商鋪?zhàn)赓U第三方協(xié)議書(shū)范文模板

商鋪?zhàn)赓U第三方協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方，愿意為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，首次租金支付日期為_(kāi)___年____月____日，之后每期租金應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自改變商鋪的用途。

4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，除非事先獲得甲方書(shū)面同意。

第五條租賃物的維護(hù)和修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議第四條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方同意為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2如乙方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，任何一方均可解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________