模范工程清潔保養(yǎng)服務(wù)合同分析

模范工程清潔保養(yǎng)服務(wù)合同分析合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為開展業(yè)務(wù)需要對(duì)工程進(jìn)行清潔保養(yǎng)，為確保工程清潔保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本模范工程清潔保養(yǎng)服務(wù)合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔；（2）墻面、天花板清潔；（3）設(shè)施設(shè)備清潔；（4）窗戶清潔；（5）公共衛(wèi)生區(qū)域清潔；（6）綠化區(qū)域清潔；（7）其他雙方約定的清潔項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔保養(yǎng)服務(wù)，確保工程清潔、整潔、安全。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行簽訂合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)清潔保養(yǎng)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程清潔保養(yǎng)質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同和與合同相關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，并按照逾期支付金額的____%向甲方收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程清潔保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)清單2.乙方提供的清潔設(shè)備及用品清單3.乙方工作人員資質(zhì)證明文件4.工程現(xiàn)場照片及圖紙5.清潔保養(yǎng)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.乙方管理制度及操作規(guī)程7.甲方支付憑證及乙方開具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔保養(yǎng)服務(wù)，或甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，均視為違約行為。2.乙方違反保密條款，向第三方泄露合同相關(guān)信息，視為違約行為。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，并按照逾期支付金額的約定比例向甲方收取滯納金。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，工程的所有者或管理方。2.乙方：指合同簽訂的另一方，負(fù)責(zé)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供清潔保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方設(shè)備或人員不足：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備充足的人力和設(shè)備，確保服務(wù)順利進(jìn)行。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程現(xiàn)場變更：乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注工程現(xiàn)場情況，如發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并與甲方溝通。3.甲方支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生支付問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保服務(wù)費(fèi)用及時(shí)到賬。4.服務(wù)質(zhì)量爭議：雙方應(yīng)共同參與質(zhì)量評(píng)估，如發(fā)生爭議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估，以確定責(zé)任方。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類辦公樓、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等建筑物的清潔保養(yǎng)服務(wù)。2.適用于工廠、學(xué)校、醫(yī)院等公共場