2024建設(shè)工程總承包合同書

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將__________項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工任務(wù)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，并保證施工順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成本工程的施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。第四條付款方式及時間4.1本合同采用__________付款方式。4.2付款時間及比例：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同價(jià)的__________%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的__________%；（3）剩余__________%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后__________個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2甲方應(yīng)在工程完成后__________天內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的法人資格進(jìn)行核實(shí)，必要時可咨詢法律顧問。2.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。解決辦法：建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查。3.工程安全：確保施工過程中人員安全和工程安全，防止意外事故的發(fā)生。解決辦法：制定施工現(xiàn)場安全管理制度，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，加強(qiáng)人員安全培訓(xùn)和施工現(xiàn)場安全管理。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量、付款等內(nèi)容履行合同。解決辦法：建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對合同履行情況進(jìn)行跟蹤和檢查，確保合同順利履行。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：確保施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。解決辦法：對涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行排查，必要時簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.保密條款：保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。解決辦法：在合同中明確保密條款，約定保密內(nèi)容和期限，加強(qiáng)對保密信息的保管和保密義務(wù)的履行。7.爭議解決：遇到合同履行過程中的爭議，應(yīng)及時采取合法手段解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法律地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同履行：雙方按照合同約定的內(nèi)容、方式和期限履行合同義務(wù)。3.工期：完成工程所需的時間。4.質(zhì)量：工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：依法向人民法院提起的民事訴訟程序。8.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。9.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)的不泄露義務(wù)。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的總承包合同，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)的總承包合同。3.適用于各類私人和商用建筑項(xiàng)目的建設(shè)總承包合同。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如發(fā)生環(huán)保違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.工程變更條款：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的變更程序和價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行處理。3.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、價(jià)款等內(nèi)容，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。4.工程保險(xiǎn)條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定工程保險(xiǎn)的購買、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，確保工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.工程保修條款：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照合同約定履行保修義務(wù)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及