休閑農(nóng)莊改造附加合同范本

休閑農(nóng)莊改造附加合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體及定義1.3合同的目的和原則第二章休閑農(nóng)莊改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.2改造項(xiàng)目的范圍2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模第三章改造項(xiàng)目實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備3.2設(shè)計(jì)及審查3.3施工及監(jiān)理3.4驗(yàn)收及交付第四章改造項(xiàng)目投資估算4.1改造項(xiàng)目的總投資4.2投資資金的來源4.3投資預(yù)算的編制及審批第五章改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度5.3設(shè)計(jì)審批程序第六章施工及監(jiān)理要求6.1施工單位的選定6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工進(jìn)度的控制6.4工程質(zhì)量的保證6.5監(jiān)理單位的職責(zé)第七章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序和時(shí)間7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理7.4交付及移交手續(xù)第八章合同的履行和違約責(zé)任8.1合同的履行期限8.2合同的變更和解除8.3違約責(zé)任及賠償方式第九章合同爭議的解決9.1爭議解決的方式9.2調(diào)解和仲裁9.3訴訟管轄及法律適用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止及后果第十一章合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的份數(shù)及保管第十二章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方（改造方）的權(quán)利和義務(wù)12.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)12.3丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利和義務(wù)第十三章合同的附件13.1附件的名稱和份數(shù)13.2附件的效力及解釋第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力合同編號:X第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就休閑農(nóng)莊改造項(xiàng)目達(dá)成的一致意見。1.2合同主體及定義1.2.1甲方：指休閑農(nóng)莊所有者或合法授權(quán)代表。1.2.2乙方：指具有資質(zhì)的建筑工程有限公司。1.2.3丙方：指具有資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理有限公司。1.3合同的目的和原則1.3.1目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙丙各方在休閑農(nóng)莊改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3.2原則：堅(jiān)持平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。第二章休閑農(nóng)莊改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.1.1提升休閑農(nóng)莊的旅游品質(zhì)和體驗(yàn)感。2.1.2改善休閑農(nóng)莊的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。2.2改造項(xiàng)目的范圍2.2.1改造項(xiàng)目包括農(nóng)莊內(nèi)的建筑物的翻新、裝修及擴(kuò)建。2.2.2改造項(xiàng)目包括農(nóng)莊內(nèi)的道路、綠化、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造。2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模2.3.1改造項(xiàng)目占地面積平方米。2.3.2改造項(xiàng)目的總投資額為萬元。第三章改造項(xiàng)目實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供休閑農(nóng)莊的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對休閑農(nóng)莊進(jìn)行實(shí)地考察，根據(jù)甲方提供的資料和農(nóng)莊的實(shí)際情況，編制改造方案。3.2設(shè)計(jì)及審查3.2.1乙方根據(jù)考察結(jié)果，編制休閑農(nóng)莊改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。3.2.2甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見。3.3施工及監(jiān)理3.3.1乙方根據(jù)審查通過的設(shè)計(jì)方案，組織施工。3.3.2丙方作為監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.4驗(yàn)收及交付3.4.1改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。3.4.2甲方對改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同尾款。第四章改造項(xiàng)目投資估算4.1改造項(xiàng)目的總投資4.1.1改造項(xiàng)目的總投資額為萬元，其中包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2投資資金的來源4.2.1甲方負(fù)責(zé)籌集改造項(xiàng)目的投資資金。4.3投資預(yù)算的編制及審批4.3.1乙方負(fù)責(zé)編制改造項(xiàng)目的投資預(yù)算，并提交給甲方審批。4.3.2甲方對乙方提交的投資預(yù)算進(jìn)行審批，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見。第五章改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制改造項(xiàng)目的施工圖、效果圖等設(shè)計(jì)文件。5.3設(shè)計(jì)審批程序5.3.1乙方完成設(shè)計(jì)后，應(yīng)將設(shè)計(jì)文件提交給甲方審查。5.3.2甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見。第八章合同的履行和違約責(zé)任8.1合同的履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成改造項(xiàng)目的施工。8.2合同的變更和解除8.2.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方。8.2.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3違約責(zé)任及賠償方式8.3.2違約方的賠償方式應(yīng)按照本合同約定的金額和方式進(jìn)行。第九章合同爭議的解決9.1爭議解決的方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解和仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄及法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的終止及后果本合同終止后，乙方向甲方交付改造項(xiàng)目，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十一章合同的附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定。11.2合同的補(bǔ)充本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方（改造方）的權(quán)利和義務(wù)12.1.1提供真實(shí)、完整的信息和資料。12.1.2按期支付合同款項(xiàng)。12.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工。12.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)12.2.1按期完成施工任務(wù)。12.2.2保證工程質(zhì)量和安全。12.2.3負(fù)責(zé)施工過程中的變更和調(diào)整。12.3丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利和義務(wù)12.3.1監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。12.3.2對施工過程中的問題提出整改意見。12.3.3定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第十三章合同的附件13.1附件的名稱和份數(shù)附件一：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：投資預(yù)算13.2附件的效力及解釋附件與本合同具有同等法律效力，其解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十四章其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。甲方（改造方）：______________________乙方（施工方）：______________________丙方（監(jiān)理方）：______________________簽訂日期：____年____月____日（合同各方在此處簽字或蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供休閑農(nóng)莊的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。甲方應(yīng)保證所提供資料和文件的真實(shí)性、完整性和合法性，確保乙方和丙方依據(jù)這些資料和文件進(jìn)行改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)。甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。甲方未按約定金額支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕交付改造項(xiàng)目。3.甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)通過丙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，丙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的信息和資料。4.甲方有權(quán)對乙方提出的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審查和調(diào)整。甲方應(yīng)在本合同約定的審查期限內(nèi)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審查，并提出審查意見。甲方提出的審查意見，乙方應(yīng)予以采納。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、搬遷設(shè)備、提供施工用水用電等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成改造項(xiàng)目的施工。乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照遲延完成金額的日利率支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成施工的，甲方有權(quán)拒絕支付合同尾款。2.乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的變更和調(diào)整。乙方在施工過程中遇到問題的，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更和調(diào)整。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的信息和資料。5.乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理工作。丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照遲延完成金額的日利率支付違約金。丙方未按約定質(zhì)量完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)拒絕支付監(jiān)理費(fèi)用。2.丙方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。3.丙方應(yīng)對施工過程中的問題提出整改意見。丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提出整改意見。丙方應(yīng)跟蹤整改情況的實(shí)施，確保問題得到及時(shí)解決。4.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提供必要的信息和資料。5.丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。丙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。丙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給他人。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：投資預(yù)算3.附件三：施工方案4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：安全生產(chǎn)措施7.附件七：材料設(shè)備清單8.附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.附件九：付款計(jì)劃和條件10.附件十：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。2.甲方未按約定金額支付款項(xiàng)的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，視為違約。4.乙方未按約定質(zhì)量完成施工的，視為違約。5.丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，視為違約。6.丙方未按約定質(zhì)量完成監(jiān)理工作的，視為違約。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。8.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：雙方同意對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。5.監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)，以確保工程質(zhì)量和安全。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：施工過程中各項(xiàng)工作的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量工程質(zhì)量的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)措施：為保障施工過程中人員安全和設(shè)備完好而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。2.遇到施工進(jìn)度延誤的情況，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并通知甲方和丙方。3.遇到工程質(zhì)量問題的情況，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.遇到付款延誤的情況，甲方應(yīng)立即支付合同款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履