商業(yè)步行街建筑工程居間

商業(yè)步行街建筑工程居間合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術語解釋第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標第三章居間方的義務3.1居間方的基本義務3.2居間方的附加義務第四章居間服務期限4.1居間服務的開始時間4.2居間服務的結束時間第五章居間費用5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付方式第六章居間方的權利6.1居間方的基本權利6.2居間方的附加權利第七章商業(yè)步行街建筑工程的要求7.1建筑工程的基本要求7.2建筑工程的附加要求第八章建筑工程的驗收標準8.1建筑工程的驗收條件8.2建筑工程的驗收程序第九章建筑工程的保修條款9.1保修的范圍與期限9.2保修的責任與處理方式第十章違約責任10.1違約的定義與處理10.2違約的賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的繼承與轉讓14.4合同的附件合同編號：_______第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術語解釋第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標第三章居間方的義務3.1居間方的基本義務3.2居間方的附加義務第四章居間服務期限4.1居間服務的開始時間4.2居間服務的結束時間第五章居間費用5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付方式第六章居間方的權利6.1居間方的基本權利6.2居間方的附加權利第七章商業(yè)步行街建筑工程的要求7.1建筑工程的基本要求7.2建筑工程的附加要求第八章建筑工程的驗收標準8.1建筑工程的驗收條件8.2建筑工程的驗收程序第九章建筑工程的保修條款9.1保修的范圍與期限9.2保修的責任與處理方式第十章違約責任10.1違約的定義與處理10.2違約的賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的繼承與轉讓14.4合同的附件（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的工程進度要求甲方要求乙方按照約定的時間表完成居間服務，確保建筑工程的順利進行。如乙方因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。1.2甲方主導的質量控制甲方有權對建筑工程的質量進行監(jiān)督和檢驗，要求乙方按照約定的質量標準完成施工。如乙方未能達到質量要求，甲方有權要求乙方整改或賠償。1.3甲方主導的設計變更甲方在居間服務過程中有權提出設計變更的要求。乙方應及時響應甲方的變更請求，并根據(jù)甲方的要求進行相應的調整。如變更導致額外費用的產生，甲方有權要求乙方承擔。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的成本控制乙方應根據(jù)甲方的要求和經濟預算，合理控制建筑工程的成本。如乙方未能按照約定控制成本，甲方有權要求乙方承擔超出預算的部分。2.2乙方主導的施工安全乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全。如乙方發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并承擔相應的責任和賠償。2.3乙方主導的工程質量乙方應確保建筑工程的質量符合約定的標準。如乙方未能達到質量要求，甲方有權要求乙方整改或賠償。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為居間服務的提供者，應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方順利完成建筑工程。第三方中介應履行合同約定的義務，如未能履行，應承擔相應的違約責任。3.2第三方中介的費用和支付第三方中介的居間費用應按照約定的計算方式進行支付。甲方和乙方應按照合同約定的時間和方式支付居間費用，如未能按時支付，應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介的信息披露第三方中介應如實向甲方和乙方披露與建筑工程相關的信息，包括但不限于工程進度、質量狀況、費用情況等。如第三方中介未能如實披露信息，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑工程設計圖紙2.建筑工程施工方案3.居間服務協(xié)議4.工程預算表5.工程進度計劃6.質量檢驗標準7.安全施工規(guī)范8.保修條款說明9.爭議解決方式說明10.第三方中介的資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用，認定甲方違約。2.乙方未按約定質量標準完成工程，認定乙方違約。3.乙方未按約定時間完成工程，認定乙方違約。4.第三方中介未如實披露相關信息，認定第三方中介違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介為甲方和乙方提供的中介服務，包括協(xié)調雙方關系、協(xié)助完成建筑工程等。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的調整方案，確保工程按時完成。2.質量問題：甲方發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方，要求乙方整改或賠償。3.費用超支：甲方和乙方應密切監(jiān)控成本，如發(fā)現(xiàn)超支，可協(xié)商調整預算或尋求第三方中介協(xié)助。4.信息披露不實：甲方和乙方有權要求第三方中介如實披露信息，如未能如實披露，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)步行街建筑工程的業(yè)主