校舍保養(yǎng)及維修服務協(xié)議版

校舍保養(yǎng)及維修服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1校舍1.2保養(yǎng)1.3維修1.4服務協(xié)議第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條服務內容3.1保養(yǎng)服務3.2維修服務第四條服務范圍4.1校舍整體保養(yǎng)4.2校舍設施維修第五條服務時間5.1保養(yǎng)周期5.2維修響應時間第六條服務標準6.1保養(yǎng)質量標準6.2維修質量標準第七條服務費用7.1保養(yǎng)費用7.2維修費用第八條支付方式8.1付款周期8.2付款方式第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1校舍：指甲方擁有的，用于教育、科研、辦公等目的的建筑及其附屬設施。1.2保養(yǎng)：指對校舍及附屬設施進行的定期檢查、清潔、潤滑、調整等維護工作，以保持其正常運行和延長使用壽命。1.3維修：指對校舍及附屬設施出現的故障、損壞進行的修復工作，以恢復其正常使用功能。1.4服務協(xié)議：指甲方與乙方就校舍保養(yǎng)及維修服務內容、范圍、時間、標準、費用等事項達成的書面協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方：指擁有校舍所有權或使用權的教育機構、企事業(yè)單位或其他組織。2.2乙方：指具備校舍保養(yǎng)及維修資質，根據本協(xié)議為甲方提供服務的單位或個人。第三條服務內容3.1保養(yǎng)服務：包括對校舍及附屬設施的屋面、墻面、地面、門窗、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設施等進行定期檢查、清潔、潤滑、調整等維護工作。3.2維修服務：包括對校舍及附屬設施出現的故障、損壞進行修復，如更換損壞的零部件、修復損壞的設施等。第四條服務范圍4.1校舍整體保養(yǎng)：對校舍的整體外觀、結構、設施進行定期保養(yǎng)，確保其安全、美觀、functional。4.2校舍設施維修：對校舍內部的各種設施進行維修，包括教室、辦公室、實驗室、食堂、宿舍等區(qū)域的設施。第五條服務時間5.1保養(yǎng)周期：按照校舍的具體情況，制定合理的保養(yǎng)周期，確保校舍及附屬設施的正常運行。5.2維修響應時間：自甲方通知乙方校舍出現故障或損壞之日起，乙方應在規(guī)定時間內到達現場進行查看，并在約定的時間內完成維修。第六條服務標準6.1保養(yǎng)質量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準進行校舍保養(yǎng)，確保校舍及附屬設施的安全、舒適、美觀。6.2維修質量標準：維修過程中，乙方應使用合格的材料和設備，確保維修質量達到原設施的性能要求。第七條服務費用7.1保養(yǎng)費用：根據校舍的規(guī)模、設施狀況、保養(yǎng)范圍等，雙方協(xié)商確定保養(yǎng)費用。7.2維修費用：維修費用根據維修項目的難度、材料成本、人工費用等，雙方協(xié)商確定。第八條支付方式8.1付款周期：甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付相應的服務費用。8.2付款方式：甲方可以通過銀行轉賬、支票等方式向乙方支付服務費用。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，且甲方應支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按照約定時間提供服務或維修質量不符合標準，甲方有權要求乙方重新提供服務或退還部分服務費用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2合同的變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，并由雙方蓋章生效。11.3合同的終止：合同有效期屆滿前，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關文件、圖紙、技術要求等。14.3合同修改權：雙方同意，合同的修改權歸甲方所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：校舍保養(yǎng)及維修服務項目清單詳細列出甲方要求乙方提供的保養(yǎng)及維修服務項目，包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設施等。附件2：校舍保養(yǎng)及維修服務時間表詳細列出保養(yǎng)服務的周期、維修服務的響應時間等時間安排。附件3：校舍保養(yǎng)及維修服務費用明細表詳細列出保養(yǎng)費用、維修費用的計算方式、支付周期等費用相關內容。附件4：校舍保養(yǎng)及維修服務標準詳細列出保養(yǎng)質量標準、維修質量標準等相關服務標準。附件5：乙方資質證明文件提供乙方的相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關行業(yè)資質證書等。附件6：合同履行過程中產生的相關圖紙、技術要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定時間提供服務或維修質量不符合標準。3.雙方未按照約定履行合同其他條款。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并可要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間提供服務或維修質量不符合標準，甲方有權要求乙方重新提供服務或退還部分服務費用。3.雙方未按照約定履行合同其他條款，應根據具體情況協(xié)商解決或依法承擔相應責任。示例說明：如甲方未按照約定支付服務費用，乙方可以暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。違約金可以根據合同金額的一定比例計算，例如合同金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指甲方擁有的，用于教育、科研、辦公等目的的建筑及其附屬設施。2.保養(yǎng)：指對校舍及附屬設施進行的定期檢查、清潔、潤滑、調整等維護工作，以保持其正常運行和延長使用壽命。3.維修：指對校舍及附屬設施出現的故障、損壞進行的修復工作，以恢復其正常使用功能。4.服務協(xié)議：指甲方與乙方就校