公積金個人借款合同樣本

公積金個人借款合同樣本合同編號：__________合同各方當事人：借款人：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：貸款人：單位名稱：單位地址：聯(lián)系方式：鑒于借款人因購買、建造、翻建、大修自住住房，需要申請公積金個人住房貸款，貸款人同意向借款人提供公積金個人住房貸款，雙方為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《住房公積金管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1借款人向貸款人申請的公積金個人住房貸款金額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。1.2借款人保證所貸款項僅用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。1.3借款人與貸款人約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1借款人應按合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。2.2公積金個人住房貸款利率按照國家和地方住房公積金管理部門的有關規(guī)定執(zhí)行。（1）等額本息還款方式：每月償還同等額度的貸款本金和利息。（2）等額本金還款方式：每月償還同等額度的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減。（3）一次性還本付息還款方式：貸款到期時一次性償還貸款本金和利息。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1貸款人應按照約定時間和方式將貸款發(fā)放給借款人。3.2借款人應按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。3.3借款人如需提前還款，應向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，根據(jù)實際情況確定提前還款的方式和金額。第四條合同的變更和解除4.1借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2借款人有下列情形之一的，貸款人有權解除合同，提前收回貸款本息：（1）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，騙取貸款的。（2）借款人未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式按時足額償還貸款本息的。（3）借款人喪失還款能力的。（4）借款人違反法律法規(guī)，或者合同約定的其他情形。第五條違約責任5.1借款人未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息的，應當按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。5.2借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，騙取貸款的，貸款人有權要求借款人立即償還貸款本息，并有權要求借款人支付違約金。5.3借款人違反本合同約定的其他義務的，應當按照合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1借款人與貸款人因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為借款人和貸款人的注冊地或者住所地。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。7.2本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.借款人收入證明3.購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關證明文件4.貸款人授權書（如有）5.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）6.公積金管理中心規(guī)定的其他相關材料二、違約行為及認定：1.提供虛假材料或者隱瞞重要事實，騙取貸款：包括但不限于虛構身份、收入等情況，或者故意隱瞞影響貸款審批的信息。2.未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息：包括但不限于逾期還款、未按時償還本金或利息等。3.未按照約定的用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非自住住房相關支出等。4.喪失還款能力：包括但不限于失業(yè)、喪失收入來源等導致無法履行還款義務的情況。5.違反法律法規(guī)或合同約定的其他情形：包括但不限于違反相關法律法規(guī)，或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.公積金個人住房貸款：指借款人使用個人住房公積金作為還款來源，向貸款人申請的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等額度的貸款本金和利息的還款方式。3.等額本金還款方式：指借款人每月償還同等額度的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減的還款方式。4.提前還款：指借款人在貸款到期前，主動向貸款人申請部分或全部償還貸款本息的行為。5.違約金：指借款人違反合同約定，按照約定向貸款人支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期或無法按時還款。解決辦法：借款人可以設置自動還款，或通過電話、網(wǎng)上銀行等方式提前預約還款。2.問題：借款人收入證明不符合要求。解決辦法：借款人可以提供其他形式的收入證明，如工資條、銀行流水等，或?qū)で筚J款人理解和支持。3.問題：購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關證明文件丟失。解決辦法：借款人應盡快補辦相關證明文件，或向相關部門申請復印件。4.問題：合同條款不明確，導致雙方理解不一致。解決辦法：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解一致，如有疑問可向貸款人咨詢。5.問題：提前還款不符合規(guī)定。解決辦法：借款人應提前向貸款人咨詢提前還款的相關規(guī)定，按照要求辦理提前還款手續(xù)。五、所有應用場景：1.購買自住住房：借款人使用公積金個人住房貸款購買自住住房。2.建造自住住房：借款人使用公積金個人住房貸款建