2024年小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同樣本賣方（以下簡稱甲方）：_______買方（以下簡稱乙方）：_______一、房屋基本情況：甲方所有的房屋位于_______，具體為第_______層_______戶，采用_______結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積為_______平方米，附帶地下室一間，面積為_______平方米，房屋權(quán)屬證書編號為_______。二、價(jià)格條款：基于房產(chǎn)證登記面積，該房屋單價(jià)為每平方米_______元，總售價(jià)為_______萬元整，大寫為：_______。三、付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_______元整，小寫為_______（大寫：_______）。剩余款項(xiàng)_______元（大寫：_______）將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。四、交付期限：甲方需在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。五、乙方逾期付款責(zé)任：若乙方未能按照本合同第三條約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日需按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。六、甲方逾期交付責(zé)任：除非遭遇不可抗力（如自然災(zāi)害等），甲方若未能按本合同第四條約定的期限交付房屋，且該房屋當(dāng)前處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求解除原租賃關(guān)系或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給乙方。乙方有權(quán)要求甲方按已支付款項(xiàng)的_______%每日支付違約金。逾期超過_______日，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。七、產(chǎn)權(quán)過戶登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)完成權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诜课萁桓吨掌餩______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在提出退房要求之日起_______天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的_______%賠償乙方損失。八、室內(nèi)設(shè)施與費(fèi)用承擔(dān)：合同簽訂后，房屋內(nèi)設(shè)施不再變動(dòng)。甲方保證交易時(shí)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線電視等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。九、戶口遷出：甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)遷出戶口，逾期超過_______日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的_______%每日收取違約金。十、稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。十一、補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效與份數(shù)：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：___________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同樣本（二）甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：（以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù)）位置建筑編號/房間號/單元數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方米）用途2.房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式：選擇“出讓”或“劃撥”。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清，付款方式如下所示：三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方。相應(yīng)的土地使用權(quán)將同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何違約行為，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，雙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，爭議將提交至相關(guān)部門解決。同時(shí)，本合同正本由雙方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門留存一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____