藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舞蹈房租賃協(xié)議版

藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舞蹈房租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.解除和終止11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本舞蹈房租賃協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物為甲方所有的【舞蹈房地址】，建筑面積【面積】平方米，舞蹈房內(nèi)設(shè)施包括【設(shè)施列表】。2.2乙方租賃該舞蹈房用于【租賃用途】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.租賃用途5.1乙方租賃該舞蹈房僅用于【租賃用途】，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。6.維修責(zé)任6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)依法購買租賃物保險，并將乙方列為共同受益人。7.2乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，保障因不可抗力導(dǎo)致的損失。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止10.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付相應(yīng)違約金。11.其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：租賃物設(shè)施清單8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)依法解決。10.解除和終止10.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付相應(yīng)違約金。10.3解除和終止協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用租賃物的折舊費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.附件12.1租賃物設(shè)施清單12.2乙方營業(yè)許可證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1本協(xié)議由甲乙雙方于【簽署日期】簽署。14.簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出舞蹈房內(nèi)的所有設(shè)施，包括鋼琴、音響設(shè)備、鏡子、舞蹈墊、燈光等，并對每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)說明。附件2：乙方營業(yè)許可證復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方需提供其營業(yè)許可證的復(fù)印件，確保乙方具有合法經(jīng)營資格。附件3：甲方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等有效證件的復(fù)印件。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方在租賃期內(nèi)就租賃費(fèi)用、維修責(zé)任、違約金等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。附件5：保險單復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方購買的租賃物保險單的復(fù)印件，確保甲方已依法購買租賃物保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方承諾提供音響設(shè)備，但實(shí)際交付時音響設(shè)備無法正常使用，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。示例：乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。示例：乙方在租賃舞蹈房期間，未經(jīng)甲方同意，將舞蹈房用于舉辦商業(yè)演出，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。示例：舞蹈房內(nèi)的燈光在租賃期間損壞，甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方，即乙方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的舞蹈房及舞蹈房內(nèi)的設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。5.租賃期限：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的