商業(yè)用地合同協(xié)議書(shū)模板（2篇）

商業(yè)用地合同協(xié)議書(shū)模板甲方（出讓方/土地所有者）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________法定代表人/授權(quán)代表：________________乙方（受讓方/開(kāi)發(fā)商）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________法定代表人/授權(quán)代表：________________鑒于甲方擁有位于________________（地點(diǎn)）的一塊商業(yè)用地，愿意將該地塊的使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意接受該地塊的使用權(quán)，并在其上進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：________________2.土地面積：____平方米3.土地用途：商業(yè)用地4.土地使用權(quán)年限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.土地規(guī)劃條件：按________________（詳細(xì)描述土地規(guī)劃要求）二、交易條款1.土地使用權(quán)出讓金：____元。2.付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)支付全部出讓金。3.其他費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)的土地增值稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；由乙方負(fù)責(zé)的交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出讓的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并按約定時(shí)間交付土地。2.乙方應(yīng)按約定支付土地出讓金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的所有法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他約定________________（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他相關(guān)條款）七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日商業(yè)用地合同協(xié)議書(shū)模板（二）甲方（出讓方）：______________________單位名稱(chēng)：___________________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________乙方（受讓方）：______________________單位名稱(chēng)：___________________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________鑒于甲方為合法擁有位于__________（土地所在地區(qū)）的商業(yè)用地，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并按照以下條款和條件達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.土地位置：_______________________2.土地面積：____________平方米。3.土地用途：商業(yè)用途。4.土地使用權(quán)年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)___元。2.支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)具體說(shuō)明）。3.支付時(shí)間及條件：自合同簽訂之日起___天內(nèi)支付全部或首期款項(xiàng)。第三條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-提供必要的土地權(quán)屬證明文件。-在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。-保證所出讓的土地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-在獲得土地使用權(quán)后合理使用土地，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。第四條違約責(zé)任1.如任何一方未按約定履行合同，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章且完成土地過(guò)戶(hù)