官方版借款合同范本

官方版借款合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方（借款人）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。提前還款的，甲方應(yīng)支付乙方提前還款違約金，具體提前還款違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。第三條借款利率本借款合同的借款利率為每月____%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。甲方每月按借款本金和利息總額的平均值還款，還款金額為：__________元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給乙方。第五條擔(dān)保措施（1）甲方以其全部合法擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；（2）甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；（3）其他擔(dān)保措施由雙方另行約定。2.甲方應(yīng)按照本借款合同及擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款日期和還款金額還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（1）要求甲方立即還款；（2）依法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)；（3）要求甲方支付違約金；（4）要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方全部合法擁有的房產(chǎn)證明文件2.抵押合同3.連帶責(zé)任保證合同4.擔(dān)保合同5.提前還款違約金計(jì)算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款日期和還款金額還款，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的擔(dān)保義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，屬于違約行為。3.提前還款未按照雙方約定的提前還款違約金計(jì)算方式支付，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人：指提供借款并收取利息的一方。3.等額本息還款法：指借款人每月按借款本金和利息總額的平均值還款的還款方式。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人同等的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的還款日期和還款金額還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照逾期本金金額的約定利率支付逾期利息，以及承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定的擔(dān)保義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，或要求甲方支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.問題：甲方希望提前還款。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前還款違約金計(jì)算方式，甲方按照協(xié)商確定的方式支付提前還款違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款。2.雙方協(xié)商確定借款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.甲方提供擔(dān)保措施，乙方提供貸款。4.甲方按照約定的還款日期和還款金額還款。5.甲方未按照約定的還款日