2024年門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(1320字)

?2024年門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(1320字)合同編號：__________第一條門市基本情況1.1門市位于_______（具體地址），產(chǎn)權(quán)證編號為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的門市擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），雙方對此無異議。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。第三條門市交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門市及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲方負責(zé)辦理門市過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方共同簽署《門市過戶確認書》。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證提供的門市資料真實、準確、完整，并協(xié)助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，積極履行合同約定的各項義務(wù)，確保乙方順利取得門市所有權(quán)。4.3甲方不得干預(yù)乙方對門市的使用、經(jīng)營和管理，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求甲方按照約定交付門市。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用門市從事違法活動。5.3乙方在接收門市后，應(yīng)合理使用、維護和管理門市，確保其安全、完好。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.2除不可抗力因素外，甲方未按約定時間交付門市或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認甲方的門市所有權(quán)：確保甲方對門市擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：進行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，并在合同中明確甲方的所有權(quán)保證。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地）的所有權(quán)、使用權(quán)或其他物權(quán)歸屬問題產(chǎn)生的爭議。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：價格需雙方同意，支付方式及期限要明確。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付期限及定金等相關(guān)條款。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將門市轉(zhuǎn)讓給乙方時所約定的價格。定金：指合同當(dāng)事人為保證合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.門市交付與過戶：交付時間、過戶手續(xù)及費用承擔(dān)需明確。解決辦法：在合同中規(guī)定交付時間、過戶手續(xù)的辦理及費用承擔(dān)的相關(guān)內(nèi)容。法律名詞解釋：交付：指甲方將門市的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶：指將門市的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形及違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：在合同中設(shè)定違約條款，包括違約的情形、違約金的計算及支付等。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭議解決方式：確定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）及解決爭議的法院管轄。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行處理和解決。訴訟：指合同當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。場合1：如果門市所在的商圈正值節(jié)假日高峰期補充條款：考慮到節(jié)假日人流量大，甲方同意在節(jié)假日期間協(xié)助乙方進行過渡期的經(jīng)營，確保生意不受影響。場合2：門市轉(zhuǎn)讓前，甲方進行了裝修或翻新補充條款：甲方保證轉(zhuǎn)讓前的裝修或翻新工程保質(zhì)保量，并提供相應(yīng)的質(zhì)保證明。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，甲方需負責(zé)維修。場合3：門市轉(zhuǎn)讓后，乙方希望甲方提供一段時間的經(jīng)營指導(dǎo)補充條款：甲方同意在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，幫助乙方順利接管和運營門市。場合4：如果乙方是第一次開店，對很多流程不熟悉補充條款：甲方了解乙方是首次開店，將提供一份詳細的門店運營手冊，并在合同生效后的頭幾個月內(nèi)，提供必要的運營支持。1.附件一：門市產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.附件二：甲方提供的門店運營手冊3.附件三：最近一次的門市裝修或翻新工程的質(zhì)保證明4.附件四：門市設(shè)備清單及使用說明書1.門店的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保門店的歸屬清晰明了。2.一份甲方給的門店運營小冊子，