地下室租賃協(xié)議：私人停車場使用權(quán)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租賃協(xié)議：私人停車場使用權(quán)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維護和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用者的權(quán)利和義務(wù)4.1使用者的權(quán)利4.2使用者的義務(wù)第五條租賃物的使用限制5.1使用限制條款5.2禁止使用條款第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任第七條保險責任7.1使用者保險要求7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1使用者違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2法律適用第十條其他條款10.1合同的變更和解除10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止第十一條附件11.1租賃物清單11.2使用規(guī)則第十二條簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條生效條件13.1合同生效條件13.2生效日期第十四條補充條款14.1補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)使用者享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定對租賃物進行合理使用和支配。1.3租賃物的維護和保養(yǎng)使用者應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。使用者不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條使用者的權(quán)利和義務(wù)4.1使用者的權(quán)利使用者有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的便利。4.2使用者的義務(wù)（1）按時支付租金；（2）合理保管租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；（3）遵守租賃物的使用規(guī)則，不得影響其他用戶的正常使用；（4）負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條租賃物的使用限制5.1使用限制條款使用者不得將租賃物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2禁止使用條款使用者不得在租賃物內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法行為。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任租賃物的維修責任由使用者承擔，但因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔。6.2租賃物的保養(yǎng)責任合同的其他條款將在后續(xù)補充中完善。第八條違約責任8.1使用者違約情形（1）未按時支付租金；（2）未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；（3）擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；（4）在租賃物內(nèi)進行非法活動；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔使用者違約的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)法律規(guī)定進行賠償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同的轉(zhuǎn)讓使用者不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租方的書面同意。10.3合同的終止本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。合同終止后，使用者應(yīng)按照合同約定退還租賃物。第十一條附件11.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2使用規(guī)則附件二為租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、禁止行為等內(nèi)容。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道。12.3簽署人甲方（出租方）：X乙方（使用者）：X第十三條生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。第十四條補充條款14.1補充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于地下室的面積、出入口位置、內(nèi)部設(shè)施等。附件二：使用規(guī)則詳細規(guī)定租賃物的使用時間、使用范圍、禁止行為等，包括但不限于：使用時間：每天的具體使用時間段；使用范圍：租賃物內(nèi)允許活動的區(qū)域；禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進行的活動，如賭博、吸毒等；其他特殊規(guī)定：如噪音限制、衛(wèi)生標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金；2.未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；4.在租賃物內(nèi)進行非法活動；5.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.未按時支付租金：每延遲一日未支付租金，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金；2.未按照合同約定合理使用租賃物：根據(jù)實際損壞情況，承擔相應(yīng)的維修責任或支付賠償金；3.擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)：恢復(fù)租賃物原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用；4.在租賃物內(nèi)進行非法活動：承擔相應(yīng)的法律責任，并向出租方支付因此造成的損失；5.其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或管理權(quán)的一方；2.使用方：指租賃物的使用者；3.租賃物：指雙方約定的出租方擁有的地下室及配套設(shè)施；4.租金：指使用方為使用租賃物而支付給出租方的費用；5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限；6.違約金：指因違約行為而根據(jù)合同約定支付給對方的金錢賠償；7.維修責任：指因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞時，使用方應(yīng)承擔的修復(fù)責任；8.保險：指為租賃物和/或使用方的利益而購買的保險；9.法律：指中華人民共和國法律。出租方和使用者分別為合同的甲方和乙方；租賃物指合同中約定