閑置大樓出售合同模板

閑置大樓出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

閑置大樓出售合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲方是閑置大樓的合法擁有者，并有權(quán)出售該大樓；鑒于乙方愿意購買該閑置大樓，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的閑置大樓位于_______市_______區(qū)_______路_______號，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的詳細(xì)情況見附件一：《閑置大樓基本情況表》。

二、交易價(jià)格

2.1乙方購買標(biāo)的物的總價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

三、支付方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

3.2乙方在支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)過戶給乙方。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

4.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及有關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及過戶的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：《閑置大樓基本情況表》

附件二：《閑置大樓過戶所需資料清單》

附件三：《支付憑證》

附件四：《交付確認(rèn)書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有閑置大樓，并有意向出售；乙方愿意購買該閑置大樓；丙方作為專業(yè)咨詢及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保交易順利進(jìn)行，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的閑置大樓位于_______市_______區(qū)_______路_______號，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行評估、咨詢及監(jiān)管，確保交易的真實(shí)性和合規(guī)性。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買標(biāo)的物的總價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

2.3乙方在支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付款項(xiàng)的過程，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追究乙方的法律責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢、評估和監(jiān)管服務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化。

3.4甲方享有因乙方違約所產(chǎn)生的一切賠償和補(bǔ)償權(quán)益。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

4.2乙方在交易過程中有欺詐、隱瞞等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

4.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任、權(quán)利與利益

5.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行評估、咨詢及監(jiān)管，確保交易的真實(shí)性和合規(guī)性。

5.2丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供交易所需的資料和證明文件。

5.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)收取甲方支付的咨詢、評估及監(jiān)管費(fèi)用。

六、交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)過戶給乙方。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶過程，確保過戶手續(xù)合規(guī)、合法。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，提高交易的安全性和可靠性。

8.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢、評估和監(jiān)管服務(wù)，有利于甲方在交易過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

8.3丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，充分保障甲方的利益。

9.2通過增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.3本合同的簽訂，有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，提高資金使用效率。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：《閑置大樓基本情況表》

附件二：《閑置大樓過戶所需資料清單》

附件三：《支付憑證》

附件四：《交付確認(rèn)書》

附件五：《丙方咨詢、評估及監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)，并有意向出售；乙方作為投資方，愿意購買該商業(yè)地產(chǎn)以進(jìn)行投資經(jīng)營；丙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為確保交易順利進(jìn)行，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，并向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買標(biāo)的物的總價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方按照以下約定支付款項(xiàng)：

2.2.1在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；

2.2.2在完成盡職調(diào)查并滿意后，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整的信息，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.2乙方在支付定金后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵或甲方隱瞞重要信息，有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的支付期限內(nèi)，根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果決定是否繼續(xù)交易。

3.4乙方在完成交易后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方順利開展投資經(jīng)營活動。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

4.2甲方若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方不得在交易過程中擅自變更標(biāo)的物狀況，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

五、丙方的責(zé)任、權(quán)利與利益

5.1丙方負(fù)責(zé)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方獲得標(biāo)的物的真實(shí)信息。

5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金和乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

六、交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)過戶給乙方。

6.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在交易過程中的優(yōu)先權(quán)和利益保護(hù)，確保乙方投資安全。

8.2乙方的權(quán)益保護(hù)措施有利于鼓勵(lì)投資，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

8.3乙方為主導(dǎo)的交易模式有助于提高交易透明度，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義和目的相對弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，強(qiáng)調(diào)交易公平性。

9.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益保護(hù)，以及增加甲方的違約及限