jiān)督合同的履行。1.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附加條款二：中介的費用和支付2.1甲方應支付給第三方中介合同總價【】%的中介費用。2.2中介費用的支付方式和方法應在合同中明確約定。附加條款三：中介的違約責任3.1若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，應承擔違約責任。3.2第三方中介的違約責任應按照合同約定進行賠償。附加條款四：中介的解除合同條件4.1雙方同意，如有下列情形之一，甲方或乙方有權解除合同：a)第三方中介嚴重違反合同約定；b)第三方中介喪失協(xié)調和見證能力；c)不可抗力導致合同無法履行。4.2解除合同的條件和程序應按照合同約定進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1、《裝修質量標準》2、《裝修工程預算》3、《價格調整條款》4、設計方案5、施工方案6、材料合格證明和相關證書7、保密協(xié)議8、中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1、甲方違約行為：未按約定時間支付工程進度款未提供施工所需現(xiàn)場條件未按約定時間完成設計變更審批2、乙方違約行為：未按約定時間提交設計方案或施工方案工程質量、安全或進度不符合約定未提供符合要求的裝修材料泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息3、第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調和見證職責嚴重違反合同約定喪失協(xié)調和見證能力三、法律名詞及解釋：1、甲方：指藝術工作室的合法代表及其授權代理人。2、乙方：指承接藝術工作室裝修工程的裝修公司。3、第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方協(xié)調和見證裝修工程合同履行過程的中介機構。4、裝修工程：指本合同約定的藝術工作室室內裝修設計、施工及驗收等全部工作。5、違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1、工程進度延誤：原因：乙方施工效率低下、設計方案調整等。解決辦法：重新約定工程進度計劃，協(xié)商確定延期費用。2、工程質量問題：原因：乙方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法：要求乙方修復問題，承擔修復費用，必