房屋借用合同書

房屋借用合同書合同編號：__________房屋借用合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費用。第三條借用費用3.1乙方向甲方支付每月借用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月借用費用支付至甲方指定的賬戶。3.3借用期間，如有水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，由乙方承擔。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證房屋在借用期間的基本居住功能，如有損壞，甲方應及時維修。4.2甲方應在借用期間負責房屋的物業(yè)管理，確保房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高借用費用。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的期限和條件借用房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應在借用期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得影響鄰里和諧。第六條違約責任6.1甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3借用期間，如乙方未按時支付借用費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（借用方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋借用合同書2.房屋所有權(quán)證明3.借用方身份證明4.出租方身份證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.物業(yè)管理規(guī)定7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證房屋的基本居住功能，或未及時維修損壞的房屋。2.甲方隨意提高借用費用。3.乙方未按約定期限和條件借用房屋。4.乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響鄰里和諧。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其借用給他人的一方。2.借用方：指借用出租方房屋的一方。3.借用期限：指乙方借用房屋的期限。4.借用費用：指乙方支付給甲方的房屋借用費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付借用費用。解決辦法：甲方可以按逾期天數(shù)加收滯納金，或與乙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定保證房屋的基本居住功能或維修損壞的房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，或與甲方協(xié)商解決。3.問題：乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔賠償責任，或與乙方協(xié)商解決。4.問題：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響鄰里和諧。解決辦法：甲方可以要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，或與乙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋借用。2.公司或其他組織