城市建設(shè)土方工程居間合同

城市建設(shè)土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責任2.3居間服務(wù)的限制第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)第四章土方工程量及要求4.1土方工程量4.2土方工程質(zhì)量要求4.3土方工程施工標準第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付進度5.4價格調(diào)整機制第六章工期與進度6.1工期要求6.2施工進度計劃6.3工期延誤的處理第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制體系7.2驗收標準與程序7.3質(zhì)量問題的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任的具體規(guī)定9.3違約賠償金額的計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3仲裁裁決的承認與執(zhí)行第十一章解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的續(xù)簽12.3合同的解除與終止第十三章附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容的說明與解釋第十四章其他條款14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3forcemajeure條款14.4其他特殊條款合同編號：城市建設(shè)土方工程居間合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（需求方）與乙方（居間方）就城市建設(shè)土方工程所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的“甲方”指的是需要進行土方工程建設(shè)的單位或個人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是提供居間服務(wù)的單位或個人。1.1.4本合同中的“土方工程”指的是城市建設(shè)中涉及的土方開挖、回填、運輸?shù)认嚓P(guān)工作。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：合同、附件、相關(guān)談判記錄、澄清函件等。1.4合同的生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的土方工程施工方。2.1.2乙方應(yīng)提供土方工程施工方的相關(guān)信息，包括但不限于施工資質(zhì)、業(yè)績、報價等。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責任2.2.1乙方應(yīng)誠實、守信地履行居間服務(wù)，保證所提供信息的真實性。2.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度等。2.3.2乙方不得以任何形式從中謀取不正當利益。第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)第四章土方工程量及要求4.1土方工程量4.2土方工程質(zhì)量要求4.3土方工程施工標準第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付進度5.4價格調(diào)整機制第六章工期與進度6.1工期要求6.2施工進度計劃6.3工期延誤的處理第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制體系7.2驗收標準與程序7.3質(zhì)量問題的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，制定并落實安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)負責處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不影響環(huán)境。8.3安全事故的處理8.3.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大。8.3.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定及時向有關(guān)部門報告安全事故，并協(xié)助調(diào)查處理。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)。9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。9.2.2違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。9.3違約賠償金額的計算9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失金額計算，最高不超過合同總價款的10%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決的承認與執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3.2任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。第十一章附件11.1合同附件列表11.2附件內(nèi)容的說明與解釋第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的續(xù)簽12.2.1合同續(xù)簽應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定進行。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。12.3.2解除或終止合同后，乙方不得要求甲方支付任何費用。第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3forcemajeure條款13.3.1雙方同意，forcemajeure事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。13.4其他特殊條款13.4.1雙方約定本合同外的其他特殊事項，作為本合同的補充。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章______________________________14.2乙方簽字蓋章______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方指定乙方為獨家居間方甲方明確指定乙方為本次土方工程的唯一居間方，乙方不得就同一工程為其他第三方提供居間服務(wù)。1.2甲方的指令權(quán)甲方有權(quán)隨時就工程進度、質(zhì)量、安全等方面向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)無條件遵守并執(zhí)行。1.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.4甲方對工程進度的控制權(quán)甲方有權(quán)對工程進度進行調(diào)整，包括但不限于延長或縮短工期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工計劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的施工方，并確保施工方的施工質(zhì)量、進度和安全。2.2乙方的信息提供義務(wù)乙方應(yīng)如實向甲方提供施工方的相關(guān)信息，包括但不限于施工資質(zhì)、業(yè)績、報價等。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方的質(zhì)量控制義務(wù)乙方應(yīng)確保施工方的工程質(zhì)量符合合同約定，并對施工過程中的質(zhì)量問題負責。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介的指定權(quán)甲方和乙方一致同意，由第三方中介負責本次土方工程的居間服務(wù)。3.2第三方中介的居間義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的信息提供義務(wù)第三方中介應(yīng)如實向甲方和乙方提供施工方的相關(guān)信息，并確保信息的真實性。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土方工程施工方案2.施工方資質(zhì)證明文件3.施工方業(yè)績證明文件4.土方工程報價單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.施工進度計劃8.施工合同副本9.居間服務(wù)費支付憑證10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)的，視為違約。3.乙方提供虛假信息的，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)的，視為違約。6.乙方未按約定履行環(huán)保義務(wù)的，視為違約。7.工期延誤超過合同約定的期限的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方和施工方之間提供的中介服務(wù)，包括信息提供、溝通協(xié)商等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.居間費：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價款解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未能按時完成居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成居間服務(wù)，并向甲方說明原因。若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解