商場裝修損失賠償合同

商場裝修損失賠償合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋權(quán)第二章商場裝修損失賠償條款2.1賠償責(zé)任2.2賠償范圍2.3賠償計(jì)算方式2.4賠償支付時(shí)間2.5賠償支付方式第三章?lián)p失認(rèn)定3.1損失認(rèn)定原則3.2損失認(rèn)定程序3.3損失認(rèn)定材料3.4損失認(rèn)定結(jié)果公示3.5損失認(rèn)定異議處理第四章賠償計(jì)算4.1直接損失計(jì)算4.2間接損失計(jì)算4.3利潤損失計(jì)算4.4特殊損失計(jì)算4.5賠償計(jì)算依據(jù)第五章賠償責(zé)任分配5.1按責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任5.2按過錯(cuò)程度分配賠償責(zé)任5.3按合同約定分配賠償責(zé)任5.4連帶賠償責(zé)任5.5賠償責(zé)任限制第六章賠償款項(xiàng)支付6.1賠償款項(xiàng)支付時(shí)間6.2賠償款項(xiàng)支付方式6.3賠償款項(xiàng)支付憑證6.4賠償款項(xiàng)支付爭議處理6.5賠償款項(xiàng)支付違約責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更和解除的效力第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式9.4合同履行監(jiān)督9.5合同履行違約責(zé)任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密違約責(zé)任10.5保密爭議解決第十一章合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間11.5合同失效后果第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決語言12.4法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議13.4合同的修改13.5其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署程序14.5簽署效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同目的第四條款合同適用范圍第五條款合同解釋權(quán)第二章商場裝修損失賠償條款第一條款賠償責(zé)任第二條款賠償范圍第三條款賠償計(jì)算方式第四條款賠償支付時(shí)間第五條款賠償支付方式第三章?lián)p失認(rèn)定第一條款損失認(rèn)定原則第二條款損失認(rèn)定程序第三條款損失認(rèn)定材料第四條款損失認(rèn)定結(jié)果公示第五條款損失認(rèn)定異議處理第四章賠償計(jì)算第一條款直接損失計(jì)算第二條款間接損失計(jì)算第三條款利潤損失計(jì)算第四條款特殊損失計(jì)算第五條款賠償計(jì)算依據(jù)第五章賠償責(zé)任分配第一條款按責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任第二條款按過錯(cuò)程度分配賠償責(zé)任第三條款按合同約定分配賠償責(zé)任第四條款連帶賠償責(zé)任第五條款賠償責(zé)任限制第六章賠償款項(xiàng)支付第一條款賠償款項(xiàng)支付時(shí)間第二條款賠償款項(xiàng)支付方式第三條款賠償款項(xiàng)支付憑證第四條款賠償款項(xiàng)支付爭議處理第五條款賠償款項(xiàng)支付違約責(zé)任第七章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同變更和解除的效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第九章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行方式第四條款合同履行監(jiān)督第五條款合同履行違約責(zé)任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密違約責(zé)任第五條款保密爭議解決第十一章合同的生效、終止和失效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第五條款合同失效后果第十二章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決語言第四條款法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同的修改第五條款其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署主體第四條款簽署程序第五條款簽署效力甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外賠償責(zé)任第一條款甲方因特殊情況導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的額外賠償責(zé)任。特殊情況包括但不限于甲方故意拖延裝修進(jìn)度、甲方提供的裝修材料存在質(zhì)量問題等。附加條款二：裝修質(zhì)量保證第一條款甲方保證其提供的裝修質(zhì)量和材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。如甲方未能按約定保證裝修質(zhì)量和材料，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失。附加條款三：工期延誤賠償?shù)谝粭l款甲方如未能按合同約定的工期完成裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，甲方支付乙方合同總金額的0.5%。附加條款四：乙方權(quán)益保障第一條款甲方在裝修過程中，不得侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于乙方商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。如有侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：保險(xiǎn)責(zé)任第一條款甲方應(yīng)為其在裝修過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如甲方未能購買保險(xiǎn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方權(quán)益保障第一條款乙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方的裝修質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。如甲方未能按約定履行，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。附加條款二：裝修變更協(xié)議第一條款如乙方在合同履行過程中，因市場需求等原因需要對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時(shí)調(diào)整。如甲方未能及時(shí)調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。附加條款三：乙方提前解除合同的權(quán)利第一條款如甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。附加條款四：乙方保密義務(wù)第一條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：第三方中介服務(wù)費(fèi)用第一條款如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)中介服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容第一條款第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等。附加條款二：中介費(fèi)用支付第一條款甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付中介費(fèi)用。如甲方未能按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附加條款三：中介責(zé)任限制第一條款第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中提供的信息、建議等承擔(dān)責(zé)任。如因中介原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介權(quán)益保障第一條款甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更中介服務(wù)內(nèi)容。如甲方或乙方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介保密義務(wù)第一條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.賠償計(jì)算依據(jù)及相關(guān)證明材料5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議7.第三方評(píng)估報(bào)告8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.裝修變更協(xié)議10.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成裝修2.甲方提供的裝修質(zhì)量和材料不符合約定3.甲方故意拖延裝修進(jìn)度4.甲方未按約定支付中介費(fèi)用5.甲方未按約定支付賠償款項(xiàng)6.乙方未按約定支付中介費(fèi)用7.乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)8.中介未按約定提供服務(wù)9.中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對(duì)商場進(jìn)行裝飾、翻新或改造的行為。2.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.損失認(rèn)定：指對(duì)因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估和確定的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為減輕或轉(zhuǎn)移合同履行過程中可能發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)而購買的保險(xiǎn)。6.中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成裝修的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如甲方原因?qū)е卵诱`，按合同約定支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)要求甲方整改。如甲方未能及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.材料供應(yīng)問題：與甲方確認(rèn)材料供應(yīng)事宜，確保材料及時(shí)到場。如甲方未能按約定提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.賠償款項(xiàng)支付：嚴(yán)格按照賠償計(jì)算方式和時(shí)間支付賠償款項(xiàng)。如甲方未能按約定支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。5.保密義務(wù)違反：發(fā)現(xiàn)一方泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息，立即要求停