2024年小型工程承包協(xié)議樣式稿版

2024年小型工程承包協(xié)議樣式稿版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程概況1.4工程地點1.5工程內(nèi)容1.6工程預(yù)算第二條合同價格與支付方式2.1合同價格2.2價格調(diào)整機制2.3支付方式2.4進度付款要求2.5最終付款條件第三條工期與進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點進度3.4工期延誤責(zé)任3.5提前完工獎勵第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備要求4.3施工安全要求4.4保護環(huán)境與資源4.5保險責(zé)任4.6違約責(zé)任第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工條件5.2現(xiàn)場管理5.3變更管理5.4支持文件與批準(zhǔn)5.5保護承包方權(quán)益第六條變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4工程量調(diào)整第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3解除或終止后的義務(wù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3例外情況9.4違約責(zé)任第十條法律與合規(guī)10.1法律適用10.2合同生效條件10.3政府與行業(yè)規(guī)定遵守10.4不可抗力第十一條一般條款11.1合同的完整性11.2繼承與轉(zhuǎn)讓11.3通知與通信11.4強制性條款11.5合同的修改第十二條附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他技術(shù)文件第十三條其他協(xié)議13.1技術(shù)顧問協(xié)議13.2分包管理協(xié)議13.3供應(yīng)鏈管理協(xié)議第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署14.2承包方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程概況本工程為××項目，位于××省××市××區(qū)××路××號。工程內(nèi)容包括：土建、安裝、裝修等。1.4工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建、安裝、裝修、附屬設(shè)施等。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第二條合同價格與支付方式2.1合同價格本工程合同價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2價格調(diào)整機制合同價格在簽訂合同后，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.3支付方式支付方式為進度付款，具體付款比例和付款時間詳見附件。2.4進度付款要求承包方完成合同約定的工程進度后，甲方按照約定的比例支付相應(yīng)的工程款。2.5最終付款條件工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。第三條工期與進度3.1工程開工日期工程開工日期為××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為××年××月××日。3.3關(guān)鍵節(jié)點進度雙方約定工程關(guān)鍵節(jié)點進度如下：（1）基礎(chǔ)施工完成：××年××月××日；（2）主體結(jié)構(gòu)驗收合格：××年××月××日；（3）工程竣工驗收：××年××月××日。3.4工期延誤責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件。3.5提前完工獎勵如承包方提前完成工程，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付提前完工獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量等級不低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料與設(shè)備要求承包方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.3施工安全要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。4.4保護環(huán)境與資源承包方應(yīng)在施工過程中，遵守環(huán)境保護法規(guī)，保護環(huán)境與資源。4.5保險責(zé)任承包方應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險，并提交保險單據(jù)給甲方。4.6違約責(zé)任如承包方違反合同約定，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件。第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工正常進行。5.2現(xiàn)場管理甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工秩序良好。5.3變更管理如甲方要求變更工程，應(yīng)與承包方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。5.4支持文件與批準(zhǔn)甲方應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，并提供相關(guān)支持文件。5.5保護承包方權(quán)益甲方不得無故干涉承包方的正常施工，保障承包方的合法權(quán)益。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程變更，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.2變更程序變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費用變更費用按照雙方約定的方式計算。具體計算方式詳見附件。6.4工程量調(diào)整如工程量發(fā)生變化，雙方可按照約定的比例調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式詳見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)積極進行協(xié)商和調(diào)解，爭取通過友好協(xié)商解決爭議。8.3仲裁如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方同意提交××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指在合同簽訂過程中以及合同履行過程中，雙方泄露給對方的一切非公開的信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3例外情況法律要求泄露的、為保護國家安全、公共利益而泄露的、通過合法途徑獲取的、已為公眾所知的信息不屬保密信息。9.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計算方式詳見附件。第十條法律與合規(guī)10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。10.3政府與行業(yè)規(guī)定遵守雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定，按照相關(guān)要求進行施工。10.4不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條一般條款11.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓。11.3通知與通信雙方通過書面形式相互通知和通信，通知和通信地址在本合同中列明。11.4強制性條款本合同的任何條款，如與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的執(zhí)行。11.5合同的修改本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十二條附件12.1工程設(shè)計文件附件中包含工程設(shè)計文件，包括施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、裝修圖等。12.3工程量清單附件中包含工程量清單，列明工程各項工程量及其價格。12.4其他技術(shù)文件附件中包含其他技術(shù)文件，如工程洽商、設(shè)計變更等。第十三條其他協(xié)議13.1技術(shù)顧問協(xié)議雙方可簽訂技術(shù)顧問協(xié)議，明確技術(shù)顧問的職責(zé)、權(quán)益等。13.2分包管理協(xié)議如承包方將工程分包，雙方可簽訂分包管理協(xié)議，明確分包方的職責(zé)、權(quán)益等。13.3供應(yīng)鏈管理協(xié)議雙方可簽訂供應(yīng)鏈管理協(xié)議，明確材料供應(yīng)、設(shè)備采購等方面的權(quán)益。第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署（甲方簽署）14.2承包方簽署（乙方簽署）14.3日期記錄簽署日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件施工圖平面圖立面圖剖面圖2.施工圖紙結(jié)構(gòu)圖安裝圖裝修圖3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單4.技術(shù)規(guī)范與要求土建施工規(guī)范安裝施工規(guī)范裝修施工規(guī)范5.材料與設(shè)備清單主要材料清單主要設(shè)備清單6.施工組織設(shè)計施工方案施工進度計劃7.安全防護措施方案施工現(xiàn)場安全防護方案施工臨時設(shè)施設(shè)計8.環(huán)境保護措施方案施工現(xiàn)場環(huán)境保護方案施工廢棄物處理方案9.保險單據(jù)建筑工程一切險單據(jù)第三方責(zé)任險單據(jù)10.其他技術(shù)文件工程洽商設(shè)計變更說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤違約金計算：每延誤一天，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的千分之一作為違約金。示例：如果工程原定竣工日期為2024年6月30日，由于承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`至7月15日，承包方應(yīng)支付違約金為合同總價款的15天違約金。2.質(zhì)量不達標(biāo)修復(fù)責(zé)任：如工程質(zhì)量不達標(biāo)，承包方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的直接損失。示例：若混凝土結(jié)構(gòu)強度未達到設(shè)計要求，承包方需重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料費、人工費等。3.材料與設(shè)備不合格更換責(zé)任：如提供的材料或設(shè)備不合格，承包方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)更換所需的費用。示例：如果承包方提供的鋼筋抗拉強度不符合規(guī)范要求，承包方需更換合格的鋼筋，并承擔(dān)更換費用。4.安全違規(guī)違約金計算：每次安全違規(guī)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的百分之一作為違約金。示例：若承包方在施工過程中未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧瑢?dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)支付違約金。5.環(huán)境保護違規(guī)整改責(zé)任：如承包方未遵守環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。示例：若承包方在施工過程中未按規(guī)定處理廢棄物，導(dǎo)致周邊環(huán)境污染，承包方需進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果工程因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.違約金定義：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：如承包方違反合同導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。3.工程量清單定義：工程量清單是列出工程各項工程量及其價格的文檔。應(yīng)用：工程量清單用于確定工程的具體項目和數(shù)量，以及計算工程總價。4.施工組織設(shè)計定義：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工過程的文件，包括施工方案、進度計劃等。應(yīng)用