住宅裝修包工包料合同樣本

住宅裝修包工包料合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止第二章工程概述2.1工程的地點(diǎn)和面積2.2工程的結(jié)構(gòu)和類型2.3工程的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)第三章工程內(nèi)容和范圍3.1包工包料的具體內(nèi)容3.2工程量和材料數(shù)量3.3工程的時(shí)間安排和進(jìn)度第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程的質(zhì)量要求4.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.3工程的質(zhì)量保證和驗(yàn)收第五章工程材料5.1材料的品牌和型號(hào)5.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.3材料的供應(yīng)和保管第六章工程費(fèi)用6.1工程的總價(jià)和付款方式6.2工程款的支付和結(jié)算6.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更第七章工程工期7.1工程的計(jì)劃工期7.2工程工期的延長(zhǎng)和縮短7.3工程工期的違約責(zé)任第八章工程變更8.1工程變更的條件和程序8.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間8.3工程變更的違約責(zé)任第九章工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)9.1工程保險(xiǎn)的種類和范圍9.2安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施9.3安全事故的處理和賠償?shù)谑逻`約責(zé)任10.1雙方的違約行為和責(zé)任10.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付10.3違約解除合同的程序和后果第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁11.3爭(zhēng)議的訴訟和法院管轄第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同變更和解除的后果和賠償?shù)谑潞贤纳Ш徒獬?3.1合同的簽訂和生效13.2合同的解除和終止13.3合同的保存和歸檔第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的解釋和適用14.3合同的修訂和更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和原則本合同旨在明確雙方在住宅裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完所有款項(xiàng)之日終止。第二章工程概述2.1工程的地點(diǎn)和面積工程位于__________，建筑面積為__________平方米。2.2工程的結(jié)構(gòu)和類型工程結(jié)構(gòu)為__________，類型為__________。2.3工程的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)裝修要求包括__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。第三章工程內(nèi)容和范圍3.1包工包料的具體內(nèi)容包括__________，以及__________等。3.2工程量和材料數(shù)量工程量清單和材料數(shù)量詳見附件。3.3工程的時(shí)間安排和進(jìn)度工程計(jì)劃開始日期為__________，計(jì)劃竣工日期為__________。第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程的質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程應(yīng)遵守__________規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程的質(zhì)量保證和驗(yàn)收乙方應(yīng)提供__________年質(zhì)保，工程驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改至合格。第五章工程材料5.1材料的品牌和型號(hào)材料品牌和型號(hào)詳見附件。5.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合__________質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料的供應(yīng)和保管乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)和保管，確保材料質(zhì)量。第六章工程費(fèi)用6.1工程的總價(jià)和付款方式工程總價(jià)為人民__________元整，付款方式為__________。6.2工程款的支付和結(jié)算支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間和比例詳見附件。6.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更費(fèi)用調(diào)整和變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章工程變更8.1工程變更的條件和程序工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間變更費(fèi)用和時(shí)間根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。8.3工程變更的違約責(zé)任變更違約責(zé)任按雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九章工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)9.1工程保險(xiǎn)的種類和范圍工程保險(xiǎn)包括__________，保險(xiǎn)范圍為__________。9.2安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，采取必要的安全措施。9.3安全事故的處理和賠償安全事故責(zé)任按法律規(guī)定和雙方約定處理，賠償金額按__________計(jì)算。第十章違約責(zé)任10.1雙方的違約行為和責(zé)任違約行為和責(zé)任按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。10.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付違約賠償金額按__________計(jì)算，支付方式為__________。10.3違約解除合同的程序和后果違約解除合同按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁調(diào)解和仲裁按雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議的訴訟和法院管轄訴訟在__________法院提起，適用__________法律。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同變更和解除的后果和賠償變更和解除后果和賠償按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十三章合同的生效和解除13.1合同的簽訂和生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解除和終止合同解除和終止按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。13.3合同的保存和歸檔合同和相關(guān)文件由雙方妥善保存和歸檔。第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。14.2合同的解釋和適用合同解釋按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。14.3合同的修訂和更新合同修訂和更新需雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌和供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，指定工程所需的主要材料品牌和供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。2.甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后接受甲方的驗(yàn)收。3.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和生活需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因修改設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前入住的條款如甲方有提前入住的需求，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，盡量滿足甲方的要求。提前入住的日期和條件由雙方協(xié)商確定。5.甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，保證施工過程中的安全和工程完工后的使用功能。2.乙方的材料供應(yīng)和保管乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的供應(yīng)和保管，確保材料質(zhì)量。如乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換和賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方的工程進(jìn)度和報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方的工程保修和維護(hù)乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保期，并對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。如工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。5.乙方的安全生產(chǎn)和保險(xiǎn)乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，并為施工現(xiàn)場(chǎng)和工程材料購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用等方面的事宜。2.第三方中介的公正性和中立性第三方中介應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，并在支付工程款時(shí)扣除。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除和更換甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的條件下，解除與第三方中介的合作關(guān)系，并更換其他中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料品牌和型號(hào)目錄3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全措施和保險(xiǎn)證明7.工程款的支付憑證8.工程變更協(xié)議9.違約責(zé)任協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.乙方未采取必要的安全生產(chǎn)措施，視為違約。5.乙方未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定明確的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.工程量清單：列出工程所需材料數(shù)量和施工項(xiàng)目的清單。3.材料品牌和型號(hào)目錄：列出工程所需材料的品牌和型號(hào)。4.工程設(shè)計(jì)圖紙：展示工程外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的圖紙。5.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說明施工步驟和時(shí)間安排的計(jì)劃。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：規(guī)定工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量水平和標(biāo)準(zhǔn)。7.安全措施和保險(xiǎn)證明：采取的措施和保險(xiǎn)證明以確保工程施工安全。8.工程款的支付憑證：證明甲方支付工程款的憑證。9.工程變更協(xié)議：雙方就工程變更達(dá)成的協(xié)議。10.違約責(zé)任協(xié)議：規(guī)定違約行為及其責(zé)任的協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：規(guī)定解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。12.附件和補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：及時(shí)更換不合格材料，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂變更協(xié)議，明確