城市廣場(chǎng)翻新施工合同

城市廣場(chǎng)翻新施工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4施工期限第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方的權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章工程設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)要求與提交4.2設(shè)計(jì)審批與修改4.3工程變更程序第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與組織5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法6.4發(fā)票與稅務(wù)第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償方式與金額8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包的管理與監(jiān)督10.3分包合同的簽訂與備案第十一章信息與溝通11.1信息交流的方式與要求11.2溝通機(jī)制與頻率11.3保密條款第十二章附件與附錄12.1附件清單12.2附錄文件第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2附件的更新與替換13.3法律的變更對(duì)合同的影響第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點(diǎn)14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確甲方（城市廣場(chǎng)管理方）與乙方（施工方）之間關(guān)于城市廣場(chǎng)翻新施工的合作關(guān)系與各自的權(quán)利義務(wù)。1.1.2城市廣場(chǎng)翻新施工項(xiàng)目是為了提升城市廣場(chǎng)的使用功能，改善廣場(chǎng)設(shè)施，增強(qiáng)市民休閑娛樂(lè)體驗(yàn)。1.2定義與解釋1.2.1本合同所稱(chēng)甲方是指擁有和管理城市廣場(chǎng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2本合同所稱(chēng)乙方是指承擔(dān)城市廣場(chǎng)翻新施工的施工單位。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及附件是雙方簽署的所有文件的組成部分，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.3.2附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于________市________區(qū)________路________號(hào)的城市廣場(chǎng)。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1工程包括但不限于廣場(chǎng)地面翻新、綠化改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、公共設(shè)施維修等。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)是打造一個(gè)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、市民喜愛(ài)的休閑廣場(chǎng)。2.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.4施工期限2.4.1施工期限自合同生效之日起算，預(yù)計(jì)________個(gè)月完成。第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)技術(shù)文件。3.1.2甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工條件，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.2.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。3.3丙方的權(quán)益與義務(wù)（如有）3.3.1如合同涉及丙方（如材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等），丙方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第四章工程設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)要求與提交4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計(jì)方案，完成施工圖設(shè)計(jì)。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.2設(shè)計(jì)審批與修改4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2.2任何設(shè)計(jì)變更均應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.3工程變更程序4.3.1變更申請(qǐng)：雙方任何一方提出變更要求，應(yīng)提交書(shū)面的變更申請(qǐng)。4.3.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)對(duì)方同意后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并明確變更的工程量、工期、費(fèi)用等。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的全面責(zé)任。5.2驗(yàn)收程序與組織5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.2.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)進(jìn)行。5.2.3最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由甲方組織。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。5.3.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六章工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與決算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制工程預(yù)算。6.1.2工程決算應(yīng)報(bào)甲方審批，實(shí)際支付金額根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1任何一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約賠償方式與金額8.2.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方可在本合同中約定。8.2.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~不應(yīng)超過(guò)合同總金額的________%。8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約8.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為_(kāi)_______市。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院9.3.1如雙方未選擇仲裁，則應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)報(bào)對(duì)方審批，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2分包的管理與監(jiān)督10.2.1乙方不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方。10.2.2乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3分包合同的簽訂與備案10.3.1分包合同簽訂后，乙方應(yīng)將分包合同副本送甲方備案。10.3.2分包合同的解除或終止，應(yīng)通知甲方。第十一章信息與溝通11.1信息交流的方式與要求11.1.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)。11.1.2任何一方就合同事項(xiàng)發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.2溝通機(jī)制與頻率11.2.1雙方應(yīng)確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。11.2.2重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)溝通，緊急事項(xiàng)應(yīng)立即通知。11.3保密條款11.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。11.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二章附件與附錄12.1附件清單12.1.1附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。12.2附錄文件12.2.1附錄文件包括雙方的相關(guān)資質(zhì)證明、授權(quán)書(shū)等。第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2附件的更新與替換13.2.1附件如有更新或替換，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。13.2.2更新或替換的附件與原附件具有同等法律效力。13.3法律的變更對(duì)合同的影響13.3.1如法律、法規(guī)的變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.1.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。14.1.2雙方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。14.2簽署日期與地點(diǎn)14.2.1本合同于________年________月________日在________市________區(qū)________路________號(hào)簽署。14.3合同正本與副本14.3.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓或用于不正當(dāng)目的。甲方代表：______________________乙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方保證所提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.2乙方工期保證乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在提供服務(wù)后，向雙方出示費(fèi)用明細(xì)，雙方按照約定支付。3.3第三方中介的賠償責(zé)任中介方在履行合同過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限于中介費(fèi)用范圍內(nèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.分包合同副本5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明7.授權(quán)書(shū)8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.安全生產(chǎn)措施方案10.環(huán)境保護(hù)措施方案11.合同變更協(xié)議12.違約賠償計(jì)算方法13.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則14.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求。3.乙方未按約定使用甲方提供的材料、設(shè)備，或使用不合格的材料、設(shè)備。4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.任何一方未按約定支付合同款項(xiàng)，或延遲支付。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，或履行不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定，不履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。3.違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。5.仲裁：通過(guò)仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行司法解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提交延誤原因及解決方案，經(jīng)甲方同意后及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整