2024簡單租房合同協(xié)議書寫2

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃押金在乙方遷離出租房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后__個工作日內(nèi)無息退還。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。2.確認(rèn)租賃房屋的權(quán)屬證明，保證甲方為出租房屋的合法所有者或授權(quán)代理人。3.明確租賃用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動。4.租賃押金和租金支付方式、時間應(yīng)在合同中明確，避免糾紛。5.維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，合理使用公共資源。7.合同終止或解除時，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：1.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按市價賠償。3.逾期支付租金：乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。4.違反法律法規(guī)：依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過程中的其他問題：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或授權(quán)代理人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長期租賃，包括學(xué)生公寓、辦公空間、商鋪等。3.租賃房屋內(nèi)含家具或家電等設(shè)施。4.租賃雙方對房屋使用有特殊要求的情況。5.涉及房屋維修、保養(yǎng)及改造的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定。2.房屋保險的購買及責(zé)任范圍。3.寵物飼養(yǎng)的條款，包括允許飼養(yǎng)的種類、數(shù)量、管理要求等。4.房屋轉(zhuǎn)租的具體規(guī)定及條件。5.合同續(xù)簽的條件及流程。6.租賃期間房屋所有權(quán)變動對合同的影響。7.網(wǎng)絡(luò)安全和隱私保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，特別適用于含有辦公或商業(yè)活動的租賃。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，證明租賃起始時的房屋條件。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明出租房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。3.房屋維修記錄，如有歷史維修和改造記錄應(yīng)附上。4.身份證明文件，出租方和承租方的有效身份證