閑置大樓出售合同模板

閑置大樓出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

閑置大樓出售合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲方是閑置大樓的合法擁有者，并有權出售該大樓；鑒于乙方愿意購買該閑置大樓，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款：

一、標的物

1.1甲方出售的閑置大樓位于_______市_______區(qū)_______路_______號，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的詳細情況見附件一：《閑置大樓基本情況表》。

二、交易價格

2.1乙方購買標的物的總價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2交易價格包含標的物的所有權、使用權及其它相關權益。

三、支付方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

3.2乙方在支付定金后_______個工作日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

四、交付及過戶

4.1甲方應在收到乙方全部款項之日起_______個工作日內，將標的物的所有權過戶給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協商。

4.3甲方應在過戶完成后_______個工作日內，將標的物及有關證件交付給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

5.2甲方未按約定時間交付標的物及過戶的，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：《閑置大樓基本情況表》

附件二：《閑置大樓過戶所需資料清單》

附件三：《支付憑證》

附件四：《交付確認書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有閑置大樓，并有意向出售；乙方愿意購買該閑置大樓；丙方作為專業(yè)咨詢及監(jiān)管機構，為確保交易順利進行，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款：

一、標的物

1.1甲方出售的閑置大樓位于_______市_______區(qū)_______路_______號，以下簡稱“標的物”。

1.2丙方負責對標的物進行評估、咨詢及監(jiān)管，確保交易的真實性和合規(guī)性。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買標的物的總價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

2.3乙方在支付定金后_______個工作日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.4丙方負責監(jiān)管乙方支付款項的過程，確保甲方權益不受損害。

三、甲方的權利與利益

3.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付款項。

3.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方協助追究乙方的法律責任。

3.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢、評估和監(jiān)管服務，確保甲方權益最大化。

3.4甲方享有因乙方違約所產生的一切賠償和補償權益。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間支付款項的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

4.2乙方在交易過程中有欺詐、隱瞞等行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

4.3乙方不得將標的物用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

五、丙方的責任、權利與利益

5.1丙方負責對標的物進行評估、咨詢及監(jiān)管，確保交易的真實性和合規(guī)性。

5.2丙方有權要求甲方、乙方提供交易所需的資料和證明文件。

5.3丙方在交易過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方追究乙方責任。

5.4丙方有權收取甲方支付的咨詢、評估及監(jiān)管費用。

六、交付及過戶

6.1甲方應在收到乙方全部款項之日起_______個工作日內，將標的物的所有權過戶給乙方。

6.2丙方負責監(jiān)督過戶過程，確保過戶手續(xù)合規(guī)、合法。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保甲方權益不受損害，提高交易的安全性和可靠性。

8.2丙方作為專業(yè)機構，為甲方提供專業(yè)咨詢、評估和監(jiān)管服務，有利于甲方在交易過程中更好地維護自身權益。

8.3丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，保障甲方的利益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，充分保障甲方的利益。

9.2通過增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方風險。

9.3本合同的簽訂，有助于甲方實現資產變現，提高資金使用效率。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：《閑置大樓基本情況表》

附件二：《閑置大樓過戶所需資料清單》

附件三：《支付憑證》

附件四：《交付確認書》

附件五：《丙方咨詢、評估及監(jiān)管服務協議》

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有商業(yè)地產，并有意向出售；乙方作為投資方，愿意購買該商業(yè)地產以進行投資經營；丙方作為專業(yè)中介服務機構，為確保交易順利進行，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款：

一、標的物

1.1甲方出售的商業(yè)地產位于_______市_______區(qū)_______路_______號，以下簡稱“標的物”。

1.2丙方負責對標的物進行全面的盡職調查，并向乙方提供標的物的詳細信息。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買標的物的總價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方按照以下約定支付款項：

2.2.1在本合同簽訂之日起_______個工作日內，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；

2.2.2在完成盡職調查并滿意后，支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權要求甲方提供標的物的真實、完整的信息，丙方應協助乙方進行盡職調查。

3.2乙方在支付定金后，如發(fā)現標的物存在重大瑕疵或甲方隱瞞重要信息，有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.3乙方有權在合同約定的支付期限內，根據盡職調查結果決定是否繼續(xù)交易。

3.4乙方在完成交易后，享有標的物的所有權和使用權，甲方應保證乙方順利開展投資經營活動。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

4.2甲方若提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方受損，應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方不得在交易過程中擅自變更標的物狀況，否則乙方有權要求賠償損失。

五、丙方的責任、權利與利益

5.1丙方負責進行盡職調查，確保乙方獲得標的物的真實信息。

5.2丙方有權收取甲方支付的傭金和乙方支付的咨詢服務費。

5.3丙方應確保交易過程的合規(guī)性，協助雙方完成交易手續(xù)。

六、交付及過戶

6.1甲方應在乙方支付全部款項之日起_______個工作日內，將標的物的所有權過戶給乙方。

6.2丙方負責協助雙方完成過戶手續(xù)，確保乙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，強調乙方在交易過程中的優(yōu)先權和利益保護，確保乙方投資安全。

8.2乙方的權益保護措施有利于鼓勵投資，促進商業(yè)地產市場的健康發(fā)展。

8.3乙方為主導的交易模式有助于提高交易透明度，降低投資風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方為主導的意義和目的相對弱化，旨在平衡雙方權益，強調交易公平性。

9.2通過強化乙方的權利和利益保護，以及增加甲方的違約及限