2024年抵押貸款委托擔(dān)保合同

?2024年抵押貸款委托擔(dān)保合同合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：__________住址：______________乙方（貸款人）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：______________丙方（擔(dān)保人）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：______________第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3貸款用途：甲方必須按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條抵押物（1）抵押物名稱(chēng)：______（2）數(shù)量：__________（3）所有權(quán)歸屬：______（4）價(jià)值評(píng)估：______2.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益合法、明確、無(wú)爭(zhēng)議。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1丙方同意為甲方提供的抵押物承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍為貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.2丙方保證在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條貸款發(fā)放及還款4.1乙方在收到甲方及丙方提供的合法、完整手續(xù)后，按約定將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限向乙方還本付息。第五條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還貸款本息；（2）依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息；（3）要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2丙方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更、解除。6.2在貸款到期且甲方履行完畢還款義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：______簽訂日期：__________乙方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：______簽訂日期：__________丙方（擔(dān)保人）：_______簽字（或蓋章）：______簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和權(quán)益清晰：在合同中，甲方需保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，這是確保合同履行的基礎(chǔ)。解決辦法：對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)其所有權(quán)、使用權(quán)的合法性，避免因產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的合同糾紛。法律名詞解釋?zhuān)?.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人可以?xún)?yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。2.連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，保證人須按約定承擔(dān)全部債務(wù)的保證方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同變更：指合同成立后，當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解除：指合同有效成立后，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：甲方為個(gè)人，貸款用于購(gòu)買(mǎi)新房補(bǔ)充條款：若甲方因特殊原因需要延期還款，可以在貸款期限到期前三個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限。場(chǎng)合二：丙方為擔(dān)保公司，需要確保其擔(dān)保能力補(bǔ)充條款：由于丙方是一家專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司，我們希望確保它的擔(dān)保能力。因此，我們約定：丙方需提供最近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以證明其具備足夠的擔(dān)保能力。丙方需保持一定的流動(dòng)資金，以確保在需要時(shí)能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。場(chǎng)合三：貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，需確保企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定補(bǔ)充條款：甲方貸款是為了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)，我們希望確保企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定：甲方需定期向乙方提供企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解企業(yè)狀況。若甲方企業(yè)發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變化，需及時(shí)通知乙方。1.甲方有效身份證件復(fù)印件（如身份證、護(hù)照等）。2.甲方居住證明文件（如戶(hù)口本、租賃合同等）。3.抵押物的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及最近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。5.企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（如適用）。6.貸款用途證明文件（如購(gòu)房合同、項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)等）。你需要提供你的身份證復(fù)印件，這樣我們才知道你是誰(shuí)。然后，得有你的居住證明，證明你確實(shí)住在這兒。對(duì)于抵押的房子或土地，得有相關(guān)的證明文件