上海舊貨市場裝修合同范例

上海舊貨市場裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同標(biāo)的1.4合同文件的組成第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（承包方）的權(quán)利和義務(wù)3.3工程進(jìn)度和工期3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程款項(xiàng)的支付3.6違約責(zé)任3.7爭議解決方式第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工方案4.3施工材料4.4施工安全第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4維修服務(wù)第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.3合同繼承第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的處理第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的終止與解除12.3合同的修訂第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4相關(guān)證書和文件第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（承包方）簽署14.3見證單位簽署合同編號：SH_OldGoodsMarket_Renovation_Contract_2023第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方（委托方）：上海舊貨市場管理有限公司乙方（承包方）：X建筑工程有限公司1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)路號簽訂時(shí)間：2023年3月10日1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為上海舊貨市場裝修工程，包括但不限于場地清理、結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面涂料、地面鋪設(shè)等工程內(nèi)容。1.4合同文件的組成本合同文件包括：合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)上海市區(qū)路號上海舊貨市場2.2工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于攤位建設(shè)、衛(wèi)生間改造、入口大廳裝修等。2.3工程內(nèi)容具體包括但不限于：2.3.1攤位區(qū)域裝修2.3.2公共區(qū)域裝修2.3.3水電安裝2.3.4安全設(shè)施配置2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該預(yù)算包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。第三章合同條款3.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)（此處列出甲方權(quán)利和義務(wù)）3.2乙方（承包方）的權(quán)利和義務(wù)（此處列出乙方權(quán)利和義務(wù)）3.3工程進(jìn)度和工期工程計(jì)劃開工日期為2023年3月20日，計(jì)劃竣工日期為2023年5月30日。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方要求。3.5工程款項(xiàng)的支付工程款分三次支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.6違約責(zé)任（此處列出違約責(zé)任條款）3.7爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的功能需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙供甲方審批。4.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方備案。4.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝。4.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間具體驗(yàn)收時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.4驗(yàn)收不合格的處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章保修與維護(hù)6.1保修期限工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。6.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問題、材料缺陷等導(dǎo)致的損壞。6.3保修責(zé)任乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4維修服務(wù)乙方應(yīng)在接到維修通知后的7個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序任何轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并按照本合同約定的條件進(jìn)行。8.3合同繼承在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方的繼承人繼續(xù)履行。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的終止與解除合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給相關(guān)資料，并清理施工現(xiàn)場。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4相關(guān)證書和文件第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署（此處留白，用于甲方簽字蓋章）14.2乙方（承包方）簽署（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.3見證單位簽署（此處留白，用于見證單位簽字蓋章）甲方（委托方）：上海舊貨市場管理有限公司乙方（承包方）：X建筑工程有限公司見證單位：（如有見證單位則填寫）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方備案。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照雙方商定的方式承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，或乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并向甲方提供合格的工程。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中充當(dāng)中介服務(wù)角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在支付方式中明確。3.2第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)商解決。中介的合法權(quán)益應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.相關(guān)證書和文件5.工程變更記錄6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.保修條款明細(xì)8.安全事故報(bào)告9.進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量檢查記錄11.付款憑證12.違約金計(jì)算公式13.不可抗力事件證明14.合同轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保密甲方商業(yè)秘密未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)3.第三方中介違約行為未履行中介職責(zé)干涉甲乙雙方合同履行利用合同謀取不正當(dāng)利益未保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。4.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件發(fā)生的文件或證書。5.合同轉(zhuǎn)讓證明：證明合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的有效文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并商定延期期間的違約金。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約