GB25201-2010《建筑消防設施的維護管理》附表C

GB252012010《建筑消防設施的維護管理》附表C：消防設施維護管理檢查表一、消防設施維護管理檢查項目1.消防供水系統(tǒng)（1）檢查消防水池、消防水箱水位是否正常，水質(zhì)是否清潔；（2）檢查消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防氣壓給水設備等是否正常運行，有無故障；（3）檢查消防管道、閥門、接頭等是否完好，無泄漏；（4）檢查消防栓、消防軟管卷盤等是否完好，出水壓力是否符合要求。2.火災自動報警系統(tǒng)（1）檢查火災探測器、手動火災報警按鈕等設備是否完好；（2）檢查火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器等設備是否正常運行，有無故障；（3）檢查火災報警系統(tǒng)線路、接口等是否完好，無破損。3.消防廣播及疏散指示系統(tǒng)（1）檢查消防廣播設備是否完好，音質(zhì)是否清晰；（2）檢查疏散指示標志、應急照明燈等設備是否完好，亮度是否符合要求；（3）檢查疏散通道、安全出口等是否暢通，無雜物堆放。4.消防滅火系統(tǒng)（1）檢查自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等設備是否正常運行；（2）檢查滅火器、泡沫滅火裝置等設備是否完好，壓力是否符合要求；（3）檢查滅火系統(tǒng)管道、閥門、噴頭等是否完好，無泄漏。5.防煙排煙系統(tǒng)（1）檢查防煙排煙風機、風口等設備是否完好；（2）檢查防煙排煙系統(tǒng)控制箱、閥門等是否正常運行；（3）檢查防煙排煙系統(tǒng)管道、防火閥等是否完好，無破損。6.消防供電系統(tǒng)（1）檢查消防電源、備用電源等設備是否正常運行；（2）檢查消防配電箱、線路等是否完好，無破損；（3）檢查消防設備專用接地裝置是否可靠。二、消防設施維護管理檢查周期1.每日檢查：消防供水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；2.每周檢查：消防供水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；3.每月檢查：消防供水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；4.每季度檢查：消防供水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；5.每年檢查：消防供水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)。三、消防設施維護管理檢查要點1.檢查人員要求（1）檢查人員應具備一定的消防專業(yè)知識，熟悉各類消防設施的操作規(guī)程；（2）檢查人員應穿戴整齊，攜帶必要的檢查工具；（3）檢查人員應認真負責，確保檢查結(jié)果真實、準確。2.檢查方法（1）目視檢查：觀察消防設施的外觀、連接部件、指示燈等是否正常；（2）功能測試：對消防設施進行啟動、停止、切換等操作，檢查其功能是否正常；（3）測量檢查：使用專業(yè)儀器對消防設施的參數(shù)進行測量，確保其符合規(guī)定要求。3.檢查記錄與整改（1）檢查過程中，應詳細記錄設施名稱、檢查部位、檢查結(jié)果、存在問題等；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題，應及時進行整改，無法立即整改的，應制定整改計劃，限時完成；（3）檢查記錄和整改情況應歸檔保存，便于日后查詢和復查。四、消防設施維護管理注意事項1.遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防設施維護管理規(guī)定；2.定期對消防設施進行檢查、維護，確保其始終處于良好狀態(tài)；3.加強對消防設施操作人員的培訓，提高其業(yè)務水平和應急處理能力；4.遇到消防設施故障，應及時通知專業(yè)維修人員進行處理，切勿擅自拆修；5.定期組織消防演練，提高全員消防安全意識，確保一旦發(fā)生火災，能夠迅速有效地進行撲救。五、消防設施維護管理責任劃分1.消防設施使用單位應明確各級負責人、部門及崗位的消防設施維護管理職責；2.使用單位應建立健全消防設施維護管理制度，確保各項措施落實到位；3.消防設施維護管理責任人應定期對消防設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；4.消防設施操作人員應嚴格遵守操作規(guī)程，確保消防設施正常運行。六、消防設施維護管理應急預案1.應急預案制定（1）根據(jù)建筑特點和消防設施狀況，制定切實可行的消防設施維護管理應急預案；（2）應急預案應包括火災應急響應流程、消防設施應急操作步驟、應急疏散路線等內(nèi)容；（3）定期組織應急預案演練，確保相關(guān)人員熟悉應急處理流程。2.應急預案執(zhí)行（1）一旦發(fā)生火災，立即啟動應急預案，按照預定流程進行處置；（2）消防設施操作人員應迅速到達崗位，按照應急預案操作消防設施；（3）其他人員應按照疏散指示迅速、有序地撤離現(xiàn)場。七、消防設施維護管理質(zhì)量控制1.維護服務質(zhì)量（1）選擇具備資質(zhì)的消防設施維護服務單位進行合作；（2）對維護服務單位進行定期評估，確保服務質(zhì)量；（3）建立消防設施維護質(zhì)量反饋機制，及時處理相關(guān)問題。2.維護技術(shù)保障（1）確保維護人員具備相應的專業(yè)技術(shù)能力；（2）定期對維護人員進行技術(shù)培訓，提高其維護技能；（3）采用先進的維護技術(shù)和工具，提高維護工作效率。八、消防設施維護管理溝通與協(xié)作1.內(nèi)部溝通（1）加強內(nèi)部各部門之間的溝通，確保消防設施維護管理工作的協(xié)同；（2）定期召開消防設施維護管理工作會議，通報工作進展和存在的問題；（3）建立消防設施維護管理信息共享