房產(chǎn)短期融資貸款

房產(chǎn)短期融資貸款合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）的短期融資貸款。1.2乙方貸款主要用于：____________________________________________________________。1.3貸款期限為__________個月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式和還款期限2.1貸款利率為每月__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。2.3還款賬戶為甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在每月還款日將還款金額劃轉(zhuǎn)到該賬戶。第三條貸款的發(fā)放和回收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2貸款到期后，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限及時還款。3.3甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款本息。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.還款計(jì)劃表6.授權(quán)委托書（如有）7.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式和還款期限還款，視為違約。2.乙方提供的貸款用途與實(shí)際用途不符，視為違約。3.乙方提供的貸款申請材料不真實(shí)、不完整，視為違約。4.甲方未按約定時間發(fā)放貸款，視為違約。5.甲方未按約定利率收取利息，視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.短期融資貸款：指貸款期限在一年以內(nèi)的貸款。2.利率：指貸款利息與貸款本金的比例。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.還款：指借款人按照約定的方式和方法向貸款人支付本金和利息的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：甲方可以通過電話、短信等方式提醒乙方還款，若乙方仍不履行還款義務(wù)，甲方可以采取法律手段追討逾期貸款本息。2.問題：乙方提供的貸款用途與實(shí)際用途不符解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并將剩余貸款本息一次性償還。3.問題：乙方提供的貸款申請材料不真實(shí)、不完整解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款解決辦法：甲方應(yīng)立即發(fā)放貸款，并向乙方支付逾期利息。5.問題：雙方未履行保密義務(wù)，泄露合