2024年三方房屋租賃合同范本(1150字)

?2024年三方房屋租賃合同范本(1150字)合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金按月支付，每季度的第一個月__日前支付當季度的租金。三、履約保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金，金額為____個月租金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。四、丙方義務1.丙方應確保所提供房源信息的真實性、有效性，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續(xù)。2.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務費，費用為____元。五、甲方權(quán)利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。2.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及保證金。六、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、拆改房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應按時支付租金及保證金。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：房屋附屬設施清單、租金支付憑證等。注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應為房屋所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，丙方應為合法注冊的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲、乙、丙三方的身份及資質(zhì)。1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋處分權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指與出租方簽訂租賃合同，支付租金并使用出租房屋的自然人或法人。3.中介方（丙方）：指在房屋租賃交易中，提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。4.履約保證金：為保證承租方履行租賃合同義務，出租方要求承租方支付的一定金額的錢款。5.違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的方法。1.場合：如果乙方有小孩需要在家上課或做作業(yè)，需要安靜的環(huán)境。補充條款：甲方同意在租賃期間，確保鄰里環(huán)境安靜，如遇噪音干擾，甲方應協(xié)助乙方解決。2.場合：乙方需要養(yǎng)寵物。補充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不損壞房屋設施，不擾亂鄰里。3.場合：租賃房屋需要裝修。補充條款：甲方同意乙方對房屋進行非結(jié)構(gòu)性裝修，但裝修方案需提前提交甲方審核，且裝修費用由乙方承擔。特殊場合附件列表：附件列表：房屋現(xiàn)狀照片：用于記錄租賃開始前的房屋狀況。裝修方案圖：如果允許裝修，需要附上裝修前的設計方案。1.場合：乙方有特殊需求租賃期間維修記錄：記錄任何維修和更換的詳細情況。1.場合：乙方家里有人生病，需要特別安靜。補充：甲方可適當減少訪客，保證安靜。1.醫(yī)療證明：證明乙方家里確實有人需要安靜環(huán)境。1.場合：乙方的工作時間特殊，需要靈活的看房時間。補充：甲方應配合乙方的看房時間，提供便利。1.工作時間證