2024年小產權房子合同經典版（四篇）

第3頁共3頁2024年小產權房子合同經典版甲方(出賣人):身份證號碼:乙方(買受人):身份證號碼:鑒于甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供雙方共同遵守，具體為小產權房屋買賣合同。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號____平方米。二、乙方在簽訂合同時支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違反合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反合同，保證金不予退還。三、鑒于當前條件，甲乙雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按法律規(guī)定分擔。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對____的房屋使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、買賣權、占有權等權利一并轉讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權利，乙方保證按期支付物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的《買賣合同》。六、違約責任1.甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，每日按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失人民幣四萬元。2.乙方如未按合同規(guī)定日期及方式付款，逾期部分每日按千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若甲方出售的房屋存在質量問題影響乙方居住，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因重大客觀原因導致解除合同，甲方應按市場評估價返還乙方房價款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃、設計原因導致房屋質量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。七、合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方:_____乙方:____年____月____日____年____月____日見證人:____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年小產權房子合同經典版（二）甲方：_____(身份證號碼：_____)乙方：_____(身份證號碼：_____)雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的村證房（含地下室——號——平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉讓給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當前條件，雙方暫無法辦理過戶手續(xù)。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。乙方承擔本合同產生的契稅、土地出讓金等費用。乙方一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對——房屋的所有權益，包括使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，全部轉移給乙方。乙方保證按期支付相關物業(yè)費用，并不得因該房屋與他人簽訂《買賣合同》。五、違約責任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失人民幣_____四萬____元。2.乙方未按約定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因導致房屋存在質量問題影響乙方居住，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，雙方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致解除，甲方應按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃或設計原因導致的房屋質量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，應全額退還乙方。六、合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向——區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：_____八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可另行簽訂。九、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方：_____日期：_____乙方：_____日期：_____見證人：_____日期：_____2024年小產權房子合同經典版（三）甲方與乙方經充分溝通、協商，一致達成以下租房合同，內容如下：一、房屋基本情況：房屋位于____，面積____平方米。二、租賃期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需一次性支付____年的租金。四、租房押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金____元，該押金在合同期滿且雙方無爭議時進行結算。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方均需提供真實有效的與房東的租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。2.甲方應確保房屋及其設施、設備處于完好狀態(tài)，乙方在使用過程中應注意保護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則需按價賠償。3.租賃期間的水、電等使用費用由乙方承擔。4.房屋僅限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或用于非法用途。5.合同一經簽訂，雙方均不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。6.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如有糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交人民法院裁決。7.其他約定：若乙方決定下一季度不再續(xù)租，需提前半個月通知甲方；若繼續(xù)租住，也需提前半個月支付下一季度的租金。如乙方未按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除相應租金。8.租賃期間，如發(fā)生火災、刑事案件等意外情況，由乙方承擔相應責任。六、違約責任：如甲乙雙方中任一方發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為剩余租賃天數租金的二倍。若損失超過違約金，違約方還需另行賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____聯系電話：_____乙方簽字：_____聯系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年小產權房子合同經典版（四）代表：____年____月____日出賣方（甲方）：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________購買方（乙方）：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________根據中華人民共和國相關法律法規(guī)及房產交易管理的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，達成如下房產買賣合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于____市_____街_____巷____號的房屋，共計____棟間，建筑面積為____平方米。第二條雙方約定，上述房產的交易價格為：（此處應明確交易價格，原文未提供具體金額）。第三條付款時間與辦法如下：1.（此處應明確具體付款時間及方式，原文未提供具體內容）。2.（同上）。第四條甲方應于____年____月____日前，將交易的房產全部交付乙方使用。第五條稅費分擔：1.甲方承擔房產交易中房產局應征收的甲方交易額____%的交易費，以及公證費、協議公證費等相關費用。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收的乙方交易額____%的交易費，以及房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任：1.乙方應按期向甲方支付房款，如逾期未付，每逾期一日，應向甲方支付違約部分房產款____%的違約金。2.甲方應按期將房產交付乙方使用，如逾期未交付，每逾期一日，應向乙方支付違約部分房產款____%的違約金。第七條本合同主體：1.甲方為____人，委托代理人_____即為本合同甲方代表人。2.乙方為____單位，代表人為_____。第八條本合同已經國家公證機關_____公證處進行公證。第九條本合同一式____份