2024年施工建筑協(xié)議之三

?2024年施工建筑協(xié)議之三合同編號：____________鑒于業(yè)主擬對下列工程進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》4.工程規(guī)模：____________5.工程造價(jià)：按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，具體金額見附件二《工程造價(jià)明細(xì)表》。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體事宜詳見附件三《不可抗力條款》。三、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間詳見附件四《工程進(jìn)度付款計(jì)劃表》。3.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)階段的工程量和費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、合同變更與解除1.雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______2.乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____________附件一：《工程量清單》附件二：《工程造價(jià)明細(xì)表》附件三：《不可抗力條款》附件四：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃表》附件五：《工程質(zhì)量保修書》注意事項(xiàng)：1.合同工期的遵守：雙方需嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工和驗(yàn)收，避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：1.解決辦法：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同工期的執(zhí)行注意事項(xiàng)：確保工期不被無故延誤。解決辦法：制定合理的施工計(jì)劃，并在合同中約定不可抗力條款，以應(yīng)對不可預(yù)見的情況。法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.合同價(jià)款：指合同雙方約定的，業(yè)主支付給承包商的工程總費(fèi)用。3.工程量清單：是對工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)列明的清單，用于計(jì)算合同價(jià)款和工程進(jìn)度付款。4.違約金：當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.質(zhì)量保修期限：指在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，承包商應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間段。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款或事實(shí)情況產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.授權(quán)代理人：指根據(jù)法定代表人的授權(quán)，代表其行使一定權(quán)利的人。確保在合同執(zhí)行中，雙方對這些法律名詞有清晰的理解，可以避免很多潛在的糾紛和問題。場景一：如果工程地點(diǎn)在景區(qū)或者生態(tài)保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞景區(qū)的自然景觀。場景二：工程期間遇到極端天氣場景三：下面是具體的場合和補(bǔ)充：1.場景與補(bǔ)充特殊場合與應(yīng)用條款：1.極端天氣情況特殊場合：如果工程期間遇到了罕見的極端天氣，比如百年一遇的大雨。補(bǔ)充條款：如果發(fā)生這種情況，咱們可以這么約定：“若因極端天氣影響，乙方無法按期施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理順延工期?！?.節(jié)假日或特殊活動特殊場合：工程進(jìn)行時(shí)遇到了國家法定節(jié)假日或者是當(dāng)?shù)氐拇笮突顒印Ｑa(bǔ)充條款：可以添加一條：“在國家法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)卮笮突顒悠陂g，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保不影響活動進(jìn)行。”3.夜間施工特殊場合：工程需要夜間施工，可能會影響周邊居民。補(bǔ)充條款：可以規(guī)定：“乙方若需夜間施工，必須提前向甲方申請，并在取得相關(guān)許可及通知周邊居民后進(jìn)行?！备郊斜恚焊郊唬骸豆こ塘壳鍐巍贰@個(gè)就是詳細(xì)列出了所有要干的活兒。附件二：《工程造價(jià)明細(xì)表》——這里頭