2024年房屋建筑監(jiān)理合同范本

?2024年房屋建筑監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總投資：__________5.工程施工期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方對(duì)甲方委托的工程實(shí)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全及環(huán)保等方面的監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。三、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑監(jiān)理的法律法規(guī)。2.技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。3.設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件及甲方提供的其他相關(guān)資料進(jìn)行監(jiān)理。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料、信息，并保證資料、信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改建議。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定監(jiān)理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理費(fèi)用結(jié)清后終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______________注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：合同中的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款需要明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。2.監(jiān)理范圍的界定：明確監(jiān)理的具體范圍和內(nèi)容，避免因范圍不清產(chǎn)生額外的工作爭(zhēng)議。3.法律法規(guī)的遵守：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。4.爭(zhēng)議解決方式：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同的簽署和執(zhí)行：確保合同各方有權(quán)簽署并認(rèn)真履行合同。解決辦法：1.審慎審查合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同中詳細(xì)列舉監(jiān)理范圍和內(nèi)容，必要時(shí)通過(guò)附件明確。3.對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款不違反強(qiáng)制性規(guī)定。4.在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的處理。5.合同簽署前，核實(shí)簽署人的授權(quán)情況；合同執(zhí)行過(guò)程中，加強(qiáng)溝通和協(xié)作。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以唯一標(biāo)識(shí)合同的編號(hào)，便于合同的管理和查詢。甲方（委托方）：合同中提出監(jiān)理需求，委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的當(dāng)事人。乙方（監(jiān)理方）：接受甲方委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的當(dāng)事人。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。簽訂日期：合同當(dāng)事人正式同意合同內(nèi)容并簽字或蓋章的日期，通常為合同生效的起始時(shí)間。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊的環(huán)保要求補(bǔ)充條款：乙方需確保施工過(guò)程中的噪音、粉塵等排放符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告環(huán)保措施執(zhí)行情況。場(chǎng)合二：工程需要在特定時(shí)段內(nèi)完成，如節(jié)假日或特殊季節(jié)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，避免影響甲方運(yùn)營(yíng)。若因特殊情況需加班加點(diǎn)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并確保安全措施到位。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括圖紙、說(shuō)明書(shū)等，這是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：乙方需要根據(jù)這些文件來(lái)監(jiān)督施工過(guò)程。1.工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明書(shū)，這些都是咱們監(jiān)理工作的“指南針”。2.施工的具體方案和組織的計(jì)劃，這些能幫助監(jiān)理方更好地把控工程進(jìn)度。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求高：咱們的工程附近環(huán)境比較特殊，